|
|
|
Μόλις ένα στα τέσσερα καταλύματα που
άνοιξαν τις πύλες τους στην Αθήνα
μέσα στο πρώτο επτάμηνο του 2019
είναι ξενοδοχειακές μονάδες.
Συνολικά το διάστημα αυτό
λειτούργησαν 40 νέα καταλύματα, όλων
των κατηγοριών, όπως αναφέρει στην
έκθεσή της η εταιρεία συμβούλων GBR.
Η σχετική λίστα περιλαμβάνει
ξενοδοχεία, ή δωμάτια τα οποία σε
ορισμένες περιπτώσεις δεν διαθέτουν
κατάταξη σε «κλειδιά», το αντίστοιχο
δηλαδή με τα αστέρια για τα
ξενοδοχεία.
|
|
|
|
|
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ
της «Ν» όμως, στο
επτάμηνο του 2019 στην
πρωτεύουσα λειτούργησαν
10 νέες ξενοδοχειακές
μονάδες μικρού ή μεσαίου
μεγέθους, εκ των οποίων
τρεις είναι 5*, πέντε
4*, και δύο τριών
αστέρων. Ακόμα λιγότερες
ήταν το αντίστοιχο
διάστημα του 2018 οι
νέες μονάδες - συνολικά
τέσσερις. Είναι
χαρακτηριστικό ότι σε
όλο το 2018 άνοιξαν
εννέα νέες ξενοδοχειακές
μονάδες.
Ειδικότερα, το
μεγαλύτερο νέο
ξενοδοχείο που άνοιξε
μέσα στο επτάμηνο του
2019 είναι το πεντάστερο
Coco Mat Athens BC,
δυναμικότητας 94
δωματίων, ενώ
ακολούθησαν, όσον αφορά
τον αριθμό δωματίων τους,
τα τεσσάρων αστέρων
Styles Athens Routes και
Wyndham Athens
Residence, που διαθέτουν
από 89 δωμάτια.
Επίσης το πεντάστερο
Academia of Athens του
ομίλου Marriot στο
κέντρο της Αθήνας, που
διαθέτει 60 δωμάτια, ενώ
το τετράστερο Athenaeum
Smart στη Λεωφόρο
Συγγρού έχει 53 δωμάτια.
Το τετράστερο Ergon
House, ένα «foodie
hotel» που βρίσκεται στη
Μητροπόλεως, διαθέτει 38
δωμάτια, ενώ το επίσης
τετράτερο Niche Hotel
Athens, που βρίσκεται
στη λεωφόρο Συγγρού,
έχει συνολικά 37 δωμάτια.
Τέλος, τα δύο ξενοδοχεία
τριών αστέρων που
ξεκίνησαν τη λειτουργία
τους μέσα στη χρονιά
είναι το Noma με 14
δωμάτια και το Athens
Iris Hotel με 25 δωμάτια.
Όσον αφορά το 2018,
λειτούργησαν δύο νέα
πεντάστερα, πέντε
τετράστερα, ένα τριών
αστέρων και ακόμα ένα με
1*.
Συνολικά στην Αθήνα
λειτουργούν 665
ξενοδοχειακές μονάδες,
με 32.801 δωμάτια. Από
αυτά τα 36 με 6.544
δωμάτια είναι 5*, τα 123
με 9.786 δωμάτια είναι
τεσσάρων αστέρων, 156 με
7.056 δωμάτια είναι
τριών αστέρων, 242 με
7.920 δωμάτια είναι 2*,
και υπάρχουν ακόμα 108
ξενοδοχεία με 2.125
δωμάτια με 1*.
Σημειώνεται ότι, σύμφωνα
με την αναφορά της GBR,
για την Αθήνα υπάρχουν
ακόμα 20 επιβεβαιωμένα
projects που θα
προσθέσουν άλλα 2.000
δωμάτια τα επόμενα
χρόνια.
Το οικονομικό αποτύπωμα
Το «παράδοξο» είναι ότι
παρά το γεγονός ότι το
σύνολο των ξενοδοχειακών
μονάδων της Αθήνας δεν
αυξάνεται με γεωμετρική
πρόοδο, όπως θα ανέμενε
κανείς, και οι αφίξεις
ξένων τουριστών στο «Ελ.
Βενιζέλος» αυξάνονται
συνεχώς, τα έσοδα στα
ξενοδοχεία της
πρωτεύουσας σημειώνουν
κάμψη. Σύμφωνα με τα
στοιχεία του ΣΕΤΕ,
για το πρώτο εξάμηνο του
έτους οι αφίξεις ξένων
τουριστών στο αεροδρόμιο
κατέγραψαν άνοδο κατά
12%, ενώ την ίδια
περίοδο τα έσοδα ανά
διαθέσιμο δωμάτιο
καταγράφουν πτώση κοντά
στο 3%.
Οι εξελίξεις
Όσον αφορά τις
τελευταίες εξελίξεις
στον χώρο, σύμφωνα με
την GBR, ξεχώρισε η
εξαγορά του ξενοδοχείου
Τιτάνια, από τον
βρετανικό όμιλο L+R
Hotels, που είχε ήδη το
ξενοδοχείο Amathus Hotel
στη Ρόδο. Το εκτιμώμενο
ποσό εξαγοράς ανέρχεται
σε 50 εκατ. ευρώ, δηλαδή
130.000 ευρώ ανά δωμάτιο.
Η L+R Hotels
διαχειρίζεται και έχει
στην ιδιοκτησία της
χαρτοφυλάκιο 17.000
κλινών στο Ην. Βασίλειο,
την Ευρώπη, τις
ΗΠΑ
και την Καραϊβική.
Επίσης στις αρχές
Ιουλίου η ισραηλινή
Fattal Hotels υπέγραψε
συμφωνία με το ΕΦΚΑ για
την ενοικίαση του πρώην
Esperia στη Σταδίου με
ετήσιο ενοίκιο 1,15 εκατ.
ευρώ. Η Fattal διαθέτει
39 ξενοδοχεία και 16.700
δωμάτια στο Ισραήλ,
καθώς και 150 ξενοδοχεία
Leonardo στην Ευρώπη. Το
Esperia σχεδιάζει να το
μετατρέψει σε πεντάστερο
ξενοδοχείο με την
ονομασία Leonardo Royal
Esperia Palace Hotel
Athens.
Η Fattal Hotels
οριστικοποίησε επίσης
την απόκτηση του
πεντάστερου Lindian
Village resort τον
Ιούλιο, στην παραλία
Λάρδος της Ρόδου. Το
ξενοδοχείο διαθέτει 188
δωμάτια.
Η GBR σημειώνει
παράλληλα ότι η Probank
από τα μέσα του 2017
ήταν σε διαδικασία
πώλησης ή ενοικίασης του
πρώην πεντάστερου
Iridanus hotel που
διαθέτει 39 δωμάτια. Τον
Ιούλιο υπέγραψε συμφωνία
με τον όμιλο Athenaeum
Hotel group (Athenaeum
Grand Hotel, Athenaeum
Palace & Luxury Suites,
Athenaeum Smart Hotel)
και το ελάχιστο μηνιαίο
ενοίκιο για το
ξενοδοχείο ορίστηκε στις
37.000 ευρώ. Τέλος, τον
Ιούνιο το ΤΑΙΠΕΔ
προχώρησε στην πώληση
της έκτασης στο Αφάντου
στη Ρόδο, έπειτα από
συμφωνία εξαγοράς του
νότιου τμήματος με την
T.N. Aegean
Sun Investments Ltd της
οικογένειας Νικολαΐδη (Atlantica
Hotels & Resorts) έναντι
15,2 εκατ. ευρώ. Στο
επενδυτικό πλάνο της
Aegean Sun Investment
περιλαμβάνονται 3 νέα
ξενοδοχειακά
συγκροτήματα, καθώς και
ένα τουριστικό χωριό με
20 ανεξάρτητες κατοικίες,
με προϋπολογισμό 150
εκατ. ευρώ.
Είχε προηγηθεί τον
Ιούνιο η πώληση του
Γκολφ Αφάντου στην M.A.
Angeliades Inc.
|
|
Greek Finance Forum |
|
Σχόλια Χρηστών |
|
|
|
|
|
|