Το όραμα του Elatos Resort

Το νέο Elatos Resort, που βρίσκεται στην καρδιά του Παρνασσού, αποτελεί ένα φιλόδοξο έργο, με συνολική επένδυση άνω των 30 εκατομμυρίων ευρώ. Θα περιλαμβάνει 42 πολυτελή chalets, με χωρητικότητα από 2 έως 4 δωματίων το καθένα, καθώς και 15 πολυτελή δωμάτια στο κεντρικό κτίριο. Το θέρετρο θα καλύπτει έκταση 190 στρεμμάτων, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά της περιοχής.

«Ο στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε ένα θέρετρο 12μηνης λειτουργίας, το οποίο να ανταγωνίζεται τα αντίστοιχα της Ελβετίας και της Αυστρίας», δήλωσε η κ. Λασκαρίδη. Το Elatos Resort θα εστιάσει στον αθλητικό τουρισμό και στις εμπειρίες ευεξίας, με την εγκατάσταση ενός μοναδικού spa, που θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για τα ελληνικά δεδομένα. Η Λάμψα βρίσκεται σε τελικές διαπραγματεύσεις για τη συνεργασία με διεθνή operator, που θα αναλάβει το brand και τη διαχείριση του spa.

Η πρόοδος του έργου, αν και αργή λόγω της απαιτητικής γεωγραφικής θέσης, συνεχίζεται σταθερά. Οι διαδικασίες αδειοδότησης έχουν πλέον ολοκληρωθεί, ενώ οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να τελειώσουν στα τέλη του 2026.

Εκτός από τις τουριστικές υποδομές, το έργο θα ενσωματώσει και τη φιλοσοφία της βιωσιμότητας. «Θέλουμε να δημιουργήσουμε μια εμπειρία farm-to-table, καλλιεργώντας τη γη και προωθώντας τα τοπικά προϊόντα», ανέφερε η κ. Λασκαρίδη. Η επιλογή της τοποθεσίας συνδέεται με τις οικογενειακές ρίζες της οικογένειας Λασκαρίδη, καθώς πρόκειται για το χωριό της γιαγιάς της.

Στρατηγική διαφοροποίησης από τη Λάμψα

Η επένδυση στο Elatos Resort εντάσσεται στη στρατηγική της Λάμψα για διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου της, ιδιαίτερα υπό το πρίσμα της κλιματικής αλλαγής. Με μόλις δύο ώρες απόσταση από την Αθήνα, το θέρετρο φιλοδοξεί να προσελκύσει τόσο Έλληνες, όσο και διεθνείς επισκέπτες, προσφέροντας μια νέα πρόταση πολυτελούς διαμονής για όλες τις εποχές του χρόνου.

Το παρόν και το μέλλον της Λάμψα

Η Λάμψα το 2024 σημείωσε χρονιά-ρεκόρ, με αύξηση τζίρου κατά 7% σε σύγκριση με τα 114 εκατ. του 2023, ενώ τα EBITDA εκτιμάται ότι θα είναι αυξημένα κατά 12%. Παρ’ όλο που η μέση πληρότητα στο Μεγάλη Βρετάννια και το King George επηρεάστηκε αρνητικά από την κατάσταση στη Μέση Ανατολή και τις πολύ υψηλές θερμοκρασίες του καλοκαιριού, οι μέσες τιμές δωματίων σημείωσαν σημαντική άνοδο. Ειδικότερα:

Η Μεγάλη Βρετάννια κατέγραψε μέση τιμή 538€, αυξημένη από τα 502€ του 2023. Το King George ανέβηκε στα 490€, από 470€. Το Athens Capital Hotel – MGallery Collection σημείωσε άλμα από τα 270€ στα 311€, ενώ εμφάνισε και αυξημένη πληρότητα.

Ταυτόχρονα, το ξενοδοχείο Hyatt στο Βελιγράδι σημείωσε μια χρονιά ρεκόρ, με τη μέση τιμή να ανεβαίνει στα 166 ευρώ από 139 ευρώ που ήταν πέρυσι, αν και η πληρότητά του ήταν παρόμοια με το 2023.

Άλλες επενδυτικές κινήσεις της Λάμψα

Η Λάμψα προχωρεί επίσης με την ανάπτυξη του Athens Capital Suites στην οδό Ζαλοκώστα, μια επένδυση 3,5-4 εκατ. ευρώ, το οποίο πρόκειται να ανοίξει τον προσεχή Ιανουάριο. Θα διαθέτει 17 μεγάλου μεγέθους σουίτες και θα λειτουργήσει συμπληρωματικά του Athens Capital Hotel – MGallery Collection.

Σε ό,τι αφορά το παρακείμενο υπαίθριο parking στην Κριεζώτου, όταν φύγει ο τωρινός ενοικιαστής η Λάμψα έχει δικαίωμα πρώτης προτίμησης σε διαγωνισμό που θα προκηρυχθεί από τον ΕΦΚΑ.

Επιπλέον, η εισηγμένη εταιρεία εξετάζει όλα τα ενδεχόμενα για το αν θα συνεχίσει τη συνεργασία της με τη Marriott International στα ξενοδοχεία Μεγάλη Βρετάννια και King George ή θα αλλάξει διαχειριστή, καθώς το τρέχον συμβόλαιο λήγει το 2028. Η εν λόγω απόφαση ενδέχεται να οδηγήσει και σε μια πιθανή ριζική ανακαίνιση του εμβληματικού Μεγάλη Βρετάννια, καθώς η τελευταία πραγματοποιήθηκε 20 χρόνια πριν.

Στον τομέα των καζίνο, η εταιρεία βλέπει ευκαιρίες αναβάθμισης, κυρίως μέσω της μετακίνησης του καζίνο της Πάρνηθας και της ενσωμάτωσης νέων στοιχείων αναψυχής. Αν και προς το παρόν αναμένεται η έκδοση της απόφαση του ΣτΕ, η οποία εκτιμάται ότι θα δημοσιευτεί κοντά στα Χριστούγεννα, η Λάμψα σχεδιάζει ένα θέρετρο αναψυχής, το οποίο θα περιλαμβάνει θέατρο, ένα πολύ μεγάλο spa και φυσικά ξενοδοχείο δυναμικότητας 150 δωματίων, το οποίο επιδιώκεται να ανατεθεί σε κάποιον από τους διαχειριστές με τους οποίους υπάρχει ήδη συνεργασία. Να σημειωθεί ότι η Λάμψα αυτήν τη στιγμή συνεργάζεται με τη Marriott στα ξενοδοχεία Μεγάλη Βρετάννια και King George και την Accor στα Athens Capital.

Τέλος, σε ό,τι αφορά το Hyatt Regency Θεσσαλονίκης, γίνεται μια προσπάθεια να λανσαριστεί ως ένα city resort, ξεφεύγοντας από τον χαρακτήρα της συμπληρωματικής στο καζίνο υποδομής, με τον οποίο λειτουργούσε τα τελευταία χρόνια. Για τον λόγο αυτόν, η Λάμψα επιχειρεί την αναβάθμισή του, προκειμένου να προσελκύσει νέα πελατεία.

Πηγή: The Power Game