|
Κομβικής σημασίας είναι
το γεγονός ότι ο
οφειλέτης δεν δεσμεύεται
αυτομάτως από την
αντιπρόταση των
πιστωτών, αλλά έχει τη
δυνατότητα είτε να την
αποδεχθεί είτε να την
απορρίψει. Σε περίπτωση
αποδοχής και υπογραφής
σύμβασης αναδιάρθρωσης,
η εκποίηση των λοιπών
ακινήτων καθίσταται
συμβατικός όρος της
ρύθμισης.
Ιδιαίτερη βαρύτητα
δίνεται και στον τρόπο
υπολογισμού των δόσεων.
Εφόσον η αντιπρόταση
προβλέπει εκποίηση
περιουσιακών στοιχείων,
ως βάση υπολογισμού
λαμβάνεται υπόψη
αποκλειστικά η αξία της
κύριας κατοικίας, ενώ η
υπόλοιπη ακίνητη
περιουσία
αντιμετωπίζεται ως μέσο
ρευστοποίησης για την
κάλυψη των υποχρεώσεων
προς τους πιστωτές.
Η
προστασία της κύριας
κατοικίας ενεργοποιείται
μετά την υπογραφή της
σύμβασης αναδιάρθρωσης
και υπό την προϋπόθεση
της συνεπούς τήρησής της
από τον οφειλέτη. Σε
αυτή την περίπτωση, οι
πιστωτές δεν μπορούν να
προχωρήσουν σε
αναγκαστική εκτέλεση ή
λήψη ασφαλιστικών μέτρων
επί της κύριας
κατοικίας, ούτε σε
εγγραφή νέων εμπράγματων
βαρών.
Ωστόσο, η προστασία δεν
είναι απόλυτη, καθώς
διατηρούνται ορισμένα
δικαιώματα των πιστωτών,
όπως η αναγγελία σε
πλειστηριασμούς που
επισπεύδονται από
τρίτους, καθώς και η
διατήρηση υφιστάμενων
εμπράγματων
εξασφαλίσεων.
Σε
περίπτωση αθέτησης της
συμφωνίας από τον
οφειλέτη, αίρεται η
προστασία της κύριας
κατοικίας και
ενεργοποιούνται εκ νέου
όλα τα δικαιώματα των
πιστωτών για αναγκαστική
εκτέλεση. Επιπλέον, δεν
είναι δυνατή η
επανυπαγωγή των ίδιων
οφειλών σε νέα
διαδικασία εξωδικαστικής
ρύθμισης.
Η
εκποίηση των λοιπών
ακινήτων
πραγματοποιείται βάσει
της σύμβασης
αναδιάρθρωσης, η οποία
αποκτά ισχύ εκτελεστού
τίτλου. Η διαδικασία
εκκινεί από τον
χρηματοδοτικό φορέα με
την υψηλότερη ενυπόθηκη
απαίτηση ή, ελλείψει
αυτής, από τον πιστωτή
με τη μεγαλύτερη
απαίτηση, ενώ η
υλοποίηση γίνεται μέσω
δικαστικού επιμελητή.
Τέλος, το σχέδιο νόμου
προβλέπει και τη
δυνατότητα άρσης
κατασχέσεων τραπεζικών
λογαριασμών υπό
προϋποθέσεις, όπως η
καταβολή του 25% της
οφειλής και η πλήρης
ρύθμιση του υπολοίπου,
καθώς και η τακτοποίηση
κάθε άλλης ληξιπρόθεσμης
οφειλής προς τη
φορολογική διοίκηση.
|
