|
|
|
Tα συνολικά ενοποιημένα
λειτουργικά
αποτελέσματα EBITDA του
ομίλου προ αποτιμήσεων
το α΄ τρίμηνο 2018
εκτινάχθηκαν σε €14 εκατ., καταγράφοντας αύξηση
44,3% σε σχέση με το α΄
τρίμηνο του 2017 ως
αποτέλεσμα, αφενός μεν,
της εξαγοράς του 50% του
εμπορικού κέντρου The
Mall Athens, αφετέρου δε,
της νέας επίδοσης ρεκόρ
των εμπορικών κέντρων.
Εάν δεν είχε προηγηθεί
αυτή η εξαγορά το
συνολικό EBITDA θα ήταν
αυξημένο κατά 6%.
|
|
|
|
|
|
ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΒΑΣΙΚΩΝ
ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΔΕΙΚΤΩΝ
Κατά το α΄ τρίμηνο 2018,
ο συνολικός κύκλος
εργασιών των
καταστημάτων παρουσίασε
αύξηση 7,8% σε σύγκριση
με το α΄ τρίμηνο 2017,
ενώ η συνολική επισκεψιμότητα των
εμπορικών κέντρων κατά
την ίδια χρονική περίοδο
κατέγραψε αύξηση της
τάξεως του 6,7% επιβεβαιώνοντας
την εκτίμηση της
εταιρείας για την
παροδική επίπτωση της
αποχώρησης εμπόρου
λιανικής με σημαντική
έκθεση καταστημάτων στα
εμπορικά κέντρα αλλά και
της αντοχής που
επιδεικνύουν τα εμπορικά
κέντρα στο εγχώριο
δύσκολο οικονομικό
περιβάλλον. Η μέση πληρότητα των
εμπορικών μας κέντρων
προσεγγίζει το 99% με
ιδιαίτερα έντονο το
ενδιαφέρον για νέες
μισθώσεις.
Η διαφοροποίηση της
δραστηριότητας των
εμπορικών μας κέντρων σε
σύγκριση με την λοιπή
αγορά λιανικής
επιβεβαιώνεται από την
προτίμηση που σταθερά
επιδεικνύει το
καταναλωτικό κοινό. Οι
συνεργάτες μας, έμποροι
λιανικής, τυγχάνουν
συνεχούς υποστήριξης σε
προωθητικές ενέργειες
διαφήμισης και
επικοινωνίας
προσβλέποντας στα οφέλη
των υψηλών ποσοστών
επισκεψιμότητας.
Η λειτουργική κερδοφορία
του εμπορικού κέντρου The Mall Athens ανήλθε
στα €7,4 εκατ.
σημειώνοντας άνοδο 4,2%.
Σημειώνεται ότι ο τζίρος
των καταστημάτων
παρουσίασε αύξηση 5,7% ενώ
ο αριθμός των επισκεπτών
παρουσίασε αύξηση 4,2%.
Η λειτουργική κερδοφορία
του Mediterranean Cosmos στη
Θεσσαλονίκη ανήλθε σε
€4,1 εκατ.,
παρουσιάζοντας άνοδο
7,9%. Ο κύκλος εργασιών
των καταστημάτων
παρουσίασε αύξηση 9,1% και αύξηση του
αριθμού των επισκεπτών
κατά 8,1%. Σε ότι αφορά
το Golden Hall, η
λειτουργική του
κερδοφορία το α΄ τρίμηνο
2018 ανήλθε σε €4,5 εκατ.,
παρουσιάζοντας σημαντική αύξηση
7,1%. Ο συνολικός
κύκλος εργασιών των
καταστημάτων κινήθηκε ανοδικά καταγράφοντας αύξηση
9,9% ενώ ο αριθμός των
επισκεπτών κινήθηκε
ανοδικά με αύξηση 11,6%.
ΑΝΑΛΥΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ
Στο παρακάτω πίνακα
παρουσιάζεται η
Λειτουργική Κερδοφορία
των Εμπορικών Κέντρων:
(ποσά σε € εκατ.)
|
α΄ τρίμηνο2018
|
α΄ τρίμηνο2017
|
(%) μεταβολή
|
The Mall Athens
|
7,4
|
3,6
|
105,6%
|
|
Mediterranean
Cosmos
|
4,1
|
3,8
|
7,9%
|
|
Golden Hall
|
4,5
|
4,2
|
7,1%
|
|
Retail EBITDA
|
16,0
|
11,6
|
37,9%
|
|
(Σημειώνεται ότι το
αντίστοιχο α΄ τρίμηνο
2017 η ιδιοκτησία του
εμπορικού κέντρου
“The Mall Athens”
ανήρχετο σε 50%)
Το συνολικό ενοποιημένο EBITDA προ
αποτιμήσεων του ομίλου
ανήλθε στα €14,0 εκατ.
παρουσιάζοντας αύξηση κατά 44,3% αποτυπώνοντας
την άνοδο της
λειτουργικής κερδοφορίας
των εμπορικών μας
κέντρων. Σε ενοποιημένο
επίπεδο τα καθαρά κέρδη ανήλθαν
σε €2,2 εκατ. έναντι
€1,7 εκατ. το α΄ τρίμηνο
του 2017.
Η Καθαρή Αξία
Ενεργητικού προ φόρων Net
Asset Value ανήλθε σε
€397,4 εκατ. (€5,10 ανά
μετοχή).
Συνοπτικά ενοποιημένα
οικονομικά στοιχεία
(ποσά σε € εκατ.)
|
α΄ τρίμηνο2018
|
α΄ τρίμηνο 2017
|
(%) μεταβολή
|
Αναλογικό (Pro
-Forma) EBITDA
προ αποτιμήσεων
|
14,0
|
9,7
|
44,3%
|
Καθαροί Τόκοι
|
-7,0
|
-5,7
|
22,8%
|
Αποσβέσεις
|
-0,3
|
-0,3
|
0,0%
|
Φόροι
|
-3,1
|
-1,9
|
63,2%
|
Δικαιώματα
Μειοψηφίας
|
-1,4
|
-
|
-
|
Ενοποιημένα
Αποτελέσματα
|
2,2
|
1,7
|
29,4%
|
Η μετοχή της εταιρείας
ακολουθώντας την
καθοδική τάση του
Χρηματιστηρίου Αθηνών,
παρουσιάζει πτώση 7,4%
σε σχέση με το κλείσιμο
την 29/12/2017, με τιμή
μετοχής €6,39 στις
29/03/2018.
Ο δείκτης καθαρού
δανεισμού προς την αξία
του επενδυτικού
χαρτοφυλακίου Net Loan
to Value ανέρχεται στο
41,5%, επίπεδο πολύ
ικανοποιητικό. Τέλος,
αξίζει να αναφερθεί ότι,
με ημερομηνία αναφοράς
31/03/2018, η Εταιρεία
είχε στη κατοχή της
1.866.007 ίδιες μετοχές
που αντιπροσωπεύουν το
2,34% επί του συνόλου,
με μεσοσταθμικό κόστος
κτήσεως €3,87 ανά μετοχή.
ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ
Στο πλαίσιο της
υφιστάμενης στρατηγικής
της εταιρείας, σύμφωνα
με την οποία
επικεντρώνει τις
δραστηριότητές της στον
τομέα των εμπορικών
κέντρων όπως και στην
εμβληματική επένδυση
του Ελληνικού, η
Εταιρεία προέβη σε
πώληση των ιδιοκτησιών
που κατείχε η κατά 100%
θυγατρική της, LAMDA
Estate Development S.A.,
στο κτίριο γραφείων
Kronos Business Center
στο Μαρούσι, έναντι
τιμήματος €6,5 εκατ.
Κατά το α΄ τρίμηνο του
2018 εκδόθηκε το
Προεδρικό Διάταγμα με το
οποίο εγκρίθηκε το
Σχέδιο Ολοκληρωμένης
Ανάπτυξης του
Μητροπολιτικού Πόλου
Ελληνικού - Αγίου Κοσμά,
κατόπιν σχετικής θετικής
γνωμοδοτήσεως της
Ολομέλειας του
Συμβουλίου της
Επικρατείας. Η έκδοση
του συγκεκριμένου
Προεδρικού Διατάγματος,
συνεπάγεται την επιτυχή
ολοκλήρωση ενός εκ των
κυριότερων συμβατικά
προβλεπόμενων
προαπαιτούμενων, η
ολοκλήρωση των οποίων θα
επιτρέψει τη μεταβίβαση
των μετοχών της ΕΛΛΗΝΙΚΟ
Α.Ε. και θα
σηματοδοτήσει την έναρξη
υλοποίησης του έργου.
Θέμα χρόνου είναι πλέον
η εξασφάλιση της
οικοδομικής άδειας για
την ανάπτυξη της δυτικής
πτέρυγας του κτιρίου του
πρώην Διεθνούς Κέντρου
Ραδιοτηλεόρασης (IBC)
αφού τον τρέχοντα μήνα
Μάιο εκδόθηκε η Κοινή
Υπουργική Απόφαση που
εγκρίνει τη χωροθέτηση
του επενδυτικού μας
σχεδίου. Η επένδυση αυτή
θα συμπληρώσει και θα
ενισχύσει το υφιστάμενο
εμπορικό κέντρο Golden
Hall και έχει
προϋπολογισμό €25 εκατ.
Στόχος είναι η
ολοκλήρωση της επένδυσης
πριν το τέλος του
2019.
Τα συνοπτικά οικονομικά
στοιχεία του α΄ τριμήνου
2018 θα αναρτηθούν στην
ιστοσελίδα της εταιρείας www.lamdadev.com και
σε αυτή του
Χρηματιστηρίου Αθηνών.
|
|
Greek Finance Forum |
|
Σχόλια Χρηστών |
|
|
|
|
|
|