Tweet

Προκειμένου να διαμορφωθεί η εν λόγω κατάταξη, η έρευνα εξέτασε τα δεδομένα από το τρίτο τρίμηνο του 2018, χρησιμοποιώντας την προσέγγιση «mean multiple» – όπου ο μέσος όρος της τιμής των σπιτιών διαιρείται με το μέσο εισόδημα ενός νοικοκυριού. Η εν λόγω μέτρηση έχει ιστορικά κυμανθεί στο 3, αλλά τα τελευταία χρόνια έχει αυξηθεί σημαντικά, ειδικά σε αγορές ακινήτων όπου υπήρξαν σοβαροί δημόσιοι περιορισμοί στη γη και την ανάπτυξη. Συγκεκριμένα όταν το median multiple είναι από 3,0 και κάτω η έρευνα χαρακτηρίζει την αγορά ακινήτου προσιτή, από 3,1-4,0 σχετικά απρόσιτη, από 4,1-5,0 σημαντικά απρόσιτη και από 5,1 και πάνω εξαιρετικά απρόσιτη.

Δείτε παρακάτω ποιες πόλεις χαρακτηρίστηκαν ως «σοβαρά δυσβάσταχτες» για το 2017 με βαθμολογία άνω του 5,1.

10. ΣΑΝ ΦΡΑΝΣΙΣΚΟ

Χώρα: ΗΠΑ

Mean Multiple: 8,8

9. ΩΚΛΑΝΤ

Χώρα: Νέα Ζηλανδία

Mean Multiple: 9,0

8. ΤΑΟΥΡΑΝΓΚΑ

Χώρα: Νέα Ζηλανδία

Mean Multiple: 9,1

7. ΛΟΣ ΑΝΤΖΕΛΕΣ

Χώρα: ΗΠΑ

Mean Multiple: 9,2

6. ΣΑΝ ΧΟΣΕ

Χώρα: ΗΠΑ

Mean Multiple: 9,4

5. ΣΑΝΤΑ ΚΡΟΥΖ

Χώρα: ΗΠΑ

Mean Multiple: 9,6

4. ΜΕΛΒΟΥΡΝΗ

Χώρα: Αυστραλία

Mean Multiple: 9,7

3. ΣΥΔΝΕΥ

Χώρα: Αυστραλία

Mean Multiple: 11,7

2. ΒΑΝΚΟΥΒΕΡ

Χώρα: Καναδάς

Mean Multiple: 12,6

1. ΧΟΝΓΚ ΚΟΝΓΚ

Χώρα: Κίνα

Mean Multiple: 20,9

Fortune