Σύμφωνα με στοιχεία του Henley Private Wealth Migration Report 2025 που παρουσιάστηκαν στην εκδήλωση, περίπου 1.200 υψηλής οικονομικής επιφάνειας επενδυτές και αγοραστές εγκαταστάθηκαν ή επένδυσαν στην Ελλάδα μέσα στο 2025. Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται τόσο στη βελτίωση της διεθνούς εικόνας της χώρας όσο και στη στροφή εύπορων αγοραστών προς πιο ασφαλείς και σταθερούς επενδυτικούς προορισμούς.

Παράλληλα, το Coldwell Banker Global Luxury Trend Report 2026 δείχνει ότι η παγκόσμια αγορά πολυτελών ακινήτων εισέρχεται σε μια περίοδο μεγαλύτερης ισορροπίας, μετά τις έντονες διακυμάνσεις των προηγούμενων ετών. Παρά τη διεθνή αβεβαιότητα, η ζήτηση για ποιοτικά και premium ακίνητα παραμένει ισχυρή.

Πιο επιλεκτικοί οι αγοραστές υψηλού εισοδήματος

Η έρευνα καταγράφει ότι οι αγοραστές συνεχίζουν να αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες, ωστόσο δίνουν πλέον μεγαλύτερη βαρύτητα στη διαχρονική αξία και στη λειτουργικότητα του ακινήτου.

Το ενδιαφέρον μετατοπίζεται σταδιακά από την προβολή και την επενδυτική υπεραξία προς την ποιότητα διαβίωσης και την καθημερινή εμπειρία κατοίκησης. Σημαντικό ρόλο παίζουν πλέον παράγοντες όπως η ιδιωτικότητα, η ευεξία, η ευελιξία χρήσης και η δυνατότητα προσαρμογής του ακινήτου στις προσωπικές ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Σύμφωνα με την Coldwell Banker Luxury Survey του Νοεμβρίου 2025, αυξημένη είναι επίσης η ζήτηση για κατοικίες που προσφέρουν δυνατότητες ανακαίνισης ή εξατομίκευσης, στοιχείο που συνδέεται και με το διαθέσιμο απόθεμα ακινήτων στην ελληνική αγορά.

Η μεταφορά πλούτου στις νεότερες γενιές αλλάζει την αγορά

Στην παρουσίαση επισημάνθηκε ακόμη ότι βρίσκεται σε εξέλιξη μία από τις μεγαλύτερες μεταβιβάσεις πλούτου παγκοσμίως προς τις νεότερες γενιές, εξέλιξη που αναμένεται να επηρεάσει καθοριστικά και τον τομέα των luxury κατοικιών.

Οι εκτιμήσεις αναφέρουν ότι περίπου 38 τρισ. δολάρια θα περάσουν στις επόμενες γενιές μέσα στην επόμενη δεκαετία, δημιουργώντας νέα δεδομένα στις προτιμήσεις και στις επενδυτικές στρατηγικές της αγοράς ακινήτων.

Η παρουσία της Coldwell Banker στην Ελλάδα

Η Coldwell Banker ιδρύθηκε στις Ηνωμένες Πολιτείες το 1906 και σήμερα διαθέτει παρουσία σε περισσότερες από 50 χώρες. Το παγκόσμιο δίκτυό της πραγματοποιεί ετήσιο όγκο συναλλαγών που προσεγγίζει τα 246 δισ. δολάρια, με περίπου το 30% των πωλήσεων να αφορά κατοικίες υψηλής αξίας.

Στην Ελλάδα, η δραστηριότητα της εταιρείας θα επικεντρωθεί στην αγορά premium κατοικιών και στη σύνδεσή τους με διεθνείς αγοραστές μέσω του παγκόσμιου δικτύου συνεργατών και των ψηφιακών εργαλείων του ομίλου.

Η ανάπτυξη του δικτύου θα βασιστεί σε ιδιόκτητα γραφεία αλλά και συνεργασίες franchise, με αρχική παρουσία σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κυκλάδες, Κρήτη και Επτάνησα.

Όπως σημείωσε ο κ. Δεληκούρας, η Ελλάδα εξελίσσεται σε έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς της Μεσογείου για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και διεθνείς επενδύσεις, με στρατηγικό στόχο τη δημιουργία ενός ισχυρού δικτύου συμβούλων που θα συνδέει την ελληνική αγορά με απαιτητικούς αγοραστές από το εξωτερικό.

Η εταιρεία συνδέει επίσης την περαιτέρω ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων με τη βελτίωση θεσμικών και τεχνολογικών υποδομών, όπως το Κτηματολόγιο και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, τα οποία συμβάλλουν στη δημιουργία πιο διαφανούς και ώριμου πλαισίου λειτουργίας της αγοράς.