Η νέα
γειτονιά της πόλης του Ελληνικού θα περιλαμβάνει
περισσότερες από 1.150 κατοικίες,
καθώς και καταστήματα που θα προσφέρουν σε
κατοίκους και επισκέπτες όσα χρειάζονται στην
καθημερινότητα τους, ψυχαγωγία, αγορές και
άθληση. Αξιοσημείωτο είναι ότι το 45%
των αγοραστών είναι ξένοι, κυρίως Ευρωπαίοι.
Οι
επενδύσεις στο Ελληνικό, ύψους
1,3 δισ. ευρώ έως το 2027 χρηματοδοτούνται
με ίδια κεφάλαια, πλην των αναπτύξεων
που αφορούν στα δύο malls εντός της έκτασης. Το
αθροιστικό κόστος ανάπτυξης για τη χρηματοδότηση
του The Ellinikon Mall και Riviera Galleria
υπολογίζεται σε 800 εκατ. ευρώ.
Οι
οικιστικές αναπτύξεις και το ενδιαφέρον ξένων
Οικιστικές αναπτύξεις θα δημιουργήσουν οι
όμιλοι Brook Lane Capital, TENBRINKE,
Hellenic Ergon, Daedalus Development, με
τους οποίους έχει συμφωνηθεί η απόκτηση πέντε
οικοπέδων (πλησίον του Commercial Hub και του
The Ellinikon Mall), με συνολικό τίμημα
106 εκατ. ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί σε
2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Εκτιμάται ότι στην έκταση των πέντε οικοπέδων
μπορούν να χτιστούν οικιστικά συγκροτήματα
συνολικής ανωδομής 80.000 τ. μέτρων. Σύμφωνα με
τη διοίκηση της Lamda, θα πουληθούν άλλα τρία
νέα οικόπεδα 40.000 τ. μέτρων με τον σχετικό
διαγωνισμό να ολοκληρώνεται το πρώτο
εξάμηνο του 2025.
Επίσης, εκπαιδευτικό
ίδρυμα με Διεθνές πρόγραμμα Σπουδών,
καθώς και οικιστικούς και γραφειακούς χώρους, θα
αναπτύξει η εταιρεία SKITI ENTERPRISES COMPANY
LIMITED, συμφερόντων της οικογένειας του εφοπλιστή
Γ. Προκοπίου. Το συνολικό τίμημα ανήλθε
στα 120 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική αξία της
ανάπτυξης, αναμένεται να ανέλθει στα 500
εκατ. ευρώ.
Εν τω
μεταξύ, ο ουρανοξύστης Riviera Tower, σχεδιασμένος
από το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners,
βρίσκεται ήδη στον 12ο όροφο και
είναι πλέον ορατός τόσο από τη λεωφόρο
Ποσειδώνος όσο και από τη λεωφόρο Βουλιαγμένης
και τον Καρέα. Οι εργασίες συνεχίζονται κανονικά
προκειμένου να φθάσει στα standards του επόμενου
οροσήμου (Απρίλιος 2025), ήτοι να έχει
ανέλθει στον 22ο όροφο.
Σε ότι
αφορά στο εμπορικό κέντρο της Lamda, Riviera
Galleria, που φέρει την αρχιτεκτονική
σφραγίδα του Kengo Kuma την κατασκευή ανέλαβε η
ΜΕΤΚΑ και τον Δεκέμβριο ολοκληρώθηκε ένα μέρος
της σκυροδέτησης και της θεμελίωσης. Έως τον
Οκτώβριο είχαν συμφωνηθεί Heads of Terms (HoΤ)
με μισθωτές για το 69% της συνολικής
εκμισθώσιμης επιφάνειας.
Επίσης
στο εμπορικό Ηub του Ελληνικού, δίπλα στο Τhe
Ellinikon Mall, η Trade Estates του
ομίλου Fourlis θα αναπτύξει Retail
Park. H συνολική επένδυση υπολογίζεται
σε 75 εκατ. ευρώ, ενώ το τίμημα της
συναλλαγής ανέρχεται στα 31 εκατ. ευρώ. Το
Retail Park θα περιλαμβάνει καταστήματα
μεγάλης επιφάνειας ("Big Boxes"), με διεθνείς
μισθωτές, όπως IKEA κ.α.
