Σύμφωνα με πληροφορίες
της εφημερίδας «Καθημερινή»,
μέχρι το τέλος του
πρώτου τριμήνου του 2020
όλη η Ελλάδα θα έχει
ενταχθεί στο
αντικειμενικό σύστημα,
κάτι που σημαίνει ότι θα
ενταχθούν συνολικά
περίπου 7.500 περιοχές.
Όπως αναφέρει παράγοντας
του υπουργείου
Οικονομικών στην
εφημερίδα, η σχετική
προεργασία για τους
2.000 οικισμούς που θα
μπουν στο σύστημα
αντικειμενικού
προσδιορισμού της αξίας
των ακινήτων έχει
ξεκινήσει και στα τέλη
Ιουνίου θα τεθούν σε
ισχύ οι αντικειμενικές
αξίες όπως αυτές θα
προσδιοριστούν από τις
υπηρεσίες του υπουργείου
Οικονομικών, ενδεχομένως
και από τους
πιστοποιημένους
εκτιμητές ακινήτων.
Σύμφωνα με μεγάλα
συμβολαιογραφικά και
μεσιτικά γραφεία, η
εξέλιξη αυτή θα οδηγήσει
στην αύξηση των τιμών
στο 80% – 90% των
περιοχών που θα
ενταχθούν, αλλά και στην
άνοδο των φόρων που θα
κληθούν να πληρώσουν οι
ιδιοκτήτες ακινήτων.
Η ένταξη των περιοχών
αυτών στις
αντικειμενικές αξίες θα
οδηγήσει σε αύξηση της
φορολογίας γιατί αυτά τα
ακίνητα ως επί το
πλείστον είναι
αγροτεμάχια, τα οποία
μάλιστα εξαιρούνται από
τον συμπληρωματικό φόρο
του ΕΝΦΙΑ.
Εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, θα
επηρεαστούν συνολικά 22
φόροι και τέλη που
υπολογίζονται με βάση
τις αντικειμενικές αξίες,
όπως για παράδειγμα τα
δημοτικά τέλη.
Σύμφωνα με τους
ανθρώπους της
κτηματαγοράς σημαντικό
πρόβλημα θα
αντιμετωπίσουν οι
περιοχές κυρίως στην
περιφέρεια και ιδιαίτερα
σε μικρά χωριά της
ηπειρωτικής χώρας.
Αντιθέτως, στις
τουριστικές περιοχές
όπως για παράδειγμα στη
Μύκονο, στη Σαντορίνη,
στην Πάρο και στην
Κέρκυρα, οι
αντικειμενικές αξίες,
όπου αυτές δεν έχουν
εφαρμοσθεί, θα
περιορίσουν τους φόρους
αλλά και τις ιδιαίτερα
υψηλά τιμές των ακινήτων.
|
|
