Κοντά στις 3.000 Ζώνες που
βρίσκονται «εκτός συστήματος» αντικειμενικού
προσδιορισμού αξιών των ακινήτων, θα ενταχθούν
στο σύστημα.
Αυτό είπε ο υπουργός
Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας στη
Βουλή σήμερα. Όπως ανέφερε μιλώντας στη Βουλή, αλλαγές
επέρχονται και για τα «εκτός σχεδίου» πόλεως ή
οικισμού ακίνητα, για τα οποία επίσης ισχύει
άλλο καθεστώς φορολόγησης.
Όπως γράφει το
aftodioikisi.gr,
σημειώνεται ότι περίπου
7.000 περιοχές
βρίσκονται εκτός
αντικειμενικού
συστήματος.
Ουσιαστικά είναι η πρώτη
επέκταση που θα
ολοκληρωθεί ως το Μάιο.
Στόχος είναι να
ενταχθούν κυρίως
περιοχές- φιλέτα όπως
κοσμοπολίτικα νησιά του
Αιγαίου κλπ, όπου βίλλες
πληρώνουν πολύ χαμηλό
ΕΝΦΙΑ.
Το
υπόλοιπο 50% θα καλυφθεί
σε επόμενη φάση, πιθανώς
το 2021. Πρόκειται όμως
κυρίως για ορεινές ή
απομακρυσμένες περιοχές,
χωρίς ιδιαίτερο
φορολογικό ενδιαφέρον.
Επιπλέον, ο υπουργός
Οικονομικών επιβεβαίωσε
ότι έρχεται
αναπροσαρμογή αξιών και
στα αγροτεμάχια.
Σήμερα τα αγροτεμάχια
πληρώνουν ΕΝΦΙΑ 1 ευρώ
ανά στρέμμα με βάση την
Αρχική Βασική Αξία Γης ,
με τα εξής κριτήρια:
α)
Συντελεστής Θέσης, ο
οποίος ορίζεται ανάλογα
με τη θέση που
αντιστοιχεί στην
ελάχιστη Αρχική Βασική
Αξία (η «τιμή ζώνης» για
τις εκτός σχεδίου
εκτάσεις) της Δημοτικής
Ενότητας στην οποία
ανήκει το αγροτεμάχιο:
Αρχική
Βασική Αξία
(Α.Β.Α.) (€/μ2)
Συντελεστής Θέσης
(Σ.Θ.)
0,1 – 0,49
1,0
0,5 – 0,99
1,1
1 – 1,99
1,2
2 – 2,99
1,3
3 – 4,99
1,5
5 – 6,99
1,7
7 – 9,99
2,0
10 – 14,99
2,3
15 – 19,99
2,5
20 +
3,0
β)
Συντελεστής Χρήσης, ο
οποίος ορίζεται ανάλογα
με τη χρήση του γηπέδου:
Χρήση
γηπέδου
Συντελεστής
Χρήσης (Σ.Χ.)
Δάσος ή
δασική
έκταση
0,1
Βοσκότοπος/Χέρσες μη
καλλιεργήσιμες
εκτάσεις
0,5
Καλλιέργειες
(μονοετείς
ή δενδροκαλλιέργειες/Αγρανάπαυση καλλιεργήσιμων
εκτάσεων
2,0
Μεταλλείο –
Λατομείο
5,0
Υπαίθρια
Έκθεση/Χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων
και αναψυχής
8,0
γ)
Συντελεστής Άρδευσης , ο
οποίος ορίζεται σε 1,1.
δ)
Συντελεστής
Απαλλοτρίωσης ο οποίος
ορίζεται σε 0,75.
ε)
Συντελεστής Κατοικίας, ο
οποίος ορίζεται ίσος με
5, αν υπάρχει κατοικία
εντός του γηπέδου. Δεν
εφαρμόζεται συντελεστής
κατοικίας εφόσον η
επιφάνεια της κατοικίας
ξεπερνά τα 150
τετραγωνικά και ο
φορολογούμενος δεν έχει
άλλη κατοικία.
Greek Finance Forum
Σχόλια Χρηστών
Trading
σε ελληνικές μετοχές μέσω
της Πλατφόρμας Συναλλαγών Plus 500 (Κάντε Click και
Κατεβάστε την μοναδική πλατφόρμα συναλλαγών, χωρίς καμία
οικονομική υποχρέωση, περιλαμβάνει και λογαριασμό "επίδειξης"
- Demo).