Στα 7,462 ευρώ, +6,81%, έκλεισε χθες η Πειραιώς, με όλα τα βλέμματα να στρέφονται στην ουσιαστική προσπάθεια για βελτίωση της τάσης, κρατώντας πως η χθεσινή ισχυρή αντίδραση, ανάμεσα σε άλλα, έγινε με το άνοιγμα gap. Διαγραμματικά, πλέον το μεγάλο στοίχημα είναι διπλό. Μην αποκλείοντας η μεταβλητότητα να διατηρηθεί σε υψηλά επίπεδα, πρώτα από όλα να μείνει με κάθε τρόπο η μετοχή υψηλότερα των κρίσιμων στηρίξεων στα 7,00 – 6,80 ευρώ. Κρίσιμες στηρίξεις που δοκιμάστηκαν για τα καλά το τελευταίο διάστημα. Κρίσιμες στηρίξεις που έχουμε πει πως η οριστική απώλειά τους οδηγεί μέχρι και σε έναν νέο κύκλο πτώσης, με σημείο αναφοράς τις επόμενες κρίσιμες στηρίξεις στα 6,00 –5,90 ευρώ.

Πολύ καλοδεχούμενη η αντίδραση των τελευταίων δύο συνεδριάσεων και για την ΑΛΦΑ, ωστόσο χωρίς να έχει κλειδώσει το πρώτο μεγάλο βήμα που θα θέλαμε, ώστε να απομακρυνθεί ο κίνδυνος επιστροφής των προβλημάτων. Η μετοχή έκλεισε στα 3,351 ευρώ, +5,71%, με άνοιγμα gap και εδώ (με ενδιαφέρον θα περιμένουμε να δούμε, σε όλη την αγορά, αν είναι gap νέας τάσης ή gap που δυστυχώς θα κλείσει σύντομα), μην καταφέρνοντας όμως να βάλει πειστικά πλάτη τα 3,30 – 3,40 ευρώ. Μια διαφυγή που είναι το πρώτο μεγάλο βήμα για ουσιαστική βελτίωση της τάσης. Θυμίζουμε πως απώλεια αυτών των επιπέδων εύκολα μπορεί να οδηγήσει τη μετοχή, τουλάχιστον στα πρόσφατα χαμηλά των 3,10 και κυρίως των 3,00 – 2,95 ευρώ, με κίνδυνο για ακόμη χαμηλότερα επίπεδα, τουλάχιστον αυστηρώς διαγραμματικά.

Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται ένα επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 34 εκατ. ευρώ από τη Briq Properties, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση και αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου της, η αξία του οποίου εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 300 εκατ. ευρώ έως το τέλος του 2026.

Στο επίκεντρο της στρατηγικής βρίσκονται πέντε έργα ανάπτυξης ακινήτων, τα οποία αναμένεται να παραδοθούν σταδιακά έως το 2028, με την εταιρεία να δίνει σαφή προτεραιότητα στις νέες αναπτύξεις έναντι των εξαγορών, επιδιώκοντας υψηλότερες αποδόσεις.

Η πρώτη παράδοση αφορά ένα σύγχρονο «πράσινο» κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στην Καλλιθέα. Το ακίνητο, επιφάνειας 2.400 τ.μ. και προϋπολογισμού 7 εκατ. ευρώ, αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τα τέλη Απριλίου, ενώ επίκειται και η σύναψη συμφωνίας μίσθωσης.

Παράλληλα, προχωρά η τρίτη επέκταση του συγκροτήματος logistics στον Ασπρόπυργο, όπου θα προστεθούν 7.830 τ.μ., με συνολικό κόστος επίσης 7 εκατ. ευρώ. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2027.

Στον τομέα της βιομηχανικής ανάπτυξης, η εταιρεία υλοποιεί το πρώτο της σχετικό έργο στη Μεταμόρφωση (ΒΙΟΠΑ Αττικής), με επένδυση 6,6 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο θα αξιοποιηθεί από εταιρεία τροφίμων ως μισθωτής και προβλέπεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2028.

Ιδιαίτερη σημασία αποδίδεται και στην αξιοποίηση ακινήτου στην παλιά πόλη της Κέρκυρα. Το πρώην Saroco Hotel, που σήμερα χρησιμοποιείται εν μέρει από την Alpha Bank, θα μετατραπεί σε boutique ξενοδοχείο επιφάνειας 1.865 τ.μ., με συνολικό κόστος 7,4 εκατ. ευρώ και ορίζοντα ολοκλήρωσης το τέλος του 2028.

Στον κλάδο της φιλοξενίας εντάσσεται και η επέκταση του ξενοδοχείου της εταιρείας στη Νάουσα Πάρου (Mr. and Mrs. White Paros), έργο προϋπολογισμού 6 εκατ. ευρώ, που αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν την τουριστική περίοδο του 2028.

Όπως επισήμανε η διευθύνουσα σύμβουλος Άννα Αποστολίδου, για το 2026 προβλέπεται η διάθεση περίπου 10 εκατ. ευρώ από τα 18,5 εκατ. ευρώ που απαιτούνται για τα εν εξελίξει έργα. Η ίδια τόνισε ότι η επιλογή ανάπτυξης νέων ακινήτων επιτρέπει υψηλότερες αποδόσεις, χωρίς να τίθεται σε κίνδυνο η κερδοφορία και η μερισματική πολιτική της εταιρείας.

Η στρατηγική της Briq εστιάζει σε ξενοδοχεία, logistics και βιώσιμα γραφεία, ενώ παράλληλα συνεχίζεται η αποεπένδυση από ώριμα ακίνητα που προήλθαν από τη συγχώνευση με την Intercontinental International. Το 2025, η εταιρεία πραγματοποίησε πωλήσεις ύψους 25 εκατ. ευρώ, αποκομίζοντας κέρδη 7,7 εκατ. ευρώ, ενώ εξετάζεται η διάθεση των τελευταίων περιουσιακών στοιχείων μικρότερης αξίας.

Σε επίπεδο χρηματοοικονομικής διαχείρισης, η εταιρεία έχει ενισχύσει την ανθεκτικότητά της, μετατρέποντας το 97% του δανεισμού της σε σταθερού επιτοκίου, περιορίζοντας την έκθεση σε ενδεχόμενες αυξήσεις επιτοκίων. Παράλληλα, ο συνολικός δανεισμός μειώθηκε σημαντικά, στα 105,5 εκατ. ευρώ στο τέλος Μαρτίου, από 128,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024, μετά από πρόωρες αποπληρωμές.

Σε ιστορικά υψηλά επίπεδα διαμορφώθηκε το 2025 η δραστηριότητα στα τυχερά παίγνια στην Ελλάδα, με τα συνολικά πονταρίσματα να προσεγγίζουν τα 47 δισ. ευρώ. Η εντυπωσιακή αυτή επίδοση αποδίδεται κυρίως στη δυναμική ανάπτυξη των διαδικτυακών παιχνιδιών, τα οποία συνεχίζουν να ενισχύουν το αποτύπωμά τους στην αγορά.

Σύμφωνα με στοιχεία της Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων, ο αναμορφωμένος κύκλος εργασιών (TGR) των νόμιμων παιγνίων ανήλθε το 2025 στα 16,7 δισ. ευρώ, αυξημένος κατά 7% σε σχέση με τα 15,7 δισ. ευρώ του 2024.

Ο δείκτης αυτός προκύπτει από τα συνολικά πονταρίσματα μείον τα κέρδη που επιστρέφονται στους παίκτες και θεωρείται πιο αντιπροσωπευτικός της πραγματικής αγοράς. Αντίθετα, ο συνολικός τζίρος –δηλαδή το σύνολο των πονταρισμάτων– δεν δημοσιοποιείται επισήμως, καθώς ενδέχεται να δημιουργεί παραπλανητική εικόνα λόγω της συνεχούς ανακύκλωσης των κερδών, ιδιαίτερα στα online παιχνίδια.

Ωστόσο, εκτιμήσεις της αγοράς ανεβάζουν τα συνολικά πονταρίσματα για το 2025 στα 46,8 δισ. ευρώ, έναντι 43,8 δισ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση επίσης της τάξης του 7%.

Ανοδικά κινήθηκαν και τα έσοδα των παρόχων. Τα ακαθάριστα έσοδα (GGR) διαμορφώθηκαν στα 3,1 δισ. ευρώ, από 2,9 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος, σημειώνοντας αύξηση 6,7%. Παράλληλα, τα φορολογικά έσοδα του κράτους αυξήθηκαν ακόμη περισσότερο, κατά 11,3%, φτάνοντας τα 1,16 δισ. ευρώ από 1,04 δισ. ευρώ το 2024.

Από το σύνολο των φόρων, περίπου 700 εκατ. ευρώ προήλθαν από τη φορολόγηση των εταιρειών (GGR Tax), ενώ τα υπόλοιπα 460 εκατ. ευρώ από φόρους επί των κερδών των παικτών. Μετά την αφαίρεση της φορολογίας, τα καθαρά έσοδα των εταιρειών διαμορφώθηκαν στα 2,38 δισ. ευρώ, αυξημένα κατά 6,3% σε ετήσια βάση.

Καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη της αγοράς διαδραμάτισαν τα διαδικτυακά τυχερά παίγνια, τα οποία κατέγραψαν διψήφιο ρυθμό αύξησης 11,3%, υπεραποδίδοντας έναντι των υπόλοιπων κατηγοριών. Αντίθετα, οι παραδοσιακές μορφές παιχνιδιών εμφάνισαν σαφώς ηπιότερη άνοδο.

Ειδικότερα, τα επίγεια παίγνια του ΟΠΑΠ αυξήθηκαν κατά 3,1%, τα λαχεία κατά περίπου 2%, ενώ τα καζίνο κατέγραψαν άνοδο 2,9%. Η μόνη κατηγορία που εμφάνισε υποχώρηση ήταν το ιπποδρομιακό στοίχημα, το οποίο ωστόσο αποτελεί διαχρονικά μικρό τμήμα της αγοράς.

Η έντονη ανάπτυξη του κλάδου έχει ήδη οδηγήσει την κυβέρνηση σε σκέψεις για ενίσχυση της φορολόγησης. Στο πλαίσιο νέων παρεμβάσεων, εξετάζεται η αύξηση των εσόδων από τη φορολογία των κερδών των παικτών κατά περίπου 100 εκατ. ευρώ, με στόχο να φτάσουν τα 563 εκατ. ευρώ από 463 εκατ. ευρώ το 2025.