|
Αρχική
|
Ειδήσεις - Αναλύσεις
|
Ο Κυνηγός
|
Λεωφόρος Αθηνών |
"Κουλου - Βάχατα"
|
Marx - Soros
|
Contact
|
|
|
|
|
|
|
Παγίδες που μπορεί να
οδηγήσουν σε
επιβαρύνσεις τους
φορολογούμενους
κρύβονται πίσω από τους
κωδικούς των φορολογικών
δηλώσεων που σχετίζονται
με τα ακίνητα.
|
|
|
|
|
|
Ακόμη και φορολογούμενοι
που δεν έχουν να κρύψουν
τίποτα μπορεί να δούνε
φουσκωμένα εκκαθαριστικά
από ένα λάθος στη
συμπλήρωση των κωδικών
στην περίπτωση που
υπάρχουν φιλοξενούμενοι,
φοιτητές που μένουν σε
ενοικιαζόμενες κατοικίες
εκτός σπιτιού ή
ιδιοκτήτες ακινήτων που
μισθώνουν τα σπίτια τους
μέσω Airbnb.
Οπως αναφέρεται σε
δημοσίευμα της
εφημερίδας «Τα Νέα» οι
παγίδες στη φετινή
φορολογική δήλωση σε ότι
έχει να κάνει με τα
ακίνητα σχετίζονται με
τα εξής:
Φιλοξενούμενοι
Από το ηλεκτρονικό
σκάνερ του Taxisnet
περνούν φέτος οι
φορολογούμενοι που
δηλώνουν στη φορολογική
τους δήλωση «φιλοξενούμενοι».
Στόχος είναι να
εντοπιστούν φαινόμενα
ψευδούς φιλοξενίας.
Φοιτητική κατοικία
Φοροαπειλή για χιλιάδες
φοιτητές αλλά και για
τους γονείς τους
αποτελεί η κατοικία που
μισθώνει ο φοιτητής, που
σπουδάζει μακριά από την
κύρια κατοικία της
οικογένειάς του. Στην
περίπτωση που ο φοιτητής
απέκτησε το 2017
εισόδημα πραγματικό ή
τεκμαρτό, έχει δηλαδή
στο όνομά του ενα
αυτοκίνητο ή έναν
τραπεζικό λογαριασμό
στον οποίο πιστώθηκαν
τόκοι ακόμη και λίγων
λεπτών του ευρώ και
υπερβαίνει τις 3.000
ευρώ τότε θα πρέπει να
υποβάλει μόνος του
φορολογική δήλωση.
Μισθώσεις Airbnb
Οι φορολογούμενοι που το
2017 απέκτησαν
εισοδήματα από
βραχυχρόνιες μισθώσεις
ακινήτων τύπου Airbnb
που πρέπει να δηλώσουν
τα εισοδήματα αυτά στο
έντυπο Ε2 και στη στήλη
7. Επιλέγοντας τον
κωδικό 60 της στήλης
αυτής θα δηλώνονται
συγκεντρωτικά ανά
ακίνητο όλα τα
εισοδήματα που
αποκτήθηκαν από τη
βραχυχρόνια εκμίσθωση
ακινήτων μέσα από
ψηφιακές πλατφόρμες.
Επιπλέγοντας τον κωδικό
61 της στήλης θα
δηλώνονται συγκεντρωτικά
ανά ακίνητο όλα τα
εισοδήματα που
αποκτήθηκαν από τη
βραχυχρόνια υπεκμίσθωση
ακινήτων μέσα από
ψηφιακές πλατφόρμες κατά
το φορολογικό έτος 2017.
Τα εισοδήματα αυτά
φορολογούνται από 15%
έως 45%.
Ανείσπρακτα ενοίκια
Φόρο 15% έως 45% για
εισοδήματα που δεν
απέκτησαν το 2017
κινδυνεύουν να πληρώσουν
φέτος οι φορολογούμενοι
με ανείσπρακτα ενοίκια
αν δεν λάβουν εγκαίρως
τα μέτρα τους.
Κενές κατοικίες
Το τεκμήριο διαβίωσης
δεν υπολογίζεται στις
περιπτώσεις των κενών
κατοικιών. Ωστόσο για
τις κατοικίες που
παραμένουν κενές για
διάστημα μεγαλύτερο των
6 μηνών απαιτείται η
προσκόμιση
φωτοαντιγράφων
λογαριασμών της ΔΕΗ ή
άλλου στοιχείου από το
οποίο αποδεικνύεται ότι
το ακίνητο ήταν κενό για
όλο το υπόψη διάστημα.
Δωρεάν παραχώρηση
κατοικίας
Εισόδημα από ακίνητη
περιουσία δεν είναι μόνο
το εισόδημα που αποκτά ο
φορολογούμενος από
ενοίκια όταν εκμισθώνει
μια κατοικία, ένα
κατάστημα ή ένα γραφείο.
Εισόδημα από ακίνητα
θεωρείται και η
περίπτωση της δωρεάν
παραχώρησης ακινήτων.
Είναι μία από τις
φορολογικές παγίδες στην
οποία πιάνονται χιλιάδες
φορολογούμενοι και
καλούνται να πληρώσουν
φόρο για εισοδήματα που
δεν είναι πραγματικά
αλλά υπολογίζονται με
τεκμαρτό τρόπο.
Απόκτηση ή ανέγερση
ακινήτων
Το τεκμήριο απειλεί τους
φορολογουμένους οι
οποίοι το 2017
προχώρησαν στην αγορά
κάποιου ακινήτου. Τα
ποσά που δαπάνησαν για
την απόκτησή του
θεωρούνται τεκμήριο και
θα πρέπει να δηλωθούν
στον πίνακα 5 του Ε1 και
στους κωδικούς 735-736.
Ως τεκμήριο λαμβάνεται
υπόψη το πραγματικό
τίμημα αγοράς εκτός εάν
από έλεγχο προκύπτει
μεγαλύτερο ποσό οπότε
λαμβάνεται υπόψη το ποσό
αυτό. Όσοι δεν
καταφέρουν να καλύψουν
το τεκμήριο αγοράς της
κατοικίας θα κληθούν να
πληρώσουν έξτρα φόρο.
|
|
Greek Finance Forum |
|
Σχόλια Χρηστών |
|
|
|
|
|
|
|
|
Trading
σε ελληνικές μετοχές μέσω
της Πλατφόρμας Συναλλαγών Plus 500 (Κάντε Click και
Κατεβάστε την μοναδική πλατφόρμα συναλλαγών, χωρίς καμία
οικονομική υποχρέωση, περιλαμβάνει και λογαριασμό "επίδειξης"
- Demo -Kερδίστε
bonus
εγγραφής ).
|
Λήψη τώρα!
|
|
|
© 2016-2017 Greek Finance Forum
Αποποίηση Ευθύνης....
|