Alpha Bank

Οριακή η διαγραμματική εικόνα και της Alpha Bank, με κλείσιμο χθες στα 1,914 ευρώ, -4,78% με τα βλέμματα όσο δεν έρχεται μια μεγάλη αντίδραση να είναι στραμμένα στις επόμενες στηρίξεις. Συγκεκριμένα το μεγάλο στοίχημα για τις επόμενες εβδομάδες θα είναι η παραμονή υψηλότερα των 1,76 – 1,74 ευρώ, οι πλέον κρίσιμες στηρίξεις οι οποίες δοκιμάστηκαν στα χαμηλά της Δευτέρας και είχαμε μια καλή αντίδραση. Στηρίξεις η οριστική απώλεια των οποίων το πιθανότερο είναι πως θα οδηγούσε τη μετοχή σημαντικά χαμηλότερα. Είναι χαρακτηριστικό πως χαμηλότερα των 1,76 – 1,74 ευρώ, οι επόμενες ισχυρές στηρίξεις είναι στα επίπεδα των 1,57 – 1,55 και 1,48 – 1,46 και 1,38 – 1,36 ευρώ, περιττό να πούμε ένα τεράστιο πισωγύρισμα σε σχέση με το σκηνικό που είχαμε μόλις μερικές εβδομάδες πριν. 

Ακόμη πιο κρίσιμες οι επόμενες συνεδριάσεις στην περίπτωση της Eurobank, έχοντας σημάνει συναγερμός να μη χαθούν πολύ κρίσιμες στηρίξεις … Η μετοχή έκλεισε χθες στα 2,197 ευρώ, -1,70% και πρέπει άμεσα …. Αλλά πραγματικά άμεσα να ανακτηθούν τα επίπεδα στη ζώνη των 2,22 – 2,24 ευρώ. Παραμένοντας χαμηλότερα και κυρίως χάνοντας την επαφή με αυτά τα επίπεδα, το πιθανότερο είναι πως πάμε για ένα νέο κύκλο πτώσης, με κίνδυνο μάλιστα να μιλήσουμε για σημαντικά χαμηλότερα επίπεδα. Συγκεκριμένα, οι επόμενες στηρίξεις είναι στα επίπεδα των 2,00 – 1,98 (όχι τόσο ισχυρές) και κυρίως στα επίπεδα των 1,90 – 1,88 και 1,80 – 1,78 ευρώ, φυσικά και εδώ σε ένα σκηνικό πολύ διαφορετικό σε σχέση με τα όσα ίσχυαν μόλις μερικές εβδομάδες πριν. Ένα σκηνικό που με βάση τα θεμελιώδη των εισηγμένων δε δικαιολογείται ….

Η Motor Oil κάνει σημαντικά βήματα επέκτασης στον τομέα των ναυτιλιακών βιοκαυσίμων, μια αγορά που προβλέπεται να ξεπεράσει τα 4,5 δισ. ευρώ στην Ευρώπη τα επόμενα χρόνια, με Έλληνες εφοπλιστές να έχουν ήδη ξεκινήσει να δραστηριοποιούνται.

Σε συνεργασία με τη θυγατρική Coral Marine, η Motor Oil πραγματοποίησε πριν λίγες ημέρες την πρώτη παράδοση μίγματος συμβατικού πετρελαίου με βιοκαύσιμο στην ελληνική αγορά, στο λιμάνι του Λαυρίου.

Όπως επισημαίνουν αναλυτές στο Business Daily, αν και τα μεγέθη για την Motor Oil είναι ακόμα περιορισμένα, πρόκειται για έναν κλάδο με μεγάλες προοπτικές. «Η εταιρεία με αυτόν τον τρόπο διευρύνει τα έσοδα και την κερδοφορία της», τονίζουν χαρακτηριστικά.

Η δραστηριοποίηση στον τομέα των βιοκαυσίμων ξεκίνησε το 2022 με την εξαγορά της εταιρείας Verd, η οποία παράγει βιοντίζελ από απόβλητα, έναντι 15,4 εκατ. ευρώ.

Η στροφή της ναυτιλίας

Η ναυτιλία κινείται προς τη χρήση καθαρότερων καυσίμων, υπό την πίεση των κανονισμών του Διεθνούς Ναυτιλιακού Οργανισμού (ΙΜΟ). Τα βιοκαύσιμα, όπως και η πυρηνική ενέργεια, θεωρούνται εναλλακτικές λύσεις για τη μείωση των εκπομπών άνθρακα.

Τα ναυτιλιακά βιοκαύσιμα – είτε με τη μορφή μεθανίου, μεθανόλης ή ελαίων – αποτελούν πρακτική επιλογή λόγω της δυνατότητας χρήσης τους ως "drop-in" καύσιμα, δηλαδή μπορούν να αναμειχθούν με ορυκτά καύσιμα και να χρησιμοποιηθούν σε υπάρχοντες κινητήρες, μειώνοντας την ανάγκη για μεγάλες επενδύσεις.

Σύμφωνα με έκθεση της researchandmarkets.com, η ευρωπαϊκή αγορά ναυτιλιακών βιοκαυσίμων, από 1,41 δισ. δολάρια το 2023, αναμένεται να φτάσει τα 4,51 δισ. δολάρια έως το 2033, με ετήσια ανάπτυξη άνω του 12%.

Το μίγμα καυσίμων που παρέδωσε η Motor Oil περιλαμβάνει ορυκτό πετρέλαιο από το δικό της διυλιστήριο και βιοκαύσιμο που παράγεται στην Ελλάδα, στο εργοστάσιο της Verd, μέσω επεξεργασίας χρησιμοποιημένων τηγανελαίων που συλλέγονται από την ελληνική αγορά.

Όπως αναφέρει η εταιρεία: «Η χρήση βιοκαυσίμων δεύτερης γενιάς συμβάλλει ουσιαστικά στη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Το συγκεκριμένο βιοκαύσιμο μειώνει τις εκπομπές CO₂ και προστατεύει το περιβάλλον, αποτρέποντας την επιβάρυνση εδάφους και υδάτων από τα απόβλητα τηγανελαίων».

Παγκόσμια πρωτοπορία

Αν και η υιοθέτηση των βιοκαυσίμων γίνεται με αργούς ρυθμούς, αρκετοί Έλληνες εφοπλιστές δείχνουν ενδιαφέρον. Η Carras (Hellas) S.A. έγινε η πρώτη ναυτιλιακή στον κόσμο που απέκτησε πιστοποίηση χρήσης βιοκαυσίμων (Biofuel-1 notation) από τον Αμερικανικό Νηογνώμονα ABS.

Η πιστοποίηση αφορά το πλοίο τύπου ultramax, Aquataurus (χωρητικότητας 60.200 dwt, κατασκευής 2017). Σύμφωνα με την εταιρεία, προβλέπεται χρήση μίγματος καυσίμου αποτελούμενου κατά 70% από ορυκτό και κατά 30% από βιομάζα, προερχόμενη είτε από υδρογονοκατεργασμένα φυτικά έλαια είτε από μεθυλεστέρες λιπαρών οξέων.

Έχοντας εκφράσεις τις επιφυλάξεις μας για τις εταιρείες του κλάδου ακινήτων για μια σειρά λόγων που έχουμε εξηγήσει, έχοντας (πριν από την τελευταία σημαντική άνοδο της) ως πρώτη επιλογή την μετοχή της Briq. Πάμε να δούμε την τελευταία ειδησεογραφία γύρω από την Premia Properties.

Η διοίκηση της Premia Properties προσανατολίζεται στην υλοποίηση αύξησης μετοχικού κεφαλαίου, με στόχο τη χρηματοδότηση μέρους του τρέχοντος επενδυτικού της προγράμματος. Το ποσό της αύξησης εκτιμάται ότι θα κυμανθεί μεταξύ 30 και 40 εκατ. ευρώ, με την τελική απόφαση να αναμένεται εντός των επόμενων ημερών. Η διαδικασία προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί έως τον προσεχή Ιούλιο.

Το επενδυτικό πρόγραμμα της εταιρείας ανέρχεται συνολικά σε 50 εκατ. ευρώ, από τα οποία έχουν ήδη επενδυθεί 17 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο δίμηνο του 2025.

Όπως ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος, κ. Κωνσταντίνος Μαρκάζος, «με τα νέα ακίνητα που θα ενταχθούν στο χαρτοφυλάκιό μας, η συνολική αξία του αναμένεται να αυξηθεί κατά τουλάχιστον 100 εκατ. ευρώ. Για το 2025 προβλέπουμε αύξηση των ετησιοποιημένων εσόδων στα 34-35 εκατ. ευρώ (από 22,4 εκατ. το 2024), ενώ τα προσαρμοσμένα EBITDA θα κυμανθούν μεταξύ 22-23 εκατ. ευρώ».

Με την ολοκλήρωση του επενδυτικού πλάνου, η Premia υπολογίζεται να διαχειρίζεται ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 600 εκατ. ευρώ. Στο τέλος του 2024, το χαρτοφυλάκιο περιελάμβανε 61 ακίνητα, επιφάνειας 471.000 τ.μ., με αξία 497,8 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 62% σε σύγκριση με το 2023. Την περίοδο 2022-2024, η εταιρεία επένδυσε συνολικά 270 εκατ. ευρώ, επιτυγχάνοντας τον στόχο που είχε θέσει για χαρτοφυλάκιο 500 εκατ. ευρώ.

Κατά την παρουσίαση της στο Χρηματιστήριο Αθηνών, παρουσιάστηκαν και τα νέα έργα της εταιρείας. Ξεχωρίζουν πέντε κτίρια φοιτητικών κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 11.117 τ.μ., εκ των οποίων δύο θα βρίσκονται στην Ξάνθη, ενώ από ένα σε Βόλο, Λάρισα και Ρόδο. Επιπλέον, αποκτήθηκε κτίριο γραφείων στην Καλαμαριά, επιφάνειας 4.053 τ.μ., μέσω πλειστηριασμού, με την εταιρεία να βρίσκεται σε τελικές διαπραγματεύσεις για την εκμίσθωσή του. Το κτίριο ανήκε παλαιότερα στον όμιλο Ασπίς Πρόνοια.

Στη Θεσσαλονίκη, η Premia έχει ήδη αποκτήσει ένα ακόμη ακίνητο, το οποίο έχει μισθωθεί στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Παράλληλα, ολοκληρώνεται η αναβάθμιση των παλαιών γραφείων του ομίλου Μπουτάρη, επιφάνειας 4.772 τ.μ., στο Πικέρμι. Το ακίνητο θα μετατραπεί σε σύγχρονο συγκρότημα γραφείων και αποθηκών, με την Generfarm να έχει συμφωνήσει για τη μίσθωσή του από το δεύτερο εξάμηνο του 2025.

Μεταξύ των νέων εξαγορών ξεχωρίζει και η σχολική μονάδα στα Σπάτα, συνολικής επιφάνειας 2.133 τ.μ., που ήδη μισθώνεται από τον Δήμο Σπάτων και αποκτήθηκε από την Ten Brinke.

Η σημαντικότερη επένδυση του 2024 αφορά την εξαγορά δύο ξενοδοχειακών μονάδων στη Ρόδο και την Κρήτη, με συνολικό τίμημα 112,5 εκατ. ευρώ.

Στρατηγικής σημασίας κρίνεται και η συμμετοχή κατά 32% της Premia στο επενδυτικό σχήμα που απέκτησε την Renti to Go, ιδιοκτήτρια του ψυχαγωγικού και εμπορικού κέντρου Village Shopping & More, όπου συμμετέχει επίσης η οικογένεια Αντετοκούνμπο.