|
|
|
|
|
|
|
Πιο κοντά σε κοινά
αποδεκτή λύση για το
καθεστώς που θα
διαδεχτεί τον νόμο
Κατσέλη στην προστασία
της πρώτης κατοικίας
βρίσκονται κυβέρνηση και
τράπεζες, ενόψει της
κρίσιμης σημερινής
συνάντησης στο Μέγαρο
Μαξίμου, σύμφωνα με
πληροφορίες της «Καθημερινής». |
Αμφότερες οι πλευρές
έχουν προβεί σε
υποχωρήσεις τις
τελευταίες 72 ώρες, μετά
από επαφές που έγιναν σε
υψηλό επίπεδο.
Η κυβέρνηση μείωσε τα
όρια που ζητούσε για την
αντικειμενική αξία των
ακινήτων και για τα
εισοδηματικά κριτήρια
των δανειοληπτών που θα
προστατεύονται, ενώ οι
τραπεζίτες δέχτηκαν
διεύρυνση του πλαισίου
προστασίας σε
περισσότερες κατηγορίες
προσώπων και δανείων.
Πλέον, σύμφωνα με την «Καθημερινή»,
οι δύο πλευρές
προσανατολίζονται σε
σχέδιο που θα προβλέπει
προστασία για σπίτια
αξίας έως 100.000 ευρώ,
εφόσον το εισόδημα του
ιδιοκτήτη δεν ξεπερνά
τις 20.000 ευρώ.
Στο καινούργιο καθεστώς θα
μπορούν να ενταχθούν όλα
τα φυσικά πρόσωπα με «κόκκινο»
στεγαστικό δάνειο
ανεξαρτήτως
επαγγελματικής ιδιότητας,
που σημαίνει πως η
ρύθμιση θα καλύπτει και
ελεύθερους επαγγελματίες,
μολονότι έχουν
πτωχευτική ιδιότητα.
Στην προστασία θα
εντάσσονται επίσης
επιχειρηματικά δάνεια
που έχουν ως υποθήκη την
πρώτη κατοικία του
δανειολήπτη.
Στην σημερινή συνάντηση,
που θα λάβει χώρα στις
18:00 το απόγευμα, δεν
αποκλείεται να λάβει
μέρος ο ίδιος ο
πρωθυπουργός. |
|
|
|
|
|
Στο Μαξίμου τη Δευτέρα οι
τραπεζίτες για το νόμο Κατσέλη |
|
|
Κρίσιμη συνάντηση μεταξύ
κυβέρνησης και τραπεζών
για τις αλλαγές στο Νόμο
Κατσέλη έχει
προγραμματιστεί για
Δευτέρα στο Μέγαρο
Μαξίμου,
την ώρα που
παραμένει αγεφύρωτο το
χάσμα μεταξύ των δύο
πλευρών.
|
|
|
|
|
|
|
| |
Η κυβέρνηση εξετάζει τη
διεύρυνση του πλαισίου
προστασίας της πρώτης
κατοικίας, κάτι που οι
τράπεζες απορρίπτουν
καθώς εκτιμούν ότι θα
πλήξει την κεφαλαιακή
τους επάρκεια και θα
ανατρέψει τα σχέδια για
τιτλοποιήσεις δανείων.
Βάσει της κυβερνητικής
πρότασης η προστασία θα
ξεκινά για κατοικία
αξίας 150.000 ευρώ και
θα φτάνει υπό
προϋποθέσεις στις
250.000 ευρώ.
Ειδικότερα, σύμφωνα
με σχετικές
δημοσιογραφικές
πληροφορίες, το σχέδιο
που έχει αποστείλει το υπουργείο
Οικονομικών στους
θεσμούς προβλέπει
προστασία της κύριας
κατοικίας που έχει
χρησιμοποιηθεί ως
εγγύηση για δάνεια που
δόθηκαν στο παρελθόν και
δεν εξυπηρετούνται,
ανεξάρτητα από τον σκοπό
της χρηματοδότησης. Αυτό
σημαίνει ότι στην
περίμετρο της ρύθμισης
περιλαμβάνονται, εκτός
από στεγαστικά δάνεια,
και χορηγήσεις για τις
οποίες υποθηκεύτηκε το
σπίτι του επιχειρηματία/επαγγελματία.
Τα όρια προστασίας
διαμορφώνονται κατ’
ανώτατο στα 250.000 ευρώ ως
προς την αντικειμενική
αξία της κατοικίας και
στις 35.000 ευρώ ως προς
το ετήσιο οικογενειακό
εισόδημα του δανειολήπτη.
Οι ενδιαφερόμενοι θα
υποβάλουν την αίτησή
τους ηλεκτρονικά, σε
ειδικό εργαλείο που θα
λειτουργήσει στην
πλατφόρμα του
εξωδικαστικού
συμβιβασμού. Στη
συνέχεια, η τράπεζα θα
προτείνει στον οφειλέτη
ρύθμιση που θα προβλέπει
επιμήκυνση της διάρκειας
του δανείου έως και 20
χρόνια, ανάλογα με την
ηλικία του.
Από εκεί και πέρα το
επιτόκιο, αλλά και
ενδεχόμενο «κούρεμα» του
υπολοίπου θα εξαρτώνται
από τη σχέση οφειλής -
αξίας ακινήτου. Σε κάθε
περίπτωση, στόχος είναι
η νέα μηνιαία δόση να
μειώνεται κατά
τουλάχιστον 30%.
Σημειώνεται πάντως πως η
διαγραφή της οφειλής,
όπου προβλέπεται, θα
γίνεται σταδιακά και υπό
την προϋπόθεση ότι ο
δανειολήπτης είναι
συνεπής στην πληρωμή των
δόσεών του. Εξάλλου ο οφειλέτης
έχει δικαίωμα άρνησης
της ρύθμισης.
Σε αυτή την περίπτωση, η
υπόθεση θα εκδικάζεται
στο Ειρηνοδικείο.
Επιπλέον, το Δημόσιο θα
επιδοτεί τις δόσεις
οφειλετών με ακίνητα
αντικειμενικής αξίας έως
100.000 ευρώ και
οικογενειακό εισόδημα
έως 20.000 ευρώ.
Συγκεκριμένα, θα
καταβάλλει στην τράπεζα
για λογαριασμό του
δανειολήπτη το 1/3 της
δόσης.
Σύμφωνα με πληροφορίες,
για τον σκοπό αυτόν το
υπουργείο Οικονομικών
έχει δεσμεύσει στον
προϋπολογισμό το ποσό
των 150 εκατ. ευρώ για
το 2019 και των 200 εκατ.
ευρώ για το 2020.
Τα κριτήρια του παραπάνω
σχεδίου έχουν θορυβήσει
τις τράπεζες. Έντονο
προβληματισμό προκαλεί
και η πρόθεση της
κυβέρνησης να
συμπεριλάβει στη νέα
ρύθμιση και ελεύθερους
επαγγελματίες που
υποθήκευσαν την κατοικία
τους για την εξασφάλιση
χρηματοδότησης.
|
|
|
Greek Finance Forum |
| |
|
Σχόλια Χρηστών |
|
|
| |
|
|
|
|
|
