Σε πλειστηριασμό ή πώληση μέσω συναινετικών
λύσεων με τους οφειλέτες θα βγουν 250.000
ακίνητα την προσεχή πενταετία. Αυτό εκτίμησε ο
εκτελεστικός πρόεδρος της doValue Greece
Θεόδωρος Καλαντώνης, μιλώντας χθες στο
διαδικτυακό συνέδριο FinForum, σημειώνοντας ότι,
μετά τις εκτεταμένες τιτλοποιήσεις και πωλήσεις
δανείων από τις τράπεζες, υπολογίζεται ότι 1
εκατ. ακίνητα που συνδέονται με κόκκινα δάνεια
έχουν περάσει στον έλεγχο ξένων επενδυτικών
κεφαλαίων. Τα ακίνητα αυτά τα διαχειρίζονται σε
συνεργασία με τις εξειδικευμένες εταιρείες και
με βάση τις εκτιμήσεις, το 20%-25% αυτών θα
οδηγηθεί σε ρευστοποίηση.
Όπως αναφέρει η
Καθημερινή, σύμφωνα με
τον κ. Καλαντώνη, η
εξειδίκευση των
servicers στη διαχείριση
των κόκκινων δανείων
δίνει τη δυνατότητα να
προσφέρουν στους
οφειλέτες καλύτερες
λύσεις ρύθμισης, που θα
λαμβάνουν υπόψη την αξία
και την εμπορευσιμότητα
του ακινήτου. Επιπλέον,
θα οδηγήσει σε
σημαντικές επενδύσεις με
στόχο την αξιοποίηση
αυτών των ακινήτων,
δίνοντας ώθηση στην
αγορά του real estate.
Αυτό, σύμφωνα με τον
επικεφαλής της doValue,
θα βοηθήσει στην άνοδο
των αξιών, διαψεύδοντας
τις προβλέψεις για
υποχώρηση των τιμών λόγω
της μαζικής διάθεσης
ακινήτων στην αγορά. Ο
κ. Καλαντώνης
χαρακτήρισε λάθος το
μέτρο αναστολής των
πλειστηριασμών που, όπως
είπε, εφαρμόζεται
οριζόντια μόνο στην
Ελλάδα και στην Ουγγαρία
και αυτό παρά το γεγονός
ότι «οι επιπτώσεις της
πανδημίας είναι
ασύμμετρες και δεν
επιφέρουν τα ίδια
δυσμενή αποτελέσματα σε
όλες τις επιχειρήσεις ή
τους οφειλέτες». Ο
διευθύνων σύμβουλος της
Cepal Θοδωρής
Αθανασόπουλος
υπογράμμισε ότι «οι
servicers έχουν ξεκάθαρη
στρατηγική σε σχέση με
τη διαχείριση των
κόκκινων δανείων,
γεγονός που δίνει τη
δυνατότητα να προσφέρουν
λύσεις σε όρους αγοράς
και προσαρμοσμένες στην
πραγματικότητα και στις
δυνατότητες του
δανειολήπτη».
Σε ό,τι αφορά τα κόκκινα
δάνεια των επιχειρήσεων,
μιλώντας από την πλευρά
της Intrum Hellas, ο
διευθύνων σύμβουλος της
εταιρείας Γιώργος
Γεωργακόπουλος εξήγησε
ότι αντανακλούν το
ευρύτερο πρόβλημα
έλλειψης
ανταγωνιστικότητας αυτών
των επιχειρήσεων.
Οπως εκτίμησε, η εμπλοκή
μεγάλων επενδυτικών
κεφαλαίων και των
servicers στη διαχείριση
επιχειρηματικών δανείων
σε συνδυασμό με θετικές
εξελίξεις, όπως είναι η
δημιουργία του Ταμείου
Ανάκαμψης, θα συμβάλει
στη δημιουργία μεγάλων
επιχειρηματικών σχημάτων
μέσω συγχωνεύσεων,
εξαγορών και μέτρων
αναγκαστικής εκτέλεσης,
που θα επιτρέψει στις
επιχειρήσεις να
βελτιώσουν την
ανταγωνιστικότητά τους,
να δημιουργήσουν
οικονομίες κλίμακος και
να αυξήσουν την πρόσβασή
τους στις αγορές για την
εξεύρεση κεφαλαίων.
Ο νέος πτωχευτικός νόμος
θα αποτελέσει βασικό
εργαλείο για την
εξυγίανση των
επιχειρήσεων, σημείωσε η
γενική διευθύντρια
διαχείρισης απαιτήσεων
εταιρικής και λιανικής
τραπεζικής, και μέλος
της εκτελεστικής
επιτροπής της Εθνικής
Τράπεζας, Φωτεινή
Ιωάννου, καθώς ενοποιεί
όλες τις διαδικασίες σε
ένα κοινό πλαίσιο. Ο
νόμος είναι προς τη
σωστή κατεύθυνση
υπογράμμισε, αλλά με
δεδομένο ότι η υλοποίησή
του απαιτεί σημαντική
τεχνική υποδομή, «η
επιτυχία του θα κριθεί
στην εφαρμογή».
Greek Finance Forum
Σχόλια Χρηστών
Trading
σε ελληνικές μετοχές μέσω
της Πλατφόρμας Συναλλαγών Plus 500 (Κάντε Click και
Κατεβάστε την μοναδική πλατφόρμα συναλλαγών, χωρίς καμία
οικονομική υποχρέωση, περιλαμβάνει και λογαριασμό "επίδειξης"
- Demo).