|
|
|
Τα πάνω – κάτω αναμένεται να έρθουν
το επόμενο διάστημα στις πλατφόρμες
βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως το
Airbnb.
|
|
|
|
|
Το οικονομικό επιτελείο
της κυβέρνησης σε
συνεργασία με το
υπουργείο Τουρισμού
σχεδιάζει αλλαγές στις
πλατφόρμες βραχυχρόνιας
μίσθωσης, που αναμένεται
να τεθούν σε ισχύ από το
Φθινόπωρο.
Με την ολοκλήρωση της
τρέχουσας τουριστικής
περιόδου η νέα κυβέρνηση
στοχεύει να θέσει εκτός
πλατφόρμας όλα τα
αδήλωτα ακίνητα (όσα δεν
εχουν Αριθμό Μητρώου
Ακινήτου), διαδικασία
που θα διεκπεραιωθεί από
την Ανεξάρτητη Αρχή
Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Στο επίκεντρο των
αλλαγών βρίσκεται και το
ζήτημα της ασφάλειας των
ακινήτων που
προσφέρονται στο Airbnb
και το Booking, καθώς η
χώρα μας καλείται να
ακολουθήσει τα διεθνή
πρότυπα.
Ακόμη, μια ρύθμιση που
θα προωθηθεί είναι η
ασφάλιση των ακινήτων
και των επισκεπτών. Ταυτόχρονα
το οικονομικό επιτελείο
φέρεται πρόθυμο να
συζητήσει την δυνατότητα
φορολογικής αναγνώρισης
των εξόδων και των
πάγιων δαπανών
ιδιοκτητών AirBnb όπως
το νερό, η ηλεκτροδότηση,
τα δημοτικά τέλη και τα
κοινόχρηστα, για τις
ιδιοκτησίες που είναι
φυσικά δηλωμένες στην
εφορία.
Η κ. Ρομίνα Τσίτου μέλος
Δ.Σ. Συλλόγου Οικονομίας
Διαμοιρασμού μιλώντας
στο One Channel,
εξέφρασε τις δικές της
απόψεις σχετικά με το
πως μπορεί το κράτος να
πατάξει τη φοροδιαφυγή,
προστατεύοντας
ταυτόχρονα όσους
εξασφαλίζουν εισοδήματα
μέσω βραχυχρόνιων
μισθώσεων χωρίς να
φοροδιαφεύγουν, ενώ
επεσήμανε ότι θα πρέπει
να δοθεί και ιδιαίτερη
προσοχή στην επέκταση
του προγράμματος
χορήγησης άδειας
διαμονής (golden visa)
στη χώρα μας.
<iframe width="590"
height="360" src="https://www.youtube.com/embed/BTZMT3-mu5s"
frameborder="0"
allow="accelerometer;
autoplay;
encrypted-media;
gyroscope;
picture-in-picture"
allowfullscreen></iframe>
«Τσουχτερά» πρόστιμα σε
ιδιοκτήτες
Το επόμενο διάστημα η
ΑΑΔΕ θα στείλει e-mail
στην Airbnb, ζητώντας
αναλυτικά στοιχεία για
20.000 ελληνικά ακίνητα,
τα οποία εμφανίζονται
στις ενεργές αγγελίες
της πλατφόρμας, αλλά οι
ιδιοκτήτες τους ή οι
διαχειριστές τους δεν
έχουν δηλώσει τον Αριθμό
Μητρώου Ακινήτου.
Πριν από λίγες ημέρες οι
ελεγκτές της ΑΑΔΕ -μέσω
ενός προγράμματος
εντοπισμού- σάρωσαν την
πλατφόρμα της Airbnb και
διαπίστωσαν ότι τα
συγκεκριμένα ακίνητα δεν
είχαν αποκτήσει Αριθμό
Μητρώου Ακινήτου.
Ο συγκεκριμένος αριθμός
αναγράφεται υποχρεωτικά
στις ηλεκτρονικές
πλατφόρμες βραχυχρόνιων
μισθώσεων μέσω των
οποίων διατίθενται τα
ακίνητα.
Η ΑΑΔΕ μόλις λάβει τα
στοιχεία από την Airbnb
θα αρχίσει να στέλνει
ηλεκτρονικά ραβασάκια –
τελεσίγραφα στους
ιδιοκτήτες των αδήλωτων
ακινήτων. Με το e-mail
που θα λάβουν θα
καλούνται να προσέλθουν
στην Εφορία τους για
έλεγχο και στη συνέχεια
θα διαπιστωθεί ότι δεν
έχουν δηλώσει τα ακίνητά
τους στο ειδικό μητρώο
της ΑΑΔΕ και συνεχίζουν
να τα ενοικιάζουν χωρίς
ΑΜΑ θα επιβληθεί το
πρόστιμο των 5.000 ευρώ.
Οι φορολογούμενοι
απειλούνται και με
πρόσθετους φόρους λόγω
των αδήλωτων εισοδημάτων.
Σε αναζήτηση στέγης οι
φοιτητές
Έντονος προβληματισμός
έχει προκληθεί στους
φοιτητές καθώς τα
περισσότερα ακίνητα
διατίθενται στην
πλατφόρμα Airbnb για
βραχυχρόνιες μισθώσεις
και όχι για κλασσική
ενοικίαση.
Οι υψηλές τιμές των
ενοικίων στην Αθήνα και
σε επαρχιακές πόλεις
όπου ανθεί το φαινόμενο
της βραχυχρόνιας
μίσθωσης έχουν
δημιουργήσει έντονο
πρόβλημα σε φοιτητές
αλλά και σε άλλους
ενοικιαστές.
Η πλειονότητα των
διαθέσιμων ακινήτων
είναι στις πλατφόρμες
τύπου Airbnb και οι
ιδιοκτήτες ζητούν
εξαιρετικά υψηλά ενοίκια
για όσους θέλουν
κατοικία σε μόνιμη βάση.
Τα ενοίκια φέτος
αναμένεται να είναι
αυξημένα έως και 30%,
για τους φοιτητές που θα
αναζητήσουν σπίτι σε
Αθήνα, Θεσσαλονίκη,
Καλαμάτα και Χανιά. Στην
πόλη της Κρήτης μάλιστα
ζητούν ακόμη και 400
ευρώ για μια γκαρσονιέρα.
Πηγή: Το Βήμα, One TV
|
|
Greek Finance Forum |
|
Σχόλια Χρηστών |
|
|
|
|
|
|