Κατά τη διάρκεια παρουσίασης στην Athens, ο επικεφαλής της Von Poll Real Estate, Daniel Ritter, εκτίμησε ότι η Greece διαθέτει τις προϋποθέσεις ώστε να εξελιχθεί σε μία από τις σημαντικότερες αγορές πολυτελών ακινήτων διεθνώς μέσα στα επόμενα χρόνια.

Η εταιρεία, η οποία διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δραστηριοποίησης στην Ευρώπη, καταγράφει αυξημένο ενδιαφέρον για ελληνικά ακίνητα υψηλών προδιαγραφών αξίας άνω του 1 εκατ. ευρώ.

Από τα στοιχεία της έρευνας προκύπτει ότι η επενδυτική απόδοση εξακολουθεί να αποτελεί τον σημαντικότερο παράγοντα για τους αγοραστές υψηλής καθαρής θέσης, παρότι τα τελευταία χρόνια ενισχύεται και η σημασία της ποιότητας ζωής και του lifestyle.

Μετά την πανδημία, περισσότεροι επενδυτές αναζητούν κατοικίες που μπορούν να συνδυάζουν προσωπική χρήση, ποιοτική διαβίωση και επενδυτική προοπτική.

Τα παραθαλάσσια ακίνητα παραμένουν η πιο δημοφιλής επιλογή διεθνώς, με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση από αγοραστές που αναζητούν κατοικίες σε παράκτιες περιοχές της Μεσογείου.

Παράλληλα, αυξάνεται το ενδιαφέρον για τα λεγόμενα “legacy assets”, δηλαδή ακίνητα που αποκτώνται με στόχο να διατηρηθούν μακροπρόθεσμα στην οικογένεια και να περάσουν στις επόμενες γενιές.

Η τοποθεσία εξακολουθεί να αποτελεί καθοριστικό κριτήριο επιλογής. Σύμφωνα με την έρευνα, σημαντικό ποσοστό αγοραστών δηλώνει διατεθειμένο να πληρώσει υψηλότερο τίμημα προκειμένου να εξασφαλίσει καλύτερη θέση ή πιο προνομιακή περιοχή.

Ανά αγορά, οι προτιμήσεις παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις.

Οι επενδυτές από τις United States εμφανίζουν αυξανόμενο ενδιαφέρον για ευρωπαϊκά ακίνητα, δίνοντας ιδιαίτερη βαρύτητα στην τοποθεσία αλλά και στη δυνατότητα εξατομίκευσης της κατοικίας τους.

Οι αγοραστές από το United Kingdom στρέφονται κυρίως προς τη Μεσόγειο, με την Greece να βρίσκεται ψηλά στις προτιμήσεις τους. Μεταξύ των ελληνικών προορισμών, ιδιαίτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνουν η Corfu, η Crete και τα Dodecanese.

Από την πλευρά τους, οι επενδυτές από τα United Arab Emirates εμφανίζουν έντονη διεθνή δραστηριότητα και δείχνουν ισχυρό ενδιαφέρον για την Athenian Riviera, με τη Glyfada να αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές τους.

Οι αγοραστές από τη Βόρεια Ευρώπη συνεχίζουν να αναζητούν ακίνητα στη Μεσόγειο, με ιδιαίτερη προτίμηση σε περιοχές του Αιγαίου και της Πελοποννήσου. Παράλληλα, αυξάνεται το ενδιαφέρον τους για κατοικίες με περιβαλλοντικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά βιωσιμότητας.

Η συνολική εικόνα δείχνει ότι η ελληνική αγορά πολυτελών κατοικιών ενισχύει σταθερά τη θέση της στο διεθνές επενδυτικό περιβάλλον, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό υψηλής απόδοσης, τοποθεσίας και ποιοτικής διαβίωσης.