Tweet

Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η αυστηρή φορολογική συμμόρφωση και η εξεταζόμενη από την κυβέρνηση θέσπιση προδιαγραφών ασφαλείας για τα ακίνητα θα οδηγήσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να εγκαταλείψουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της ΠΟΜΙΔΑ, ο αριθμός των αδήλωτων ακινήτων που νοικιάζονται μέσω πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης χωρίς να έχουν αριθμό Μητρώου Ακινήτου ξεπερνούν τις 30.000.

Αυτά τα ακίνητα αναμένεται να επιστρέψουν στις μακροχρόνιες μισθώσεις σταδιακά από τον Σεπτέμβριο, με δεδομένο ότι το πακέτο μέτρων που επεξεργάζονται τα υπουργεία Οικονομικών και Τουρισμού θα πετά εκτός πλατφόρμας τα αδήλωτα ακίνητα.

Το κυβερνητικό επιτελείο έχει ήδη στα χέρια του λίστες με 20.000 ακίνητα που είναι καταχωρισμένα στο Airbnb και επιπλέον 10.000 ακίνητα που προσφέρονται μέσω του Booking, τα οποία δεν έχουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων και ουσιαστικά είναι αδήλωτα. Αυτά αναμένεται να τεθούν «βίαια» εκτός πλατφόρμας τους επόμενους μήνες σε μια «επιχείρηση» που θα αναλάβει να… τρέξει η ΑΑΔΕ.

Παράλληλα η Ελλάδα θα αποκτήσει το Φθινόπωρο έναν ειδικό κανονισμό για τα ακίνητα που προσφέρονται στο Airbnb και το Booking. Ο κανονισμός θα θέτει συγκεκριμένες προδιαγραφές ασφαλείας για τα ακίνητα που εκτιμάται ότι μόλις ισχύσει θα «κοπούν» αρκετά επιπλέον ακίνητα από τις πλατφόρμες. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα νοικιάζουν μέσα από τέτοιες πλατφόρμες δεν θα κληθούν να καταβάλουν υψηλότερους φόρους καθώς το σχέδιο της κυβέρνησης δεν περιλαμβάνει αύξηση της φορολόγησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Πηγή: real.gr