Μικροϊδιοκτήτες είναι η μεγάλη πλειοψηφία των
Ελλήνων, καθώς 6 στους 10 διαθέτουν ακίνητη
περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ, με
βάση τα στατιστικά στοιχεία που προκύπτουν από
την επεξεργασία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ.
Στον αντίποδα, μόλις
0,21% επί συνόλου
6.155.209 φυσικών
προσώπων που φέτος
καλούνται να πληρώσουν
ΕΝΦΙΑ έχει ακίνητη
περιουσία άνω του 1 εκατ.
ευρώ.
Όπως γράφει η Ημερησία,
η αξία των ακινήτων έχει
υπολογιστεί με βάση τις
τρέχουσες αντικειμενικές
τιμές, ενώ με την
εφαρμογή των νέων,
αυξημένων,
αντικειμενικών αξιών από
την 1η Ιανουαρίου 2022, θα
αλλάξει δραστικά η
εικόνα. Ωστόσο η
κυβέρνηση μέσω των
αλλαγών που εξετάζει
έχει τονίσει ότι στόχος
είναι να μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ
για τη μεγάλη
πλειονότητα των
ιδιοκτητών που
διαθέτουν χαμηλής ή
μεσαίας αξίας ακίνητη
περιουσία.
Τι δείχνει η ανάλυση του
ΕΝΦΙΑ
Από την ανάλυση των
στατιστικών στοιχείων
προκύπτει ότι:
4.751.036
φορολογούμενοι κατέχουν
ακίνητη περιουσία
συνολικής αντικειμενικής
αξίας μέχρι 60.000 ευρώ.
Για τους φορολογούμενους
αυτούς ίσχυσε και φέτος έκπτωση
30% στο τελικό ποσό του
πληρωτέου ΕΝΦΙΑ.
Αντιστοιχούν στο 66,17%
του συνόλου, ενώ ο μέσος
φόρος που θα πληρώσουν
αντιστοιχεί σε 83,29
ευρώ.
343.406 φορολογούμενοι
κατέχουν ακίνητη
περιουσία αντικειμενικής
αξίας από 60.000,01 έως
70.000 ευρώ. Για τους
φορολογούμενους αυτούς
ίσχυσε φέτος, όπως και
πέρυσι, έκπτωση 27% στο
τελικό ποσό ΕΝΦΙΑ.
Αποτελούν το 4,78% του
συνόλου, ενώ ο μέσος
φόρος που τους αναλογεί
είναι 248,50 ευρώ.
283.317 φορολογούμενοι
κατέχουν ακίνητη
περιουσία αξίας από
70.000,01 έως 80.000
ευρώ και είχαν έκπτωση
25% στον ΕΝΦΙΑ.
Αποτελούν το 3,95% του
συνόλου και ο μέσος
φόρος που θα πληρώσουν
ανέρχεται σε 288,45 ευρώ.
1.787.420 φορολογούμενοι
διαθέτουν ακίνητα
συνολικής αξίας από
80.000,01 έως 1.000.000
ευρώ. Οι φορολογούμενοι
αυτοί κέρδισαν έκπτωση
20% στο τελικό ποσό του
πληρωτέου ΕΝΦΙΑ και
πληρώνουν το 50% του
συνολικού φετινού ΕΝΦΙΑ.
Ειδικότερα καλούνται να
καταβάλουν 1,299 δισ.
ευρώ. Αντιστοιχούν στο
24,89% του συνόλου και ο
μέσος φόρος που αναλογεί
σε αυτή την κατηγορία
ανέρχεται σε 726,92 ευρώ.
14.830, ο μικρότερος
αριθμός, είναι
ιδιοκτήτες ακινήτων που
η συνολική αξία τους
υπερβαίνει το 1.000.000
ευρώ. Στη συγκεκριμένη
κατηγορία, μάλιστα,
καταγράφεται αύξηση σε
σχέση με πέρυσι κατά 490
άτομα. Για τους
φορολογούμενους με
ακίνητη περιουσία άνω
του 1 εκατ. ευρώ
εφαρμόστηκε έκπτωση 10%
στο τελικό ποσό του
ΕΝΦΙΑ. Αντιστοιχούν
μόλις στο 0,21% του
συνόλου, ενώ ο μέσος
φόρος που θα πληρώσουν
ανέρχεται σε 15.596,37
ευρώ.
Η σημαντικότερη αλλαγή που
επέρχεται από το 2022
είναι ότι με την
ενσωμάτωση του
συμπληρωματικού φόρου
στον κύριο φόρο, τα
ακίνητα θα έχουν πλέον
ξεχωριστή φορολογία το
καθένα,
δεν θα υπάρχει μια
συνολική φορολογία και
αυτό σημαίνει ελάφρυνση
για ακίνητα αξίας άνω
των 250.000 ευρώ,
που σήμερα επιβαρύνονται
με διπλό φόρο. Αυτό
βέβαια δεν σημαίνει ότι
όλοι εκείνοι που έχουν
μεγάλη ακίνητη περιουσία
θα απαλλαγούν πλήρως από
τον επιπλέον φόρο που
προκαλούσε ο
συμπληρωματικός.