Μείωση ή και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα
κερδίσουν ιδιοκτήτες
ακινήτων οι
οποίοι είδαν τα εισοδήματά τους να μειώνονται το
2020 λόγω της υγειονομικής κρίσης ανεξάρτητα εάν
έχει ολοκληρωθεί ή όχι η αναπροσαρμογή των
αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
Τα εισοδήματα που
απέκτησαν πέρυσι πολλοί
φορολογούμενοι μειώθηκαν
κάτω από τα όρια που
ισχύουν για την έκπτωση
στο 50% ή και το 100%
στον ΕΝΦΙΑ, με
αποτέλεσμα οι
συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες
να κληθούν φέτος να
πληρώσουν, είτε τον μισό
φόρο για τα ακίνητά τους, είτε
να απαλλαγούν πλήρως από
αυτόν, με την προϋπόθεση
βέβαια ότι πληρούν και
τα περιουσιακά κριτήρια
που προβλέπει η ισχύουσα
νομοθεσία.
Σημειώνεται ότι το
2020 απαλλάχθηκαν από
το 100% του ΕΝΦΙΑ λόγω
εισοδηματικών και
περιουσιακών κριτηρίων 64.414
νοικοκυριά, ενώ
1.220.476 νοικοκυριά
πλήρωσαν μειωμένoν ΕΝΦΙΑ
κατά 50%, με το σύνολο
των κερδισμένων να
ανέρχεται σε 1.284.890
νοικοκυριά.
Εφέτος ο αριθμός των
ιδιοκτητών ακινήτων που
θα κερδίσουν μείωση στον
ΕΝΦΙΑ θα είναι
μεγαλύτερος καθώς:
Περισσότεροι από 600.000
εργαζόμενοι μπήκαν το
2020 σε καθεστώς
αναστολής σύμβασης
εργασίας και
για τους μήνες αυτούς
ελάμβαναν την ειδική
αποζημίωση των 534 ευρώ
τον μήνα. Τα εισοδήματα
που απέκτησαν για όσους
μήνες το 2020 ήταν σε
καθεστώς αναστολής δεν
φορολογούνται.
Επομένως τα εισοδήματα
του 2020 που θα δηλώσουν
θα είναι χαμηλά και για
πολλούς θα βρεθούν κάτω
από τα εισοδηματικά όρια
που προβλέπονται για να
εφαρμοστεί το «ψαλίδι»
50% ή 100% στον ΕΝΦΙΑ.
Επίσης χιλιάδες
επαγγελματίες που
κατέβασαν για αρκετούς
μήνες ρολά θα δηλώσουν
μειωμένα εισοδήματα και
θα κερδίσουν έκπτωση
στον ΕΝΦΙΑ που θα
κληθούν να πληρώσουν
φέτος.
Υπολογίζεται ότι πάνω
από 1,3
εκατ. ιδιοκτήτες
ακινήτων θα
καταβάλλουν φέτος το 50%
του ΕΝΦΙΑ, ενώ για
περισσότερους από 70.000
φορολογούμενους ο
φετινός λογαριασμός του
ΕΝΦΙΑ θα είναι μηδενικός.
Ειδικότερα:
Δικαιούχοι
φορο-εκπτώσεων
Ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο
50% για
τους ιδιοκτήτες ακινήτων
εφόσον:
– Το συνολικό ετήσιο
φορολογητέο οικογενειακό
εισόδημα του
προηγούμενου φορολογικού
έτους δεν
έχει υπερβεί τα 9.000
ευρώ, προσαυξημένο
κατά 1.000 ευρώ για τον
ή την σύζυγο και για
κάθε εξαρτώμενο μέλος
της οικογένειας.
– Το σύνολο της
επιφάνειας των κτισμάτων
τα οποία κατέχει ο
φορολογούμενος και τα
λοιπά μέλη της
οικογένειας (μαζί με το
ποσοστό συνιδιοκτησίας)
δεν υπερβαίνουν τα 150
τετραγωνικά μέτρα.
– Η συνολική
αντικειμενική αξία των
κτισμάτων και των εντός
σχεδίου πόλεως οικοπέδων
που κατέχει ο
φορολογούμενος ή η
οικογένεια του δεν
υπερβαίνουν τα 85.000
ευρώ αν πρόκειται για
άγαμο, τα
150.000 ευρώ αν
πρόκειται για έγγαμο
χωρίς παιδιά ή
μονογονεϊκή οικογένεια
με ένα εξαρτώμενο τέκνο
και τα 200.000 ευρώ αν
πρόκειται για έγγαμο με
ένα ή δύο εξαρτώμενα
τέκνα.
Προϋπόθεση ο
φορολογούμενος, η
σύζυγος και τα
εξαρτώμενα τέκνα της
οικογένειας να είναι
φορολογικοί κάτοικοι
Ελλάδας.
Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
κατά 100%
Στις οικογένειες που
είναι τρίτεκνες
ή πολύτεκνες ή έχουν
ανάπηρα άτομα κατά
ποσοστό 80% και άνω
χορηγείται πλήρης (100%)
απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ,
εφόσον πληρούν σωρευτικά
τις ακόλουθες
προϋποθέσεις:
Το συνολικό ετήσιο
καθαρό οικογενειακό
εισόδημα του
προηγούμενου έτους δεν
έχει υπερβεί τα 12.000
ευρώ, προσαυξημένο κατά
1.000 ευρώ για
τον ή τη σύζυγο και κάθε
εξαρτώμενο μέλος.
Το σύνολο της επιφάνειας
των κτισμάτων τα οποία
κατέχει ο φορολογούμενος
και τα λοιπά μέλη της
οικογένειάς του (λαμβανομένου
υπόψη του ποσοστού
συνιδιοκτησίας και του
είδους του δικαιώματος) δεν
υπερβαίνουν τα 150
τετραγωνικά μέτρα. Προϋπόθεση
ο φορολογούμενος, η
σύζυγος και τα
εξαρτώμενα τέκνα της
οικογένειάς να είναι
φορολογικοί κάτοικοι
Ελλάδας.
Greek Finance Forum
Σχόλια Χρηστών
Trading
σε ελληνικές μετοχές μέσω
της Πλατφόρμας Συναλλαγών Plus 500 (Κάντε Click και
Κατεβάστε την μοναδική πλατφόρμα συναλλαγών, χωρίς καμία
οικονομική υποχρέωση, περιλαμβάνει και λογαριασμό "επίδειξης"
- Demo).