|
|
|
Ακόµη περισσότερο
σφίγγουν τον κλοιό, κατά
τη φετινή χρονιά, οι
τράπεζες σε
επιχειρηµατίες µε
κόκκινα δάνεια,
δεδοµένου ότι µέχρι τα
τέλη του 2019 θα πρέπει
να επιτευχθεί ο «πήχης»
του 2021 για µείωση των
µη εξυπηρετούµενων
εκθέσεων (NPE) σε
ποσοστό χαµηλότερο του
20%, σύµφωνα µε τους
στόχους που έχουν τεθεί.
|
|
|
|
|
|
Ως εκ τούτου, φέτος θα
ενταθούν οι εκποιήσεις
ακινήτων και
περιουσιακών στοιχείων
που ανήκουν σε
επιχειρήσεις οι οποίες
είτε έχουν πτωχεύσει
είτε αναζητούν σανίδα
σωτηρίας. Είναι
ενδεικτικό ότι µόνο κατά
το πρώτο τρίµηνο του
2019 βγαίνουν στο σφυρί
δεκάδες ακίνητα και
κινητά περιουσιακά
στοιχεία άλλοτε κραταιών
επιχειρηµατιών και
βιοµηχάνων, οι οποίοι,
βέβαια, έχουν τη
δυνατότητα να αιτηθούν
την αναστολή των
πλειστηριασµών.
Η «Η» παρουσιάζει τις
πιο χαρακτηριστικές
περιπτώσεις.
Σερί εκποιήσεων για την
Αφοί Κωνσταντακάτου
Μπαράζ πλειστηριασµών
ακινήτων της πτωχευµένης
εταιρείας ηλεκτρολογικού
υλικού Αφοί
Κωνσταντακάτου έχει
προγραµµατίσει η Alpha
Bank µέσα στο πρώτο
δίµηνο του 2019.
Ειδικότερα, στις 24
Ιανουαρίου θα βγει στο
σφυρί ισόγειο κατάστηµα
115 τ.µ. και υπόγεια
αποθήκη 74 τ.µ. στην
Καβάλα, µε τιµή πρώτης
προσφοράς 115.000 ευρώ
και 14.000 ευρώ,
αντίστοιχα. Στις 30
Ιανουαρίου η Alpha θα
αναζητήσει αγοραστή για
ένα επαγγελµατικό κτίριο
µε εµβαδόν 3.400 τ.µ.,
το οποίο, παρότι
βρίσκεται σε προνοµιακή
τοποθεσία, στον Βοτανικό,
χρήζει ανακαίνισης,
σύµφωνα µε όσους µεσίτες.
Το ακίνητο φέρει
προσηµειώσεις άνω των
3,6 εκατ. ευρώ και θα
εκπλειστηριαστεί µε τιµή
εκκίνησης 1,3 εκατ. ευρώ.
Την ίδια µέρα, στο σφυρί,
προς 2,2 εκατ. ευρώ, θα
βγει η αποθήκη και το
κέντρο διανοµής της
εταιρείας στον Αυλώνα,
που κατασκευάστηκαν το
2005. Πρόκειται για ένα
κτίριο επιφάνειας
περίπου 11.000 τ.µ., το
οποίο θεωρείται
προνοµιακό λόγω της
πρόσοψής του στην ΕΟ
Αθηνών-Λαµίας, της
προβολής και της
πρόσβασής του, µέσω
παραδρόµου, στην εθνική
οδό. Την προτελευταία
ηµέρα του Ιανουαρίου θα
εκποιηθεί έναντι 2,5
εκατ. ευρώ και το
τριώροφο κτίριο γραφείων
της εταιρείας στην οδό
Αρκαδίας 2 στη Νέα
Κηφισιά, που έχει
συνολική επιφάνεια 4.700
τ.µ. και φέρει συνολικές
υποθήκες άνω των 10 εκατ.
ευρώ. Για ακόµη πέντε
ακίνητα θα αναζητήσει
πλειοδότη η Alpha Bank
σε πλειστηριασµούς που
θα πραγµατοποιήσει τέλη
Ιανουαρίου και στις 6
Φεβρουαρίου. Η Αφοί
Κωνσταντακάτου πτώχευσε
το 2017, έχοντας ιδρυθεί
από τον Μαρίνο
Κωνσταντακάτο σε
συνεργασία µε τους
αδελφούς του Βασίλη και
Λευτέρη το 1919.
Η τεχνική εταιρεία του
εφοπλιστή Μιχάλη Ζολώτα
Στις 16 Ιανουαρίου έχει
προγραµµατιστεί να βγει
σε πλειστηριασµό, µε
επισπεύδουσα την Τράπεζα
Πειραιώς, το διαµέρισµα
πρώτου ορόφου, 127,5
τ.µ., µαζί µε αποθήκη
και χώρο στάθµευσης, που
βρίσκονται σε
πολυκατοικία στην οδό
Κυβέλης 20 στην Κηφισιά.
Οι ιδιοκτησίες ανήκουν
στην τεχνική εταιρεία
Terra Stabile του
εφοπλιστή Μιχάλη Ζολώτα
και θα βγουν στο σφυρί
µε τιµή εκκίνησης τα
115.000 ευρώ. Η εκποίηση
είναι απόρροια των
προβληµάτων που φέρεται
να αντιµετωπίζει η
ναυτιλιακή εταιρεία New
Lead Holdings του
επιχειρηµατία, µε τον
ίδιο να έχει ανοιχτά µέτωπα
και σε δικαστικό επίπεδο.
Φέρεται δηλαδή, σύµφωνα
µε όσα έχουν γίνει
γνωστά, να έχει εµπλακεί
σε υπόθεση δωροδοκίας -γνωστή
µε την ονοµασία «Focus»-
µε 1 εκατ. ευρώ του
πρώην διοικητή της
Κεντρικής Τράπεζας
Κύπρου. Πριν από λίγους
µήνες, οι τράπεζες
οδήγησαν σε
πλειστηριασµό και τα
γραφεία του εφοπλιστή
στον Πειραιά. ∆εν είναι
η πρώτη φορά που
περιουσιακά στοιχεία της
Terra Stabile
εκπλειστηριάζονται,
καθώς πριν από λίγους µήνες
οι τράπεζες οδήγησαν σε
πλειστηριασµό δύο
γραφεία του εφοπλιστή
στον Πειραιά. Κατά
πληροφορίες, για το
γραφείο εµβαδού 450
τ.µ., που βγήκε στο
σφυρί προς 402.000 ευρώ,
ο πλειοδότης προσέφερε
ποσό της τάξης των
530.000 ευρώ. Για τον
δεύτερο γραφειακό χώρο,
επιφάνειας 544 τ.µ., ο
ίδιος αγοραστής
προσέφερε 1,1 εκατ. ευρώ,
δηλαδή σχεδόν διπλάσια
τιµή σε σχέση µε την
τιµή εκκίνησης των
527.000 ευρώ.
∆ύο βιοµηχανικά κτίρια
της Καρυπίδης
Με βασικό µέτοχο τον
Θεόδωρο Καρυπίδη, η Αφοί
Καρυπίδη υπήρξε µία από
τις ισχυρότερες αλυσίδες
σούπερ µάρκετ της
Βόρειας Ελλάδα,
διαθέτοντας, στην
περίοδο της ακµής της,
139 καταστήµατα σε
Ηπειρο, Μακεδονία και
Θεσσαλία, ενώ τον Μάρτιο
του 2014 είχε προχωρήσει
στην εξαγορά της
Αρβανιτίδης. Η
οικονοµική κρίση, όµως,
συρρίκνωσε τα µεγέθη της
εταιρείας, η οποία δεν
ήταν σε θέση να
εξυπηρετήσει έγκαιρα τις
υποχρεώσεις της,
προχωρώντας στη διακοπή
λειτουργίας των
καταστηµάτων της. Ως εκ
τούτου, στις 16
Ιανουαρίου η Alpha Βank
έχει προγραµµατίσει να
εκποιήσει, µε τιµή
πρώτης προσφοράς τα
900.000 ευρώ, δύο
βιοµηχανικά κτίρια της
Αφοί Καρυπίδη -ανήκαν
στην Αρβανιτίδηςπου
βρίσκονται σε έκταση
παράλληλα µε τον άξονα
της Εθνικής Οδού
Θεσσαλονίκης-Ν.
Μουδανιών. Τα εν λόγω
κτίρια χρησιµοποιούνταν
για τη στέγαση
γραφειακών και
αποθηκευτικών χώρων της
γνωστής αλυσίδας σούπερ
µάρκετ.
Tο ακίνητο του Φλώρου
της Energa
Ακόµη ένα ακίνητο που
συνδέεται µε γνωστό
όνοµα του εγχώριου
επιχειρείν βγαίνει σε
πλειστηριασµό το πρώτο
δίµηνο της χρονιάς. Ο
λόγος για διώροφη
κατοικία που ανήκει στον
Αριστείδη Φλώρο, έναν
από τους πρωταγωνιστές
στην υπόθεση των
εταιρειών ηλεκτρικής
ενέργειας Energa -
Hellas Power, που αφορά
τη µη απόδοση στο ∆ηµόσιο
των χρηµάτων από τα
δηµοτικά τέλη και τον
ΕΝΦΙΑ των λογαριασµών
ηλεκτρικού ρεύµατος. Τι
βγαίνει στο σφυρί; Ενα
ανακαινισµένο διώροφο
σπίτι, που
κατασκευάστηκε το 1910,
έχει περιέλθει στον κ.
Φλώρο κατά 2/3 εξ
αδιαιρέτου από γονική
παροχή και είναι
εκµισθωµένο, έως τον
Απρίλιο του 2029, στην
εταιρεία Αριστείδης
Φλώρος & ΣΙΑ ΕΕ έναντι (συµβολικού)
ετήσιου µισθώµατος ύψους
500 ευρώ. Το ακίνητο
εκπλειστηριάζεται στις
20 Φεβρουαρίου, µε
επισπεύδουσα την Τράπεζα
Πειραιώς, µε τιµή
εκκίνησης 156.000 ευρώ.
Εχει κατασχεθεί για ποσό
110.000 ευρώ, που είναι
τµήµα συνολικού χρέους
προς την τράπεζα ύψους
περίπου 3 εκατ. ευρώ.
Το εργοστάσιο της
Πετζετάκις
Ο όµιλος παραγωγής
συστηµάτων σκληρών και
εύκαµπτων σωλήνων
Πετζετάκις τέθηκε σε
καθεστώς πτώχευσης στα
τέλη του 2015. Παρότι,
όµως, από τότε έχουν
περάσει περισσότερα από
τρία χρόνια, οι
πλειστηριασµοί
περιουσιακών στοιχείων
της βιοµηχανίας
πλαστικών του
Αριστόβουλου Πετζετάκη
εκτιµάται ότι θα
συνεχιστούν επί µακρόν.
Ενας από αυτούς, που
συνοδεύεται µε τιµή
εκκίνησης-µαµούθ ύψους
12 εκατ. ευρώ, αφορά το
εργοστάσιο της
Πετζετάκις, συνολικής
επιφάνειας 47.700 τ.µ.,
στη θέση Χασάνι-∆ερβίση
της Θήβας. Το εργοστάσιο,
που εκπλειστηριάζεται µε
επισπεύδουσα την Εθνική
Τράπεζα, ιδρύθηκε το
1971 και αποτέλεσε τη
βασική παραγωγική µονάδα
της βιοµηχανίας
πλαστικών. Αξίζει να
σηµειωθεί ότι η τιµή
εκκίνησης είναι
χαµηλότερη κατά 3 εκατ.
ευρώ συγκριτικά µε
εκείνη κατά την οποία
είχε οδηγηθεί σε
πλειστηριασµό τον Ιούλιο
του 2017. Αυτός είναι ο
λόγος για τον οποίο
παράγοντες της αγοράς
εκτιµούν ότι αυτήν τη
φορά δεν αποκλείεται να
εκδηλωθεί ενδιαφέρον για
τη µονάδα της Πετζετάκις.
To εµπορικό σήµα «Carouzos
Οutlet»
Περισσότερα από 4,5
χρόνια µετά, από τον
Μάιο του 2014, οπότε
κατέβασε ρολά το
τελευταίο κατάστηµα της
Carouzos στο Κολωνάκι,
σε πλειστηριασµό βγαίνει
ένα από τα σήµατα του
άλλοτε κραταιού οµίλου
ένδυσης και υπόδησης.
Στις 23 Ιανουαρίου, µε
επισπεύδουσα την Alpha
Βank, βγαίνει στο σφυρί
το εµπορικό σήµα «Carouzos
Οutlet», µε τιµή πρώτης
προσφοράς τα 2,9 εκατ.
ευρώ, έναντι οφειλής 1,4
εκατ. ευρώ των αδελφών
Μανώλη και Βασίλη
Καρούζου, υιών του
ιδρυτή της ιστορικής
εταιρείας Αντώνη
Καρούζου. Η Carouzos
ιδρύθηκε το 1972 και
διέγραψε έως το 2008
ανοδική πορεία,
φέρνοντας στην ελληνική
αγορά δηµοφιλή brands. Ωστόσο,
το 2012 η εταιρεία, που
βρέθηκε αντιµέτωπη µε
αυξανόµενες ζηµιές,
οδηγήθηκε στην υπαγωγή
στο άρθρο 99, αλλά δεν
απέφυγε το λουκέτο στο
σύνολο των καταστηµάτων
της, που ξεπερνούσαν τα
24. Αξίζει να σηµειωθεί
ότι η εµπορική στοά City
Link αποτελεί ιδέα του
Αντώνη Καρούζου, ο
οποίος στα τέλη του 1990
σε κοινοπραξία µε την
Τράπεζα Πειραιώς
προχώρησε στην
αξιοποίηση του Μεγάρου
Μετοχικού Ταµείου
Στρατού, δηµιουργώντας
πολυκατάστηµα 20.000
τ.µ., όπου σήµερα
βρίσκεται το «Attica».
Η µπουτίκ του Γαβαλά στη
Βουκουρεστίου
Κατά την εκποίηση στα
τέλη του περασµένου
Νοεµβρίου δεν υπήρξαν
ενδιαφερόµενοι αγοραστές
για το νεοκλασικό κτίριο
στην οδό Βουκουρεστίου
33, που φιλοξενούσε την
µπουτίκ της εταιρείας
Lak του Λάκη Γαβαλά.
Μέλλει να φανεί, λοιπόν,
εάν θα εκδηλωθεί
ενδιαφέρον στον
πλειστηριασµό που
προγραµµατίζει η Alpha
Bank στις 23 Ιανουαρίου
για το ακίνητο, που
αποτελείται από παλαιά
τριώροφη οικία µε
ισόγειο 132 τ.µ., πρώτο
και δεύτερο όροφο
επιφάνειας 168 τ.µ. ο
καθένας. Μαζί µε την
κατοικία βγαίνει στο
σφυρί τετραώροφο κτίριο,
µε πρώτο και δεύτερο
όροφο 184 τ.µ. και τρίτο
όροφο περίπου 100 τ.µ.
Σηµειώνεται ότι ο
γνωστός σχεδιαστής µόδας
είχε ιδρύσει την
εταιρεία Lak, η οποία το
2011 αιτήθηκε ένταξης
στο άρθρο 99 του
Πτωχευτικού ∆ικαίου, υπό
το βάρος της οικονοµικής
κρίσης, σε συνδυασµό µε
την κακή οικονοµική
διαχείριση της εταιρείας.
Ο ίδιος τον Ιανουάριο
του 2012 κρίθηκε
προφυλακιστέος για το
αδίκηµα της µη απόδοσης
ΦΠΑ ύψους 145.000 ευρώ
σε βαθµό κακουργήµατος
και αποφυλακίστηκε τον
Ιούνιο του 2013, οπότε
και προσπάθησε να κάνει
ένα νέο ξεκίνηµα.
Το διατηρητέο των Γλου
στην Καστέλλα
Με άλλοτε κραταιά
επιχειρηµατική
οικογένεια συνδέεται
ακόµη ένα ακίνητο που
προγραµµατίζεται να
εκπλειστηριαστεί στις 21
Φεβρουαρίου, µε
επισπεύδοντα τον
εναλλακτικό προµηθευτή
ενέργειας NRG Trading
Housing. Συγκεκριµένα,
σε ηλεκτρονικό
πλειστηριασµό οδηγείται
το 1/2 εξ αδιαιρέτου
τετραώροφης,
χαρακτηρισµένης ως
διατηρητέας, κατοικίας
στην Καστέλλα Πειραιά
που ανήκει στη Μελίνα
Γλου, σύζυγο του Αντώνη
Γλου, που υπήρξε µαζί µε
τον αδελφό του Γιώργο
συνιδρυτής του οµίλου
ανδρικής ένδυσης και
υπόδησης Glou. Το οίκηµα,
που αποτελείται από
ισόγειο 80 τ.µ., πρώτο,
δεύτερο και τρίτο όροφο
επιφάνειας 120 τ.µ.
έκαστος, θα
εκπλειστηριαστεί µε
αρχική τιµή τα 460.000
ευρώ, ενώ φέρει υποθήκες
υπέρ του ∆ηµοσίου,
τραπεζών και του ∆ήµου
Αθηναίων της τάξης των
20,7 εκατ. ευρώ. H
εταιρεία των αδελφών
Αντώνη και Γιώργου Γλου
συγκαταλεγόταν από το
2012 στους µεγαλοοφειλέτες
του ∆ηµοσίου,
εµφανίζοντας συνολικά
χρέη της τάξης των 6,6
εκατ. ευρώ µόνο προς το
∆ηµόσιο. Τον ∆εκέµβριο
του ίδιου έτους ο
Αντώνης Γλου είχε
συλληφθεί για οφειλές
ύψους 765.000 ευρώ προς
το ∆ηµόσιο.
|
|
Greek Finance Forum |
|
Σχόλια Χρηστών |
|
|
|
|
|
|