Στην Αίγινα η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης εξοχικής κατοικίας διαμορφώνεται στα 2.692 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στον Πόρο φτάνει τα 3.207 ευρώ/τ.μ., καταγράφοντας ετήσια άνοδο άνω του 20%.

Την υψηλότερη τιμή στον Αργοσαρωνικό εμφανίζουν οι Σπέτσες, όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανέρχεται στα 4.615 ευρώ/τ.μ., μετά από αύξηση περίπου 10% σε σχέση με πέρυσι.

Οι ακριβότερες αγορές στον Αργοσαρωνικό

Η Ανατολική Αττική παραμένει στο επίκεντρο των αγοραστών

Παρόμοια εικόνα καταγράφεται και στις παραθαλάσσιες περιοχές κοντά στην Αθήνα, όπου η ζήτηση ενισχύεται λόγω της εύκολης πρόσβασης, της εγγύτητας στη θάλασσα αλλά και της δυνατότητας χρήσης των ακινήτων όλο τον χρόνο.

Οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές στην Αττική καταγράφονται στη Σαρωνίδα, την Ανάβυσσο και το Πόρτο Ράφτη.

Σημαντική άνοδο παρουσιάζουν το Πόρτο Ράφτη και η Παλαιά Φώκαια, με τις τιμές να αυξάνονται κατά 14,7% και 14,3% αντίστοιχα σε ετήσια βάση.

Τιμές εξοχικών κατοικιών σε επιλεγμένες περιοχές της Αττικής

Παρά τη γενικότερη ανοδική τάση, υπάρχουν και περιοχές όπου οι τιμές παρουσιάζουν μικρές μειώσεις, δημιουργώντας πιθανές ευκαιρίες για αγοραστές που αναζητούν χαμηλότερες αποτιμήσεις. Σε αυτή την κατηγορία περιλαμβάνονται η Σαρωνίδα, η Ερέτρια και ο Μαραθώνας.

Πελοπόννησος: Υψηλές τιμές σε Καλαμάτα, Ναύπλιο και Μάνη

Η αγορά εξοχικής κατοικίας στην Πελοπόννησο παρουσιάζει μεγάλο εύρος τιμών, καλύπτοντας διαφορετικές κατηγορίες αγοραστών.

Οι πιο ακριβές περιοχές εντοπίζονται στην Καλαμάτα, το Ναύπλιο και την Ανατολική Μάνη, όπου η ζήτηση παραμένει ισχυρή λόγω του τουριστικού χαρακτήρα αλλά και της ποιότητας ζωής που προσφέρουν.

Αντίθετα, περιοχές όπως η Ζαχάρω, η Ακράτα και το Ξυλόκαστρο προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, με σημαντικά χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο.

Τιμές εξοχικών κατοικιών στην Πελοπόννησο

Μεγάλες διαφορές τιμών στην υπόλοιπη Ελλάδα

Στην υπόλοιπη ηπειρωτική Ελλάδα, οι τιμές διαμορφώνονται ανάλογα με τη δημοφιλία κάθε περιοχής, την τουριστική ανάπτυξη και την πρόσβαση.

Χαμηλότερες τιμές εντοπίζονται σε περιοχές όπως η Ζαγορά στο Πήλιο και η Αγριά, όπου οι μέσες ζητούμενες τιμές διαμορφώνονται στα 1.171 ευρώ/τ.μ. και 1.387 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.

Από την άλλη πλευρά, υψηλότερες τιμές εμφανίζουν τα Σύβοτα, η Καβάλα και αρκετές περιοχές της Χαλκιδικής, με τις δύο πρώτες να καταγράφουν ετήσιες αυξήσεις άνω του 10%.

Η Χαλκιδική ειδικότερα συνεχίζει να προσελκύει έντονο ενδιαφέρον, τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές.

Οι ξένοι επενδυτές ενισχύουν τη ζήτηση στην ελληνική αγορά

Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα παραμένει στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος διεθνών αγοραστών, οι οποίοι αναζητούν εξοχικές κατοικίες αλλά και επενδυτικά ακίνητα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, στις πρώτες θέσεις ενδιαφέροντος των ξένων αγοραστών βρίσκονται ο Δήμος Αθηναίων, τα προάστια της Θεσσαλονίκης, τα νότια προάστια της Αθήνας και οι Κυκλάδες.

Οι χώρες με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ελληνικά ακίνητα

Οι ξένοι αγοραστές προτιμούν κυρίως μονοκατοικίες, διαμερίσματα και βίλες, επιβεβαιώνοντας ότι η ελληνική αγορά κατοικίας εξακολουθεί να αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό για διεθνή κεφάλαια.

Η συνεχιζόμενη άνοδος των τιμών στις εξοχικές κατοικίες δείχνει ότι, παρά τις πιέσεις από το υψηλό κόστος ζωής και τα επιτόκια, η ζήτηση για ακίνητα σε προνομιακές περιοχές παραμένει ισχυρή, διατηρώντας την ελληνική αγορά real estate σε ανοδική τροχιά.