|
|
|
Η
αντίστροφη μέτρηση για την
εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2019
ξεκίνησε από την Ανεξάρτητη Αρχή
Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με στόχο η
ανάρτηση των φετινών εκκαθαριστικών
του ΕΝΦΙΑ να έχει ολοκληρωθεί έως το
τέλος του τρέχοντος μηνός, καθώς η
πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να
καταβληθεί έως τα τέλη του
Σεπτεμβρίου.
|
|
|
|
|
Όπως γράφει η
Ναυτεμπορική, για τον
λόγο άλλωστε αυτό και η
ΑΑΔΕ γνωστοποίησε ότι η
εφαρμογή για την υποβολή
δηλώσεων Στοιχείων
Ακινήτων (Ε9) έτους 2019
δεν είναι πλέον
διαθέσιμη, από την
Παρασκευή 16 Αυγούστου,
μέχρι και την ολοκλήρωση
της έκδοσης - ανάρτησης
των πράξεων διοικητικού
προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2019
και το άνοιγμα των
τροποποιητικών δηλώσεων
ΕΝΦΙΑ 2019.
Αξίζει να σημειωθεί ότι
ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα είναι
μειωμένος μεσοσταθμικά
κατά 22%, καθώς ο φόρος
ακινήτων μειώνεται ως
εξής:
α) για αξία ακίνητης
περιουσίας έως 60.000
ευρώ, κατά 30%
β) για αξία ακίνητης
περιουσίας έως 70.000
ευρώ, κατά 27%
γ) για αξία ακίνητης
περιουσίας έως 80.000
ευρώ, κατά 25%
δ) για αξία ακίνητης
περιουσίας έως 1.000.000
ευρώ, κατά 20%, και
ε) για αξία ακίνητης
περιουσίας άνω του
1.000.000 ευρώ, κατά
10%.
Θα πρέπει να αναφερθεί
ότι στη συνολική αξία
της ακίνητης περιουσίας
δεν συνυπολογίζεται η
αξία των δικαιωμάτων επί
των γηπέδων εκτός
σχεδίου πόλης ή οικισμού.
Υπενθυμίζεται εξάλλου
ότι τα εκτός σχεδίου
ακίνητα εξαιρούνται από
τον συμπληρωματικό φόρο,
ο οποίος υπολογίζεται
επί της συνολικής αξίας
των ακινήτων, σε
αντίθεση με τον κύριο
φόρο ο οποίος
υπολογίζεται σε κάθε
ακίνητο ξεχωριστά.
Παραδείγματα μείωσης
Φορολογούμενος με
διαμέρισμα α' ορόφου 110
τ.μ. έτους κατασκευής
1980, στην ΙΖ Ζώνη του
δήμου Περιστερίου με
αξία 55.440 ευρώ, το
2018 πλήρωσε ΕΝΦΙΑ
322,19 ευρώ, ενώ φέτος
θα πληρώσει 225,53 ευρώ
(μείωση 96,66 ευρώ ή
30%).
Φορολογούμενος με
διαμέρισμα γ' ορόφου 110
τ.μ. έτους κατασκευής
2005, στην Α Ζώνη του
δήμου Φυλής της Αττικής
με αξία 76.230 ευρώ και
πατρικό μονοκατοικία 100
τ.μ. στην Α Ζώνη του
Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου
κατασκευής 1970 και
αξίας 39.690 ευρώ (συνολική
αξία περιουσίας 115.920
ευρώ). Πέρυσι πλήρωσε
ΕΝΦΙΑ 665,54 ευρώ, ενώ
φέτος θα πληρώσει 532,43
ευρώ (μείωση 133,11 ευρώ
ή 20%).
Φορολογούμενος με
διαμέρισμα δ' ορόφου 120
τ.μ. έτους κατασκευής
2010, στην Α Ζώνη στον
δήμο Ηλιούπολης Αττικής
αξίας 179.676 ευρώ και
εξοχικό διαμέρισμα α'
ορόφου 80 τ.μ. στη Β
Ζώνη του δήμου
Ξυλοκάστρου Κορινθίας
κατασκευής 2004 και
αξίας 69.000 ευρώ και
πατρική μονοκατοικία 130
τ.μ. στη Δ Ζώνη του
δήμου Τρίπολης
κατασκευής 1978 και
αξίας 81.900 ευρώ (συνολική
αξία περιουσίας 330.576
ευρώ). Το 2018 πλήρωσε
1.543,92 ευρώ, ενώ φέτος
θα πληρώσει 1.235,14
ευρώ (μείωση 308,78 ευρώ
ή 20%).
Από τις μειώσεις του
ΕΝΦΙΑ ελαφρύνονται όλοι
οι ιδιοκτήτες ακινήτων
και σύμφωνα με τη
στατιστική ανάλυση του
υπουργείου Οικονομικών:
Η μείωση που θα δουν 7,2
εκατομμύρια πολίτες με
ακίνητη περιουσία από 1
έως 500.000 ευρώ
αποτελεί το 86% της
συνολικής ελάφρυνσης.
Όσοι έχουν ακίνητη
περιουσία έως 200.000
ευρώ θα έχουν το 67% της
συνολικής ελάφρυνσης.
1,3 εκατομμύριο
ιδιοκτήτες με αξία
ακίνητης περιουσίας από
80.000 έως 200.000 ευρώ
θα έχουν μείωση φόρου
από 90 έως 170 ευρώ.
14.841 ιδιοκτήτες με
αξία ακίνητης περιουσίας
άνω του 1 εκατ. ευρώ θα
έχουν συνολική ελάφρυνση
22 εκατ. ευρώ, δηλαδή
περίπου 1.480 ευρώ
έκαστος κατά μέσο όρο.
Έκπτωση 50%
Αξίζει να σημειωθεί ότι
έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ
χορηγείται στον
φορολογούμενο, τον ή τη
σύζυγο και τα εξαρτώμενα
τέκνα της οικογένειάς
του, εφόσον πληρούνται
σωρευτικά οι εξής
προϋποθέσεις:
1. Το συνολικό
φορολογητέο οικογενειακό
εισόδημα του
προηγούμενου φορολογικού
έτους να μην υπερβαίνει
τις 9.000 ευρώ,
προσαυξημένο κατά 1.000
ευρώ για τον ή τη σύζυγο
και κάθε εξαρτώμενο
μέλος. Ως συνολικό
φορολογητέο οικογενειακό
εισόδημα θεωρείται το
άθροισμα του συνολικού
φορολογητέου εισοδήματος
του συζύγου, της συζύγου
και των εξαρτώμενων
τέκνων, σε όσες
περιπτώσεις ορίζεται από
το νόμο ότι τα
εισοδήματα των τέκνων
συναθροίζονται με αυτά
των γονέων, καθώς και
του συνολικού
φορολογητέου εισοδήματος
των εξαρτώμενων τέκνων
που έχουν υποβάλει
ατομική δήλωση
φορολογίας εισοδήματος.
Το συνολικό φορολογητέο
οικογενειακό εισόδημα
και ο αριθμός των
εξαρτώμενων τέκνων
λαμβάνονται από τις
δηλώσεις φορολογίας
εισοδήματος του οικείου
φορολογικού έτους, οι
οποίες έχουν υποβληθεί
εμπρόθεσμα. Αν οι
σύζυγοι υποβάλλουν
χωριστή δήλωση,
λαμβάνεται ο μεγαλύτερος
αριθμός τέκνων που έχει
δηλωθεί σε μία εκ των
δύο δηλώσεων.
2. Το σύνολο της
επιφάνειας των κτισμάτων
στα οποία κατέχουν
δικαιώματα ο υπόχρεος
δήλωσης φορολογίας
εισοδήματος, ο ή η
σύζυγος και τα
εξαρτώμενα τέκνα της
οικογένειάς του,
λαμβανομένου υπόψη του
ποσοστού συνιδιοκτησίας
και του είδους του
δικαιώματος, δεν
υπερβαίνει τα 150
τετραγωνικά και η
συνολική αξία της
ακίνητης περιουσίας,
όπως αυτή προσδιορίζεται
για τον υπολογισμό του
συμπληρωματικού φόρου,
δεν υπερβαίνει το ποσό
των 85.000 ευρώ για τον
άγαμο, των 150.000 ευρώ
για τον έγγαμο (και τον
ή τη σύζυγό του ή τη
μονογονεϊκή οικογένεια)
με ένα εξαρτώμενο τέκνο
και των 200.000 ευρώ για
τον έγγαμο (τον ή τη
σύζυγό του και τα
εξαρτώμενα τέκνα τους ή
τη μονογονεϊκή
οικογένεια) με δύο
εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρης απαλλαγή
Πλήρης απαλλαγή από τον
ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις
οικογένειες που είναι
τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή
περιλαμβάνουν ανάπηρα
άτομα κατά ποσοστά 80%
και άνω. Αυτή χορηγείται
υπό τις ακόλουθες
προϋποθέσεις:
α) το «συνολικό ετήσιο
καθαρό οικογενειακό
εισόδημα» του
προηγούμενου έτους δεν
έχει υπερβεί τις 12.000
ευρώ, προσαυξημένο κατά
1.000 ευρώ για τον ή τη
σύζυγο και κάθε
εξαρτώμενο μέλος και
β) το σύνολο της
επιφάνειας των κτισμάτων
στα οποία κατέχουν
δικαιώματα πλήρους ή
ψιλής κυριότητας ή
επικαρπίας ο υπόχρεος
υποβολής δήλωσης
φορολογίας εισοδήματος,
η σύζυγος και τα
εξαρτώμενα τέκνα της
οικογένειάς του δεν
υπερβαίνει τα 150
τετραγωνικά μέτρα.
Πηγή:
Ναυτεμπορική |
|
Greek Finance Forum |
|
Σχόλια Χρηστών |
|
|
|
|
|
|