Έκπτωση φόρου έως 1.600 ευρώ στο φετινό
εκκαθαριστικό της εφορίας για εργασίες
ανακαίνισης, επισκευής και ενεργειακής
αναβάθμισης ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν το
2020, θα παρέχει το υπουργείο Οικονομικών με την
σχετική απόφαση που ετοιμάζεται να εκδόσει.
Σε αυτή θα καθορίζονται
οι προϋποθέσεις, οι όροι
και η διαδικασία
εφαρμογής του
φορομπόνους του 40% το
οποίο θα δικαιούνται οι
φορολογούμενοι.
Με αυτό τον τρόπο
χιλιάδες φορολογούμενοι
θα έχουν τη δυνατότητα
να ανακαινίσουν τις
κατοικίες τους ή άλλα
κτίσματα με σημαντικό
φορολογικό οφελος για τα
επόμενα τέσσερα χρόνια,
εφόσον οι δαπάνες
εξοφληθούν με
ηλεκτρονικά μέσα
πληρωμής και λάβουν από
τους επαγγελματίες που
θα πραγματοποιήσουν τις
εργασίες στα ακίνητά
τους τις σχετικές
αποδείξεις παροχής
υπηρεσιών.
Ειδικότερα προκειμένου
οι φορολογούμενοι να
επωφεληθούν από το
μπόνους:
1. Οι δαπάνες που
πραγματοποιούν από την
1-1-2020 μέχρι και
31-12-2022 οι ιδιοκτήτες
κατοικιών και λοιπών
κτιρίων για να
εξοφλήσουν αμοιβές
παροχής υπηρεσιών που
σχετίζονται με την
ενεργειακή, λειτουργική
και αισθητική αναβάθμιση
των ακινήτων τους, θα
μειώνουν σε ποσοστό 40%
του ύψους τους, το φόρο
εισοδήματός τους για τα
επόμενα τέσσερα έτη.
2. Το συνολικό ποσό των
εκπιπτόμενων δαπανών θα
κατανέμεται ισόποσα στα
4 επόμενα έτη και το
ποσό που αντιστοιχεί σε
κάθε έτος θα μειώνει τον
φόρο εισοδήματος φυσικών
προσώπων που θα
βεβαιώνεται στον
φορολογούμενο ιδιοκτήτη
κατά το έτος αυτό. Σε
κάθε περίπτωση θα ισχύει
ανώτατο όριο 16.000 ευρώ
στο ύψος των δαπανών που
θα μπορούν να ληφθούν
υπόψη. Με αυτό τον τρόπο
το ανώτατο ποσό έκπτωσης
που θα μπορεί να
χορηγηθεί σε κάθε
ιδιοκτήτη ανέρχεται σε
6.400 ευρώ, δηλαδή στο
40% των 16.000 ευρώ.
3. Το μεγαλύτερο κέρδος
θα έχουν οι
φορολογούμενοι που θα
δηλώσουν φέτος
εισοδήματα άνω των
16.000 ευρώ. Για αυτούς
ο φόρος φθάνει ή
υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ
τον χρόνο εφόσον
πρόκειται για μισθωτούς
ή συνταξιούχους.
4. Το φορομπόνους αφορά
μόνο τις εργασίες
ηλεκτρολόγων, υδραυλικών
και λοιπών τεχνιτών και
όχι το κόστος των υλικών.
Αυτό σημαίνει ότι για
τον υπολογισμό της
έκπτωσης θα λαμβάνονται
υπόψη μόνο οι δαπάνες
για τις εργασίες και όχι
τα έξοδα για τις
προμήθειες των υλικών.
5. Απαραίτητες
προϋποθέσεις για να
ισχύσει η έκπτωση του
40% των δαπανών για
αμοιβές εργασιών
ενεργειακής,
λειτουργικής και
αισθητικής αναβάθμιση
κτιρίων από τον φόρο
εισοδήματος του
ιδιοκτήτη κατά τα
επόμενα 4 έτη είναι:
- Τα κτήρια για τα οποία
πραγματοποιούνται οι
δαπάνες να μην έχουν ήδη
ενταχθεί ή να μην
πρόκειται να ενταχθούν
σε πρόγραμμα αναβάθμισης
κτιρίων.
-Οι δαπάνες να
αποδεικνύονται με νόμιμα
παραστατικά δηλαδή με
αποδείξεις λιανικών
συναλλαγών ή με
τιμολόγια παροχής
υπηρεσιών από τους
τεχνίτες
- Οι δαπάνες να έχουν
εξοφληθεί με ηλεκτρονικά
μέσα πληρωμής, δηλαδή με
πιστωτικές ή χρεωστικές
ή προπληρωμένες κάρτες ή
μέσω e-banking ή με τη
χρήση ηλεκτρονικού
πορτοφολιού κ.λπ.
Δαπάνες που πληρώθηκαν
σε μετρητά δεν
λαμβάνονται υπόψη.
Επισημαίνεται ότι οι
ιδιοκτήτες για όσο
χρονικό διάστημα διαρκεί
η ισχύς της έκπτωσης του
40% των δαπανών
ανακαίνισης, δεν θα
χάνουν την έκπτωση του
5% επί του φορολογητέου
εισοδήματος από
μισθώματα η οποία αφορά
δαπάνες για επισκευή και
συντήρηση, ισχύει κάθε
χρόνο και υπολογίζεται
αυτόματα, χωρίς την
υποχρέωση προσκόμισης
δικαιολογητικών στην
εφορία.
Greek Finance Forum
Σχόλια Χρηστών
Trading
σε ελληνικές μετοχές μέσω
της Πλατφόρμας Συναλλαγών Plus 500 (Κάντε Click και
Κατεβάστε την μοναδική πλατφόρμα συναλλαγών, χωρίς καμία
οικονομική υποχρέωση, περιλαμβάνει και λογαριασμό "επίδειξης"
- Demo).