Στα μέσα
του τρέχοντος μηνός αναμένεται να αναρτηθούν τα
εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ, με την πρώτη
δόση να πληρώνεται στα τέλη Σεπτεμβρίου.
Όπως αναφέρει η
Καθημερινή, μέχρι τις 15
Σεπτεμβρίου, πάνω από 7
εκατομμύρια ιδιοκτήτες
ακινήτων θα ενημερωθούν
από το Τaxisnet για τον
φόρο που θα πληρώσουν
φέτος για την ακίνητη
περιουσία που κατέχουν.
Οσοι δεν είχαν καμία
αλλαγή στην περιουσιακή
τους κατάσταση θα
διαπιστώσουν ότι θα
πληρώσουν ακριβώς τον
ίδιο ΕΝΦΙΑ με αυτό που
πλήρωσαν το 2019. Οσοι
απέκτησαν ή πούλησαν
ακίνητο εντός του 2019
θα δουν το νέο ποσό του
φόρου που θα κληθούν να
πληρώσουν, ενώ για πάνω
από 1 εκατομμύριο
φορολογούμενους η
εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα
δείξει και φέτος μισό
φόρο ή πλήρη απαλλαγή.
Σημειώνεται ότι όσοι
ιδιοκτήτες ακινήτων
έχασαν εισοδήματα από
την υποχρεωτική μείωση
του ενοικίου κατά 40% θα
δουν ότι το
εκκαθαριστικό τους θα
είναι μειωμένο.
Συγκεκριμένα, η
κυβέρνηση θα καλύψει το
30% των απωλειών που
είχαν ή συνεχίζουν να
έχουν. Σε ορισμένους
φορολογουμένους η κάλυψη
των απωλειών
πραγματοποιήθηκε εν όλω
ή εν μέρει με τον φόρο
εισοδήματος.
Ωστόσο, όσοι είχαν
μηδενικό εκκαθαριστικό
φόρου εισοδήματος (πρόκειται
για το 50% των
φορολογούμενων) θα
διαπιστώσουν ότι ο
φετινός ΕΝΦΙΑ θα είναι
μικρότερος σε σύγκριση
με το περυσινό έτος.
Επίσης, όσοι δικαιούνται
μεγαλύτερη έκπτωση από
το ποσό του φόρου
εισοδήματος που
κατέβαλαν στην περίπτωση
αυτή, η επιστροφή φόρου
θα μηδενίσει τον φόρο
εισοδήματος και το ποσό
που περισσεύει από την
έκπτωση θα μειώσει το
τελικό λογαριασμό του
ΕΝΦΙΑ. Για παράδειγμα,
φορολογούμενος έχει
χάσει εισοδήματα από
ακίνητα 3.000 ευρώ και
από την εκκαθάριση της
φορολογικής του δήλωσης
προέκυψε οφειλή 500 ευρώ.
Για τα μειωμένα ενοίκια
που εισέπραξε,
δικαιούται έκπτωση φόρου
900 ευρώ, εκ των οποίων
τα 500 ευρώ θα
μηδενίσουν τον φόρο
εισοδήματος και τα
υπόλοιπα 400 ευρώ θα
μειώσουν το ποσό του
ΕΝΦΙΑ.
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα
καταβληθεί σε έξι
μηνιαίες δόσεις, με την
πρώτη να εξοφλείται έως
τις 30 Σεπτεμβρίου και
την τελευταία έως τις 26
Φεβρουαρίου, ενώ για
άλλη μία χρονιά
απαλλάσσονται από τον
συμπληρωματικό φόρο τα
αγροτεμάχια και τα
οικόπεδα εκτός σχεδίου
πόλης και οικισμού. Οι
ιδιοκτήτες ακινήτων θα
δουν στο φετινό
εκκαθαριστικό τις ίδιες
μειώσεις του φόρου που
ίσχυαν το 2019, οι
οποίες ανάλογα με την
αξία της ακίνητης
περιουσίας είναι:
• 30% για αξία ακίνητης
περιουσίας μέχρι 60.000
ευρώ.
• 27% για αξία ακίνητης
περιουσίας μέχρι 70.000
ευρώ.
• 25% για αξία ακίνητης
περιουσίας μέχρι 80.000
ευρώ,
• 20% για αξία ακίνητης
περιουσίας μέχρι
1.000.000 ευρώ.
• 10% για αξία ακίνητης
περιουσίας άνω του
1.000.000 ευρώ.
Εκπτωση 50%
Yπολογίζεται ότι πάνω
από ένα εκατομμύριο
ιδιοκτήτες ακινήτων θα
έχουν έκπτωση 50% ή και
πλήρη απαλλαγή από τον
φόρο. Εκπτωση 50% στο
ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν
οι ιδιοκτήτες ακινήτων,
εφόσον πληρούν τις
ακόλουθες προϋποθέσεις:
1. Το συνολικό
φορολογητέο οικογενειακό
εισόδημα του
προηγούμενου φορολογικού
έτους να μην υπερβαίνει
τις 9.000 ευρώ,
προσαυξημένο κατά 1.000
ευρώ για τον ή τη σύζυγο
και κάθε εξαρτώμενο
μέλος.
2. Το σύνολο της
επιφάνειας των κτισμάτων
στα οποία κατέχουν
δικαιώματα ο υπόχρεος
δήλωσης φορολογίας
εισοδήματος, ο ή η
σύζυγος και τα
εξαρτώμενα τέκνα της
οικογένειάς του,
λαμβανομένου υπόψη του
ποσοστού συνιδιοκτησίας
και του είδους του
δικαιώματος, δεν
υπερβαίνει τα
150 τετραγωνικά.
3. Η συνολική αξία της
ακίνητης περιουσίας,
όπως αυτή προσδιορίζεται
για τον υπολογισμό του
συμπληρωματικού φόρου,
δεν υπερβαίνει το ποσό
των 85.000 ευρώ για τον
άγαμο, των 150.000 ευρώ
για τον έγγαμο (και τον
ή τη σύζυγό του ή τη
μονογονεϊκή οικογένεια)
με ένα εξαρτώμενο τέκνο
και των 200.000 ευρώ για
τον έγγαμο (τον ή τη
σύζυγό του και τα
εξαρτώμενα τέκνα τους ή
τη μονογονεϊκή
οικογένεια) με δύο
εξαρτώμενα τέκνα.
Εκπτωση 100%
Πλήρης απαλλαγή από τον
ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις
οικογένειες που είναι
τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή
περιλαμβάνουν ανάπηρα
άτομα κατά ποσοστά 80%
και άνω, υπό τις
ακόλουθες προϋποθέσεις:
1. Το συνολικό ετήσιο
καθαρό οικογενειακό
εισόδημα του
προηγούμενου έτους δεν
έχει υπερβεί τις 12.000
ευρώ, προσαυξημένο κατά
1.000 ευρώ για τον ή τη
σύζυγο και κάθε
εξαρτώμενο μέλος.
2. Το σύνολο της
επιφάνειας των κτισμάτων
στα οποία κατέχουν
δικαιώματα πλήρους ή
ψιλής κυριότητας ή
επικαρπίας ο υπόχρεος
υποβολής δήλωσης
φορολογίας εισοδήματος,
ο/η σύζυγος, καθώς και
τα εξαρτώμενα τέκνα της
οικογένειάς του, δεν
υπερβαίνει τα 150
τετραγωνικά μέτρα.
Σημειώνεται ότι από την
εκκαθάριση του φετινού
ΕΝΦΙΑ η κυβέρνηση
υπολογίζει να εισπράξει
το ποσό των 2,5 δισ.
ευρώ.
Greek Finance Forum
Σχόλια Χρηστών
Trading
σε ελληνικές μετοχές μέσω
της Πλατφόρμας Συναλλαγών Plus 500 (Κάντε Click και
Κατεβάστε την μοναδική πλατφόρμα συναλλαγών, χωρίς καμία
οικονομική υποχρέωση, περιλαμβάνει και λογαριασμό "επίδειξης"
- Demo).