|
Συνολικά
η νέα γειτονιά της πόλης
του Ελληνικού θα
περιλαμβάνει
περισσότερες από 1.150
κατοικίες, καθώς και 100
ανεξάρτητα καταστήματα,
με επιφάνεια κύριων
χώρων ισογείου 11.500
τ.μ. Στα καταστήματα θα
περιλαμβάνονται από
σούπερ μάρκετ και λοιπά
μικρότερα καταστήματα
(50-200 τ.μ.), μέχρι
σημεία πώλησης
βιολογικών προϊόντων,
φούρνοι/ζαχαροπλαστεία,
φαρμακεία, τραπεζικά
καταστήματα, υπηρεσίες,
καταστήματα μόδας,
κοσμημάτων και
καλλυντικών, κέντρα
ομορφιάς, χώροι ευεξίας,
καθώς και χώροι εστίασης
(εστιατόρια, café,
παγωτό, μπαρ κ.λπ.).
Πώς
είναι το Sunset Groves
Το
συγκρότημα Sunset Groves
αποτελείται από τέσσερα
πενταώροφα κτίρια όπου
αναπτύσσονται 10
διαμερίσματα επιφάνειας
60-62 τ.μ., 39
διαμερίσματα 91-105
τ.μ., 38 διαμερίσματα
137-172 τ.μ. και 12
διαμερίσματα 180 έως 241
τ.μ..
Σύμφωνα
με τα στοιχεία της
Lamda, τα διαμερίσματα
των υψηλότερων ορόφων
διαθέτουν ιδιωτικές
ταράτσες ή τζακούζι, ενώ
όλα τα ισόγεια έχουν
ιδιωτικούς κήπους.
Επιλεγμένα
οροφοδιαμερίσματα έχουν
πισίνες, ενώ όλοι οι
χρήστες των
διαμερισμάτων θα έχουν
πρόσβαση σε
κοινόχρηστους κήπους.
Το
συγκρότημα θα φιλοξενεί
και εμπορικά
καταστήματα, καθώς και
χώρους εστίασης, ενώ
στις παροχές
περιλαμβάνονται επίσης
φυλασσόμενες υπόγειες
θέσεις στάθμευσης και
αποθήκες.
Οι τιμές
Ειδικότερα για τις
πωλήσεις των κατοικιών
στα οικιστικά projects
της Little Athens ο
κύριος Αθανασίου είχε
πει πρόσφατα ότι
κινούνται πάνω από κάθε
προσδοκία.
«Ότι
βγάζουμε στην αγορά
φεύγει πριν καλά – καλά
το βγάλουμε», ανέφερε,
συμπληρώνοντας πώς
υπάρχει πλέον ισχυρή
ζήτηση και από ξένους
αγοραστές και ήδη το
ποσοστό τους επί των
πωληθέντων έχει ανέβει
στο 45%, κυρίως
Ευρωπαίοι.
Ας
σημειωθεί ότι η εταιρεία
άρχισε διαφημιστική
καμπάνια στις δυτικές
αγορές, τόσο στην Ευρώπη
όσο και στην Αμερική και
η ανταπόκριση είναι
θεαματική.
Σε ό,τι
αφορά τις τιμές που
κινούνται σε ένα εύρος
από 7 έως 17 χιλ. ευρώ ο
CEO της Lamda ανέφερε
πως έχουν αυξηθεί και τα
σπίτια πωλούνται
ακριβότερα από τον
αρχικό προϋπολογισμό της
εταιρείας.
«Πλέον
οδηγούμε την αγορά των
νοτίων προαστίων», είχε
δηλώσει χαρακτηριστικά.
Εισπράξεις 1 δισ.
Ήδη στο
πρώτο λανσάρισμα των 451
κατοικιών των πέντε
οικιστικών συγκροτημάτων
της Little Athens, η
Lamda έως τα τέλη
Οκτωβρίου είχε
προπωλήσει (προκαταβολές
και κρατήσεις) τις 383,
ήτοι το 85%.
Περίπου
450 θα είναι συνολικά το
δεύτερο «πακέτο» των
κατοικιών που θα
«πέσουν» στην αγορά προς
πώληση.
Τα έσοδα
από τις προκαταβολές
αναμένεται να ξεπεράσουν
τα 500 εκατ. ευρώ στο
τέλος της πρώτης φάσης
του έργου, ενώ σύμφωνα
με τη διοίκηση, οι
συνολικές εισπράξεις από
πωλήσεις ακινήτων στο
Ελληνικό προσεγγίζουν το
1 δισ. ευρώ.
Συγκεκριμένα, από την
έναρξη του έργου έως την
31.10.2024 ανήλθαν σε
967 εκατ. ευρώ. Από
αυτά, τα 668 εκατ.
αφορούν στις οικιστικές
αναπτύξεις, τόσο στο
παράκτιο μέτωπο όσο και
στη γειτονιά Little
Athens.
Park
Rise
Το Park
Rise ύψους 50 μέτρων
αναμένεται να αποτελέσει
το επίκεντρο της «Μικρής
Αθήνας».
Σχεδιασμένο από την
αρχιτεκτονική εταιρεία
Bjarke Ingels Group (BIG
), η ανάπτυξη θα
φιλοξενήσει 88
πολυτελείς κατοικίες
ενός έως πέντε
υπνοδωματίων (70 έως 350
τ.μ.), σε 5 πυρήνες
κτιρίων: δύο θα ανέβουν
σε 5 ορόφους, δύο θα
ανέλθουν σε 8 ορόφους
και μία θα ανέλθει στους
12 ορόφους.
Στον
50μετρο πύργο κατοικιών
για τον οποίο έχουν
ολοκληρωθεί οι εκσκαφές
και βρίσκονται σε
εξέλιξη οι εργασίες
θεμελίωσης, η εταιρεία
Ερέτβο είναι ανάδοχος
της πρώτης φάσης.
Pavilion
Terraces
Με την
υπογραφή του
αρχιτεκτονικού γραφείου
314 Architects μπροστά
από το Park Rise και
πίσω από τις τριώροφες
κατοικίες της παραλίας
(condos) αναπτύσσεται το
οικιστικό συγκρότημα
Pavilion Terraces.
Τα επτά
εξαώροφα κτίρια που το
απαρτίζουν βρίσκονται
μια ανάσα από την
παραλία, τον κεντρικό
πεζόδρομο και το The
Ellinikon Park, ενώ σε
τμήμα του ισογείου θα
υπάρχουν εμπορικά
καταστήματα, χώροι
εστίασης και αναψυχής
για να εξυπηρετούν τις
καθημερινές ανάγκες των
κατοίκων.
Στο εν
λόγω οικιστικό
συγκρότημα, με συνολικά
156 διαμερίσματα από 1
έως 5 υπνοδωμάτια, οι
εργασίες ξεκίνησαν τον
Οκτώβριο πέρσι, με την
ολοκλήρωση τους να
εκτιμάται ότι θα
πραγματοποιηθεί το
δεύτερο εξάμηνο του
2027.
Promenade Heights
Από το
ίδιο αρχιτεκτονικό
γραφείο έχει σχεδιαστεί
το συγκρότημα Promenade
Heights με εννέα κτίρια
79 διαμερισμάτων στα
σύνορα με τον Άλιμο, με
χαρακτηριστικό τους τα
στρογγυλά μπαλκόνια,
επιφάνειας 60 έως 200
τ.μ.
Τα
κτίρια κυκλικού και
ελλειπτικού σχεδιασμού
διαχωρίζονται σε δύο
συγκροτήματα από μια
έκταση πλούσιας
βλάστησης που συνδέεται
άμεσα με το The
Ellinikon Park.
Στους
ισόγειους χώρους του εν
λόγω συγκροτήματος
πρόκειται να αναπτυχθούν
και 21 εμπορικοί χώροι.
Oι
εργασίες κατασκευής και
θεμελίωσης έχουν
ξεκινήσει από τον
Αύγουστο του 2024 και το
συγκρότημα αναμένεται να
παραδοθεί το πρώτο
εξάμηνο του 2027.
Trinity
Gardens
Επίσης
το πρώτο εξάμηνο του
2027 προβλέπεται να
παραδοθεί το συγκρότημα
Trinity Gardens
αποτελούμενο από τρία
κτίρια.
Το
συγκεκριμένο έργο με 80
διαμερίσματα, που έχει
σχεδιαστεί από το
αρχιτεκτονικό γραφείο
Tsolakis Architects,
αποπνέει γαλήνη λόγω της
γεωγραφικής του θέσης,
καθώς είναι τοποθετημένο
στο δυτικό άκρο του The
Ellinikon. Παρέχει
εύκολη πρόσβαση στα
εμπορικά καταστήματα της
γειτονιάς, στο The
Ellinikon Park και
βρίσκεται μόλις 100
μέτρα από τη θάλασσα.
Atrium
Gardens
Δίπλα
ακριβώς αναπτύσσεται το
συγκρότημα Atrium
Gardens τεσσάρων κτιρίων
με 56 διαμερίσματα 1 έως
4 υπνοδωματίων την
υπογραφή του
αρχιτεκτονικού γραφείου
Deda & Architects.
Το
συγκρότημα βρίσκεται σε
εξαιρετική τοποθεσία,
μια ανάσα από την
παραλία, τον κεντρικό
πεζόδρομο και το The
Ellinikon Park, έχοντας
άμεση πρόσβαση στις
πολυάριθμες
εγκαταστάσεις του The
Ellinikon ενώ σε τμήμα
του ισογείου του
συγκροτήματος, υπάρχουν
εμπορικά καταστήματα,
καθώς και χώροι εστίασης
και αναψυχής.
Αναφορικά με την πρόοδο
των κατασκευαστικών
εργασιών στα
συγκροτήματα Atrium
Gardens και Trinity
Gardens έχουν
ολοκληρωθεί οι εκσκαφές.
|
