Με βάση τις μνημονιακές
δεσμεύσεις, από το
καλοκαίρι θα ακολουθήσει
ακόμη μία αναπροσαρμογή
τιμών στα ακίνητα. Και
το 2019 οι εκτιμητές
ακινήτων έχουν αναλάβει
την αναπροσαρμογή των
τιμών ζώνης σε όλη την
επικράτεια, αφού με
τροπολογία
μονιμοποιήθηκε ο ρόλος
τους στον καθορισμό των
νέων αντικειμενικών
αξιών των ακινήτων.
Έτσι
σύμφωνα με το
in.gr, οι
νέες αντικειμενικές
αξίες των ακινήτων θα
τεθούν σε ισχύ τον
Ιούνιο του 2019 και με
βάση την υποχρέωση που
έχει αναλάβει η χώρα
έναντι των πιστωτών θα
πρέπει να φθάσουν στο
50% της εμπορικής αξίας
των ακινήτων.
Οι εκτιμητές ακινήτων θα
πιάσουν δουλειά στα τέλη
Ιανουαρίου και οι νέες
τιμές που θα
αποφασιστούν θα τεθούν
σε ισχύ στα μέσα του
2019.
Συγκεκριμένα, ο
προσδιορισμός των
αντικειμενικών αξιών
ακινήτων ανατίθεται
στους ειδικούς εκτιμητές
που έχουν πιστοποιηθεί
στο Μητρώο
Πιστοποιημένων Εκτιμητών
και οι οποίοι θα έχουν
τα απαραίτητα κριτήρια.
Οι ιδιώτες εκτιμητές του
υπουργείου θα
διαμορφώνουν με βάση
επιστημονικά
τεκμηριωμένη εισήγηση τα
έγγραφα εκτίμησης και
αφού έχουν συγκεντρώσει
τα απαραίτητα στοιχεία,
τα τελευταία θα
ψηφιοποιούνται μέσω
κωδικών του TAXISnet που
θα διαθέτουν στην
εφαρμογή της ΓΓΠΣ.
Την ίδια στιγμή, έχει
αλλάξει και το τοπίο
στις μεταβιβάσεις,
αγορές, δωρέες και
γονικές παροχές. Από την
Πρωτοχρονιά οι
μεταβιβάσεις ακινήτων
έγιναν ακριβότερες,
καθώς υπολογίζονται με
νέες αντικειμενικές
αξίες που θεσπίστηκαν
τον Ιούλιο του 2018,
αλλά και γενικότερα
αυξάνονται όλοι οι φόροι
που έχουν ως βάση
υπολογισμού τις τιμές
της εφορίας.
Όσοι φορολογούμενοι
προχωρήσουν σε
αγοραπωλησίες ακινήτων
σε 3.792 περιοχές της
Ελλάδας το 2019 θα
πληρώσουν υψηλότερο φόρο
μεταβίβασης ακινήτων
λόγω των ήδη αυξημένων
αντικειμενικών αξιών.
|
|