Η Διχοτόμηση της Αγοράς: Η έκθεση διαχωρίζει τα παλαιά κτίρια γραφείων (που οδεύουν προς απαξίωση) από τα "Green & Smart Buildings". Η Citi προβλέπει ένα κύμα αναγκαστικών πωλήσεων που θα δημιουργήσει ευκαιρίες για όσους διαθέτουν μετρητά.

Επενδυτικό Μήνυμα: Ο οίκος συστήνει αποφυγή των παραδοσιακών REITs και στροφή σε Distressed Debt Funds που ειδικεύονται στην αναδιάρθρωση ακινήτων.

Πηγές:

Citigroup Global Perspectives – The 2026 Real Estate Maturity Wall [25/01/2026]

Reuters Business – Citi Analysts on the CRE Liquidity Crunch [25/01/2026]