|
|
|
Στους ιδιοκτήτες με
μεσαία και μεγάλη
ακίνητη περιουσία
επιθυμεί να μεταφέρει τα
βάρη η παρούσα κυβέρνηση
με την επαναφορά του
Φόρου Μεγάλης Ακίνητης
Περιουσίας το 2020,
υποσχόμενη από την άλλη
πλευρά ελαφρύνσεις για
τις λαϊκές συνοικίες από
το νέο έτος. |
|
|
|
|
|
Όπως
γράφει η Καθημερινή, ωστόσο,
ακόμα και για τους
ιδιοκτήτες των
περισσότερων «φθηνών»
περιοχών οι ελαφρύνσεις
που εξήγγειλε θα είναι
περιορισμένες και δεν θα
ξεπερνούν τα 70 ευρώ το
2019. Οπως ανέφερε ο
πρωθυπουργός Αλ. Τσίπρας
το περασμένο Σάββατο από
το βήμα της ΔΕΘ, «θα
αλλάξει και η δομή του
φόρου ώστε να γίνει πιο
αναλογικός, πιο δίκαιος,
ελαφρύτερος για τη λαϊκή
κατοικία, άρα
περισσότερο φόρος
μεγάλης ακίνητης
περιουσίας και όχι
χαράτσι για τα λαϊκά
στρώματα».
Οσον αφορά τη
μεσοσταθμική μείωση του
ΕΝΦΙΑ κατά 30%, αυτή θα
γίνει σε βάθος διετίας
και όπως ανέφερε ο
πρωθυπουργός, η μείωση
θα φθάσει το 50% σε
βάθος διετίας για τις
χαμηλές περιουσίες.
Σημειώνεται ότι το μέτρο
ψηφίστηκε το περυσινό
έτος ως αντιστάθμισμα
για το «ψαλίδισμα» του
αφορολογήτου το 2020
στις 5.685 ευρώ. Μάλιστα
έχει θεσμοθετηθεί «ταβάνι»
στην έκπτωση φόρου, η
οποία δεν ξεπερνά τα 70
ευρώ.
Ειδικότερα, όσοι έχουν
φέτος ΕΝΦΙΑ έως 233 ευρώ
θα τύχουν πλήρους
έκπτωσης 30% το 2019,
ενώ από εκεί και πάνω
και μέχρι του ποσού των
700 ευρώ στους
λογαριασμούς του ΕΝΦΙΑ
ενεργοποιείται ο «κόφτης»
των 70 ευρώ.
Αυτό επιβεβαιώνεται κι
από τα παραδείγματα που
ετοίμασε το επιτελείο
του πρωθυπουργού, τα
οποία έχουν ένα
συγκεκριμένο όριο:
αφορούν ακίνητα με ΕΝΦΙΑ
έως 233 ευρώ.
Συγκεκριμένα:
1.
Σε σπίτι στο Κερατσίνι
αξίας 60.000 ευρώ ο
φορολογούμενος πληρώνει
ΕΝΦΙΑ 224 ευρώ. Το 2019
θα πληρώσει 157 ευρώ. Το
2020 θα πληρώσει 112
ευρώ.
2.
Σε σπίτι στο Αιγάλεω που
ο φορολογούμενος
πληρώνει τώρα 203 ευρώ,
το 2019 θα πληρώσει 142
ευρώ και το 2020 θα
πληρώσει 102 ευρώ.
3.
Σε σπίτι στον Εύοσμο
Θεσσαλονίκης που ο
φορολογούμενος το 2018 πληρώνει 232
ευρώ, το 2019 θα
πληρώσει 162 ευρώ και το
2020 116 ευρώ.
Ωστόσο, οι μειώσεις
εξανεμίζονται για
μεγαλύτερες περιουσίες
και συγκεκριμένα για
ιδιοκτήτες που πληρώνουν
ΕΝΦΙΑ πάνω από 233 ευρώ.
Για παράδειγμα, για
διαμέρισμα που φέτος
επιβαρύνεται με φόρο 400
ευρώ, αν είχε την πλήρη
μείωση του 30%, ο
ιδιοκτήτης του θα
καλούνταν να πληρώσει
120 ευρώ μικρότερο φόρο,
δηλαδή 280 ευρώ, αλλά
επειδή υπάρχει ο «κόφτης»
των 70 ευρώ, ο φόρος θα
περιοριστεί απλώς στα
330 ευρώ, άρα επί της
ουσίας η μείωση φόρου
είναι της τάξης του
17,5%.
Για παράδειγμα,
φορολογούμενος που φέτος
καλείται να πληρώσει
ΕΝΦΙΑ 600 ευρώ, στην
περίπτωση που είχε το
2019 έκπτωση 30%, θα
πλήρωνε στην εφορία 420
ευρώ. Ωστόσο θα πληρώσει
530 ευρώ, δηλαδή ο ΕΝΦΙΑ
θα μειωθεί κατά 11,6%.
Τα δεδομένα είναι πολύ
χειρότερα για τους
ιδιοκτήτες που καλούνται
να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ άνω
των 700 ευρώ. Με βάση τη
διάταξη, που πλέον είναι
νόμος, δεν θα έχουν
καμία έκπτωση. Αντίθετα,
λόγω της αλλαγής της
δομής του φόρου (από
ΕΝΦΙΑ σε ΦΜΑΠ), πιθανόν
θα πληρώσουν περισσότερα.
Πάντως, με βάση όσα
ανακοινώθηκαν, ο
εισπρακτικός στόχος για
το 2020 έχει τεθεί σε
1,8 δισ. ευρώ, από 2,65
δισ. ευρώ σήμερα. Τα 850
εκατ. ευρώ λιγότερα που
υπόσχεται ο πρωθυπουργός
για το 2020 είναι
άγνωστο πώς θα
κατανεμηθούν και ποιοι
εντέλει θα εξαιρεθούν.
Υπενθυμίζεται ότι ο ΦΜΑΠ
εφαρμόσθηκε για πρώτη
φορά το 1997 και
προέβλεπε υψηλό
αφορολόγητο.
Συγκεκριμένα, ο ΦΜΑΠ
αφορούσε φορολογουμένους
με ακίνητη περιουσία άνω
των 243.600 ευρώ για
τους άγαμους, 487.200
ευρώ για τους έγγαμους,
με προσαύξηση 61.650
ευρώ για καθένα από τα
δύο πρώτα παιδιά και
73.400 ευρώ για καθένα
από το τρίτο παιδί και
πάνω. Ο φόρος
υπολογιζόταν με
συντελεστές από 0,354%
έως 0,944% επί της
αντικειμενικής αξίας,
για τα φυσικά πρόσωπα. Ο
ΦΜΑΠ διατηρήθηκε για
αρκετά χρόνια και το
2009 επανήλθε ως φόρος
ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ)
που αρχικά είχε όριο τις
400.000 ευρώ
αντικειμενική αξία και
άνω. Στη συνέχεια το
2010 το όριο επιβολής
ΦΑΠ υποχώρησε στις
300.000 ευρώ για να
καταλήξει το 2011 στις
200.000 ευρώ
αντικειμενική αξία.
Σημειώνεται ότι τα έσοδα
του Δημοσίου από τον ΦΑΠ
του 2011 με αφορολόγητο
όριο 200.000 ήταν
περίπου 800 εκατ. ευρώ
και αφορούσαν 560.000
ιδιοκτήτες ακινήτων.
|
|
Greek Finance Forum |
|
Σχόλια Χρηστών |
|
|
|
|
|
|