"Μας ακούνε..."

Μια σταθεροποιητική σε γενικές γραμμές εβδομάδα είχε την προηγούμενη το Χ.Α., με οριακές απώλειες 0,69%, με την αγορά να μετράει 11 ανοδικές τις τελευταίες 14 εβδομάδες. Και με την τάση πλήρως θετική, αν και όπως γράφουμε τελευταία η ύπαρξη υπέρ-αγορασμένων επιπέδων στο εβδομαδιαίο διάγραμμα του ΓΔ, θέλει μια σχετική προσοχή, θα περιμένουμε με μεγάλο ενδιαφέρον να δούμε τι θα κάνει την καινούργια εβδομάδα το Χ.Α., σε σχέση και με τα όσα αναφέρονται σε άλλες στήλες του GFF.

Όπως όμως κάνουμε κάθε Δευτέρα, πάμε όμως να δούμε τις εβδομαδιαίες αποδόσεις του ΓΔ το 2023 (η ημερομηνία είναι αυτή του ξεκινήματος της εβδομάδας), τελευταία εβδομάδα του πρώτου εξαμήνου του 2023:

1η Εβδομάδα (02/01): +2,33%

2η Εβδομάδα (09/01): +1,78%

3η Εβδομάδα (16/01): +0,75%

4η Εβδομάδα (23/01): +3,72%

5η Εβδομάδα (30/01): +1,77%

6η Εβδομάδα (06/02): +3,36%

7η Εβδομάδα (13/02): +3,24%

8η Εβδομάδα (20/02): +0,96%

9η Εβδομάδα (27/02): +0,12%

10η Εβδομάδα (06/03): -5,24%

11η Εβδομάδα (13/03/23): -3,41%

12η Εβδομάδα (20/03/23): +0,10%

13η Εβδομάδα (27/03/23): +3,27%

14η Εβδομάδα (03/04/23): +1,84%

15η Εβδομάδα (10/04/23): +2,68%

16η Εβδομάδα (17/04/23): +0,77%

17η Εβδομάδα (24/04/23): -2,36%

18η Εβδομάδα (02/05/23): +2,41%

19η Εβδομάδα (08/05/23): +1,04%

20η Εβδομάδα (15/05/23): +0,85%

21η Εβδομάδα (22/05/23): +7,82%

22η Εβδομάδα (29/05/23): -0,25%

23η Εβδομάδα (05/06/23): +3,60%

24η Εβδομάδα (12/06/23): +1,26%

25η Εβδομάδα (19/06/23): -0,69%

Το 2023 λοιπόν μετράμε 25 εβδομάδες, σε με μια εξαιρετική χρονιά μέχρι στιγμής, με πιο χαρακτηριστικό πως έχουνε συνολικά 20 ανοδικές και μόλις 5 πτωτικές εβδομάδες (είναι αυτές στο κίτρινο πλαίσιο παραπάνω). Στο ερώτημα που θέτουμε κάθε Δευτέρα τι να περιμένουμε την εβδομάδα που ξεκινάει σήμερα, στον απόηχο και του τελευταίου εκλογικού αποτελέσματος. Θεωρώντας πως αυτό θα είναι η αυτοδυναμία της ΝΔ (το σχόλιο γράφεται απόγευμα του Σαββάτου), η καινούργια εβδομάδα αναμένεται με πολύ μεγάλο ενδιαφέρον. Και αυτό γιατί υπάρχει το βασικό ερώτημα που αναφέρουμε και σε άλλες στήλες του GFF και έχουμε γράψει και εμείς. Αν το τελευταίο εκλογικό αποτέλεσμα θεωρείται προεξοφλημένο, επαναλαμβάνοντας με την αγορά σε υπέρ-αγορασμένα επίπεδα. Για παράδειγμα και σε ένα σενάριο που έχουμε αναφέρει και άλλες φορές τον τελευταίο καιρό. Δε μας ξάφνιαζε σήμερα η αγορά να άνοιγε σημαντικά υψηλότερα (είπαμε πως παίρνουμε ως σενάριο την αυτοδυναμία της ΝΔ) και μετά τα κέρδη να περιορίζονταν και μάλιστα τις επόμενες ημέρες να είχαμε και ένα profit taking. Όλα αυτά φυσικά είναι σενάρια και σκέψεις, αφού όλα θα απαντηθούνε από την ίδια την αγορά.

Πάμε να δούμε και τις εβδομαδιαίες αποδόσεις του τραπεζικού δείκτη το 2023, ο οποίος είχε μια διορθωτική εβδομάδα (-3,62%), σε μια εικόνα που κρίνεται φυσιολογική σε σχέση με την κίνηση του δείκτη πέριξ των πολύ σημαντικών τεχνικών επιπέδων των 1.010 – 1.000 μονάδων και των όσων έχουμε γράψει για τη σημασία αυτών των επιπέδων. Θυμίζοντας πως η οριστική διάσπαση τους θα έβαζε το δείκτη σε ένα νέο ανοδικό trend (πιθανόν και βίαιο ελλείψει αντιστάσεων), πάμε να δούμε τις εβδομαδιαίες αποδόσεις του τραπεζικού δείκτη από τις αρχές του 2023:

1η Εβδομάδα (02/01) 2023: +5,81%

2η Εβδομάδα (09/01): +4,12%

3η Εβδομάδα (16/01): +2,74%

4η Εβδομάδα (23/01): +3,50%

5η Εβδομάδα (30/01): +5,79%

6η Εβδομάδα (06/02): +5,71%

7η Εβδομάδα (13/02): +3,09%

8η Εβδομάδα (20/02): +4,22%

9η Εβδομάδα (27/02): +1,80%

10η Εβδομάδα (06/03 – αυτή ήτανε η χειρότερη εβδομάδα από πέρσι τον Φεβρουάριο και τον πόλεμο στην Ουκρανία): -13,57%

11η Εβδομάδα (13/03/23): -7,22%

12η Εβδομάδα (20/03/23): +0,02%

13η Εβδομάδα (27/03/23): +3,22%

14η Εβδομάδα (03/04/23): +2,71%

15η Εβδομάδα (10/04/23): +3,40%

16η Εβδομάδα (17/04/23): +3,90%

17η Εβδομάδα (24/04/23): -5,20%

18η Εβδομάδα (02/05/23): +4,90%

19η Εβδομάδα (08/05/23): +2,33%

20η Εβδομάδα (15/05/23): +3,32%

21η Εβδομάδα (22/05/23): +13,64%

22η Εβδομάδα (29/05/23): -3,86%

23η Εβδομάδα (05/06/23): +5,85%

24η Εβδομάδα (12/06/23): +0,01%

25η Εβδομάδα (19/06/23): -3,62%

Μετά τα ρεκόρ της πιο προηγούμενης εβδομάδας, μια κακή εβδομάδα ήταν η προηγούμενη για τις διεθνείς αγορές και τον DAX, ο οποίος είχε 5 σερί πτωτικές συνεδριάσεις, με εβδομαδιαίες απώλειες 3,23% που ήτανε οι μεγαλύτερες από τον Μάρτιο. Γενικά έχουμε γράψει, πως οι διεθνείς αγορές για τα δεδομένα που υπάρχουνε και την ανησυχία που υπήρχε στο ξεκίνημα της χρονιάς, όλο το 2023 έχουνε δείξει εντυπωσιακές αντοχές. Βέβαια όπως έχουμε σχολιάσει τον τελευταίο καιρό. Παρατηρώντας κανείς προσεκτικά τα στατιστικά μήνα με μήνα και εβδομάδα με εβδομάδα. Παρατηρεί πως κατά μέσο όρο οι διεθνείς αγορές και ειδικά οι ευρωπαϊκοί δείκτες, από την υπέρ-απόδοση του 1Q 2023, χάνουνε όλο και περισσότερο τη δυναμική τους, προσπαθώντας περισσότερο τους τελευταίους περίπου 2 μήνες να συντηρήσουνε τα κέρδη των πρώτων 3 μηνών, παρά να βρεθούνε ακόμη υψηλότερα.

Πάμε όμως να δούμε συγκεντρωμένες τις εβδομαδιαίες αποδόσεις του DAX:

1η Εβδομάδα (02/01): +4,93%

2η Εβδομάδα (09/01): +3,26%

3η Εβδομάδα (16/01): -0,35%

4η Εβδομάδα (23/01): +0,77%

5η Εβδομάδα (30/01): +2,15%

6η Εβδομάδα (06/02): -1,09%

7η Εβδομάδα (13/02): +1,48%

8η Εβδομάδα (20/02): -1,82%

9η Εβδομάδα (27/02): +2,42%

10η Εβδομάδα (06/13): -1,45%

11η Εβδομάδα (13/03): -3,81% (η χειρότερη εβδομάδα από τον Αύγουστο του 2022)

12η Εβδομάδα (20/03): +1,28%

13η Εβδομάδα (27/03/23): +4,49%

14η Εβδομάδα (03/04/23): -0,20%

15η Εβδομάδα (10/04/23): +1,33%

16η Εβδομάδα (17/04/23): +0,47%

17η Εβδομάδα (24/04/23): +0,26%

18η Εβδομάδα (02/05/23): +0,24%

19η Εβδομάδα (08/05/23): -0,30%

20η Εβδομάδα (15/05/23): +2,39%

21η Εβδομάδα (22/05/23): -1,79%

22η Εβδομάδα (22/05/23): +0,42%

23η Εβδομάδα (05/06/23): -0,63%

24η Εβδομάδα (12/06/23): +2,56%

25η Εβδομάδα (19/06/23): -3,23%

Αν κρατούσαμε μια είδηση από την προηγούμενη εβδομάδα. Έχοντας τη χαρακτηρίσει κλειδί για την πορεία της μετοχής. Κρατάμε τις αναφορές της διοίκησης της εισηγμένης για την είσοδο της Lamda Malls στο Χ.Α. Μια είσοδος που πάει και άλλο πίσω χρονικά, αν και στα θετικά είναι πως η εταιρεία που τελικά θα εισαχθεί στο Χ.Α. θα είναι πολύ μεγαλύτερη των όσων προβλέποντας πριν από περίπου 1,5 χρόνο όταν και ξεκίνησε η συγκεκριμένη ιστορία.

Συνολικά έξι εμπορικά κέντρα, τα υφιστάμενα σε Μαρούσι, Σπάτα και Θεσσαλονίκη και τα δύο νέα στο Ελληνικό θα έχει κάτω από την «ομπρέλα» της η Lamda Malls, 100% θυγατρική της Lamda Development, για την οποία πλέον στόχος είναι να μπει στο Χρηματιστήριο το 2024.

Στην στρατηγική της επόμενης διετίας όσον αφορά ειδικά τη δραστηριότητα των εμπορικών κέντρων αναφέρθηκε την προηγούμενη εβδομάδα από το βήμα της γενικής συνέλευσης της ο διευθύνων σύμβουλος κ. Οδυσσέας Αθανασίου επισημαίνονται ότι «κάτι που θέλαμε να κάνουμε από το 2020 ήταν η εισαγωγή των εμπορικών κέντρων στο Χρηματιστήριο.

Προετοιμάζουμε αυτή τη διαδικασία με τη δημιουργία της Lamda Malls που θα έχει στην ομπρέλα της τα 6 εμπορικά κέντρα –The Mall Athens, Golden Hall στο Μαρούσι, Designer Outlet στα Σπάτα, Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη, συμπεριλαμβανομένων και αυτών του Ελληνικού, το Vouliagmenis Mall που θα αποτελέσει το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της χώρας και το Riviera Galleria. Ελπίζουμε να γίνει η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο το 2024, μεταξύ Μαίου και Σεπτεμβρίου. Θα πρόκειται για μία οντότητα που θα είναι ξεχωριστή για επενδυτικά ακίνητα δημιουργώντας υπεραξίες και δίνοντας και μέρισμα.

Είναι μία εταιρεία που απευθύνεται σε ξεχωριστό κοινό και ξεκαθαρίζει τα πράγματα εσωτερικά στη Lamda σε σχέση με τα ακίνητα υπό ανάπτυξη όπως είναι αυτά στο Ελληνικό και αυτά που έχουν τον χαρακτήρα επενδυτικών ακινήτων. Παράλληλα, θεωρούμε ότι με αυτόν τον τρόπο η Lamda θα μπορεί να δώσει αξία και στους δικούς της μετόχους.

Τα εμπορικά μας κέντρα έχουν μία αξία άνω του 1 δισ. ευρώ με ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων αρκετά διαφοροποιημένο που απευθύνονται σε διαφορετικά κοινά, σε Μαρούσι, Θεσσαλονίκη και Σπάτα. Tα malls πέρυσι σημείωσαν κερδοφορία σχεδόν 69 εκατ. ευρώ και τα 3,7 εκατ. ευρώ αφορούν το Designer Outlet, με τζίρο καταστημάτων 651 εκατ. ευρώ (47 εκατ. ευρώ από Designer Outlet). Για το πρώτο τρίμηνο του 2023 είναι εξαιρετικά τα πράγματα, με +38% αύξηση στον τζίρο των καταστημάτων».

Οι "ατάκες" της εβδομάδας