|
Βόρειο και Νότιο Αιγαίο
στην κορυφή
Τη μεγαλύτερη αύξηση
στον αριθμό των
οικοδομικών αδειών τον
Μάιο κατέγραψε το
Βόρειο Αιγαίο,
όπου εκδόθηκαν 74 άδειες
έναντι 66 έναν χρόνο
νωρίτερα, σημειώνοντας
άνοδο 12,1%.
Ακολούθησε το
Νότιο Αιγαίο,
με 289 άδειες έναντι
259, καταγράφοντας
αύξηση 11,6%.
Στο Νότιο Αιγαίο,
μάλιστα, η εικόνα είναι
πολύ ισχυρότερη εάν
εξεταστεί το μέγεθος των
οικοδομών. Η συνολική
επιφάνεια αυξήθηκε κατά
54,6%,
από 37.661 σε 58.230
τ.μ., ενώ ο οικοδομικός
όγκος εκτινάχθηκε κατά
72,2%,
από περίπου 132.000 σε
228.000 κυβικά μέτρα.
Αντίστοιχα, στο Βόρειο
Αιγαίο η συνολική
επιφάνεια αυξήθηκε κατά
49,9%
και ο όγκος κατά
41,3%.
Ισχυρή δυναμική
εμφανίζει και η
Κεντρική Μακεδονία.
Οι άδειες αυξήθηκαν κατά
6,6%, στις 355 από 333,
όμως η επιφάνεια
εκτινάχθηκε κατά
77,9%,
καταγράφοντας τη
μεγαλύτερη αύξηση μεταξύ
των Περιφερειών, ενώ ο
οικοδομικός όγκος
αυξήθηκε κατά
60%.
Ιόνια Νησιά και
Πελοπόννησος στην άλλη
πλευρά
Στον αντίποδα βρίσκονται
τα Ιόνια Νησιά,
όπου καταγράφηκε η
μεγαλύτερη πτώση στον
αριθμό των αδειών. Τον
Μάιο εκδόθηκαν 170
άδειες, έναντι 210
πέρυσι, δηλαδή
19% λιγότερες.
Παράλληλα, η συνολική
επιφάνεια μειώθηκε κατά
25,7%
και ο οικοδομικός όγκος
κατά 21%,
επιβεβαιώνοντας την
έντονη υποχώρηση της
δραστηριότητας στην
περιοχή.
Ισχυρή μείωση, κατά
17,6%,
καταγράφηκε και στη
Στερεά Ελλάδα,
όπου οι άδειες
περιορίστηκαν στις 117
από 142. Ωστόσο, εδώ η
εικόνα είναι
διαφορετική: παρά τη
μείωση του αριθμού των
αδειών, η συνολική
επιφάνεια αυξήθηκε κατά
8,2%
και ο όγκος κατά
2,6%.
Το αντίστροφο φαινόμενο
εμφανίζεται στην
Πελοπόννησο. Οι
άδειες αυξήθηκαν κατά
2,6%, στις 199 από 194,
αλλά η συνολική
επιφάνεια υποχώρησε κατά
44,2%,
ενώ ο οικοδομικός όγκος
κατέγραψε εντυπωσιακή
πτώση 63,2%.
Η περίπτωση αυτή δείχνει
με χαρακτηριστικό τρόπο
ότι μια αύξηση στον
αριθμό των αδειών δεν
σημαίνει κατ’ ανάγκη και
αύξηση της πραγματικής
οικοδομικής
δραστηριότητας.
Η Αττική παραμένει η
μεγαλύτερη αγορά
Στην Αττική,
η οποία παραμένει μακράν
η μεγαλύτερη αγορά της
χώρας, η εικόνα τον Μάιο
ήταν σχετικά σταθερή ως
προς τον αριθμό των
αδειών.
Εκδόθηκαν 614 άδειες,
έναντι 611 τον Μάιο του
2025, καταγράφοντας
οριακή αύξηση
0,5%. Ωστόσο, η
συνολική επιφάνεια
μειώθηκε κατά 6%,
ενώ ο οικοδομικός όγκος
υποχώρησε κατά
8,8%.
Η εικόνα αλλάζει αισθητά
όταν εξετάζεται
μεγαλύτερο χρονικό
διάστημα.
Η οικοδομή παραμένει σε
ανοδική τροχιά στο
12μηνο
Στην περίοδο
Ιουνίου 2025 – Μαΐου
2026 εκδόθηκαν
σε ολόκληρη τη χώρα
31.155
οικοδομικές άδειες,
έναντι 28.642 στο
προηγούμενο δωδεκάμηνο,
σημειώνοντας αύξηση
8,8%.
Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η
αύξηση στη συνολική
επιφάνεια, η οποία
ενισχύθηκε κατά
13,3%, ενώ ο
οικοδομικός όγκος
αυξήθηκε κατά
19,3%.
Σε επίπεδο Περιφερειών,
η Στερεά Ελλάδα
καταγράφει την υψηλότερη
αύξηση στον αριθμό των
αδειών, κατά
22,1%, στις
1.659 από 1.359.
Ακολουθεί το
Βόρειο Αιγαίο
με αύξηση 19,3%,
ενώ σημαντική άνοδο
εμφανίζουν επίσης η
Ήπειρος (14,2%),
η Κρήτη (12,7%)
και η Θεσσαλία (10,7%).
Το Βόρειο Αιγαίο
ξεχωρίζει και ως προς το
μέγεθος των κατασκευών,
με την επιφάνεια στο
12μηνο να αυξάνεται κατά
45% και
τον όγκο κατά
40,9%.
Ισχυρή αύξηση στον
οικοδομικό όγκο
καταγράφηκε επίσης στην
Κεντρική Μακεδονία, κατά
42,9%,
στη Δυτική Μακεδονία
κατά 38,8%
και στη Στερεά Ελλάδα
κατά 33,7%.
Αττική: Πρωταγωνιστεί σε
απόλυτα μεγέθη
Παρά τις μεγάλες
αυξήσεις που
καταγράφονται σε αρκετές
περιφέρειες, η
Αττική εξακολουθεί να
κυριαρχεί σε απόλυτα
μεγέθη.
Στο τελευταίο 12μηνο
εκδόθηκαν 7.008
οικοδομικές άδειες,
αυξημένες κατά 9,7%. Η
συνολική επιφάνεια
ενισχύθηκε κατά
15,9%,
ξεπερνώντας τα 2,15
εκατ. τ.μ., ενώ ο
οικοδομικός όγκος
αυξήθηκε κατά
17,1%,
ξεπερνώντας τα 10 εκατ.
κυβικά μέτρα.
Πρόκειται ουσιαστικά για
μια αγορά που
εξακολουθεί να αποτελεί
τον βασικό πυλώνα της
κατασκευαστικής
δραστηριότητας στη χώρα.
Οι εξαιρέσεις από την
ανοδική τάση
Δεν κινούνται όμως όλες
οι Περιφέρειες στην ίδια
κατεύθυνση.
Η Πελοπόννησος,
παρά την αύξηση κατά
4,9% στον αριθμό των
αδειών στο 12μηνο,
εμφανίζει πτώση
13,3% στη
συνολική επιφάνεια και
18,8%
στον οικοδομικό όγκο.
Στην Ήπειρο,
ο αριθμός των αδειών
αυξήθηκε κατά 14,2%,
αλλά ο όγκος μειώθηκε
κατά 16,4%.
Στα Ιόνια Νησιά,
τέλος, ο οικοδομικός
όγκος υποχώρησε κατά
5,5%.
Η συνολική εικόνα
δείχνει επομένως ότι η
ελληνική οικοδομή
εξακολουθεί να βρίσκεται
σε ανοδική πορεία σε
ορίζοντα 12μήνου, αλλά η
ανάπτυξη αυτή
δεν κατανέμεται
ομοιόμορφα γεωγραφικά.
Τα νησιά του Αιγαίου, η
Κεντρική Μακεδονία και η
Στερεά Ελλάδα εμφανίζουν
ιδιαίτερα ισχυρή
δυναμική, ενώ σε άλλες
περιοχές, όπως τα Ιόνια
Νησιά και η
Πελοπόννησος,
καταγράφονται ενδείξεις
επιβράδυνσης. Παράλληλα,
η Αττική παραμένει ο
μεγαλύτερος πόλος της
αγοράς, συγκεντρώνοντας
το μεγαλύτερο μέρος της
οικοδομικής
δραστηριότητας σε
απόλυτα μεγέθη.
|
