Η έναρξη
των κατασκευαστικών εργασιών για τον υψηλότερο
παραθαλάσσιο "πράσινο" ουρανοξύστη στη Μεσόγειο,
στην περιοχή της μαρίνας του Άγιου Κοσμά στο
πλαίσιο της αστικής ανάπλασης στο Ελληνικό,
είναι προ των πυλών, μετά την ανακοίνωση από την
Lamda Development της έκδοσης της οικοδομικής άδειας
του Riviera Tower για την οποία απαιτήθηκαν
περισσότερα από 1.900 σχέδια και η συνεργασία
δεκάδων υπουργείων, αρχών, επιμελητηρίων και
οργανισμών.
Ενδεικτικό του ιδιαίτερα
αυξημένου ενδιαφέροντος
για την ανέγερση του
Πύργου, που θα είναι
ύψους 200 μέτρων,
αποτελεί το γεγονός ότι
για τα 180 διαμερίσματα
του Riviera Tower που θα
έχει 50 ορόφους, έχουν
ήδη κατατεθεί
προκαταβολές πελατών για
περίπου τα τρία τέταρτα
της πωλούμενης
επιφάνειας. Τα κατ'
εκτίμηση συνολικά έσοδα
κατά τη διάρκεια της
πρώτης φάσης με την
ολοκλήρωση των
αντίστοιχων
αγοραπωλησιών, για το
σύνολο των διαμερισμάτων
του Riviera Tower
ανέρχονται σε περίπου
600 εκατ. ευρώ.
Τα βασικά χαρακτηριστικά
του ουρανοξύστη -
Αισθητικά λιτό κτήριο -
Πράσινο και υδάτινο
στοιχείο
Το βασικό χαρακτηριστικό
της σχεδιαστικής
προσέγγισης, όπως έχει
ανακοινωθεί, αποτελεί η
δημιουργία ενός
αισθητικά λιτού κτιρίου,
σε πλήρη εναρμόνιση με
τη θάλασσα και τα
ιδιαίτερα χαρακτηριστικά
του μεσογειακού τοπίου.
Θα ξεχωρίζει η σημαντική
παρουσία του πράσινου
και του υδάτινου
στοιχείου, που ενισχύουν
έτσι το βιοκλιματικό
χαρακτήρα του κτιρίου.
Όλες οι κατοικίες θα
είναι διαμπερείς και
προσφέρουν ανεμπόδιστη
πανοραμική θέα. Κάθε
διαμέρισμά του, όπως
έχει αποκαλυφτεί στη
διάρκεια της παρουσίασης
του ουρανοξύστη, έχει τα
πλέον σύγχρονα ποιοτικά
χαρακτηριστικά, σε
χώρους, παροχές και
ανέσεις, εξαιρετικά
υλικά κατασκευής, φιλικά
προς το περιβάλλον,
καθώς και όλες τις
προδιαγραφές ενός
έξυπνου κτιρίου.
Όταν ολοκληρωθεί η
κατασκευή του, σε
χρονικό ορίζοντα
πενταετία, θα είναι ένας
από τους πιο «πράσινους»
ουρανοξύστες παγκοσμίως
και ένα υπόδειγμα
βιώσιμου σχεδιασμού,
ενσωματώνοντας τις
βέλτιστες
περιβαλλοντικές
πρακτικές και τα πλέον
σύγχρονα διεθνώς
πρωτόκολλα ασφάλειας.
Σύμβουλοι του
έργου-κοινοπραξία
Bouygues Batiment
International και
Intrakat
Περισσότερους από 80
ουρανοξύστες παγκοσμίως,
σε πόλεις των ΗΠΑ, του
Ηνωμένου Βασίλειου, στο
Χονγκ Κονγκ και άλλες
πόλεις του κόσμου, έχει
κατασκευάσει η Bouygues
Batiment International,
μέλος της κοινοπραξίας
Bouygues Batiment
International και
Intrakat, που μετά από
σχετικό διαγωνισμό της
Lamda Development έχει
αναλάβει τον ρόλο
συμβούλου που παρέχει
υπηρεσίες πριν από την
κατασκευή, με τη μορφή
του Early Contractor
Involvement (ECI) για
την ανέγερση του Πύργου
Κατοικιών Riviera Tower.
Οι συμβουλευτικές
υπηρεσίες, που
παρέχονται αφορούν το
σχεδιασμό, τον
προγραμματισμό, την
εφοδιαστική αλυσίδα και
τη διαχείριση κατασκευής
του έργου της κατασκευής
του.
Ειδικότερα, μεταξύ των
έργων που έχει αναλάβει
και ολοκληρώσει η
Bouygues Batiment
International, θυγατρική
της Bouygues Group, που
είναι εισηγμένη στο
χρηματιστήριο του
Παρισιού με
δραστηριότητα και στις
πέντε ηπείρους τα
τελευταία 50 χρόνια
περιλαμβάνεται το «Pixel
Tower» στην Ταϊλάνδη,
ένα έργο ύψους 314 μέτρων
που στεγάζει ένα
πολυτελές ξενοδοχείο και
διαμερίσματα υψηλών
προδιαγραφών με
ξεχωριστή αρχιτεκτονική.
Επίσης, το Clement
Canopy, το υψηλότερο
κτίριο με προκατασκευή
που έχει κατασκευαστεί
ποτέ, ύψους 140 μέτρων,
το οποίο στεγάζει 505
διαμερίσματα υψηλών
προδιαγραφών που
κατασκευάστηκαν εξ
ολοκλήρου εκτός του
χώρου του εργοταξίου και
«συναρμολογήθηκαν» στο
εργοτάξιο.
Η κοινοπραξία Bouygues
Batiment International
και Intrakat , όπως έχει
ανακοινωθεί,
συνεργάζεται με τη Lamda
Development στη μελέτη
του σχεδιασμού του
Riviera Tower
διασφαλίζοντας την
κατασκευαστική αρτιότητα
και ασφάλειά του,
αξιοποιώντας την
σύγχρονη τεχνολογία
σχεδιασμού με τη χρήση
συστημάτων BIM (Building
Information Modeling),
ενώ παράλληλα αξιοποιεί
την τοπική και παγκόσμια
εφοδιαστική αλυσίδα για
την προμήθεια των πιο
ποιοτικών προϊόντων και
συστημάτων για τον Πύργο
και τους τελικούς
αγοραστές.
Προγραμματίζει επίσης,
την κατασκευή των έργων,
διασφαλίζοντας την
υψηλότερη ποιότητα και
προδιαγραφές κατασκευής
στη χώρα, ενώ παράλληλα
εφαρμόζει αυστηρά
πρότυπα για την υγεία
και την ασφάλεια του
εργατικού δυναμικού που
θα τον κατασκευάσει.
Ο αρχιτεκτονικός
σχεδιασμός έγινε από το
διεθνές αρχιτεκτονικό
γραφείο των «Foster+Partners» σε
συνεργασία με το «Γραφείο
Μελετών Αλέξανδρου Ν.
Τομπάζη ΑΕ.». Αντίστοιχα
οι στατικές και Η/Μ
μελέτες έχουν εκπονηθεί
από την Buro Happold με
έδρα το Λονδίνο, με
συνεπικουρία τοπικών
συνεργατών, της «DETA
CONSULTING ENGINEERS» για
τα στατικά και της «ΤΕΚΕΜ
Α.Ε.» για τα
ηλεκτρομηχανολογικά. Ο
σχεδιασμός του
περιβάλλοντος χώρου έχει
εκπονηθεί από την
εταιρεία «DOXIADIS
PLUS».
Οδ. Αθανασίου -
Κεντρικός άξονας το
πράσινο και ο σεβασμός
στην ποιότητα ζωής
Όπως έχει αναφέρει ο
διευθύνων σύμβουλος της
Lamda Development
Οδυσσέας Αθανασίου ο
Riviera Tower φιλοδοξεί
να αποτελέσει «ένα
μοναδικό κτίριο για τα
ελληνικά αλλά και
παγκόσμια δεδομένα, ένα
αρχιτεκτονικό τοπόσημο,
το οποίο θα προσδώσει το
στίγμα της συνολικής
ανάπλασης, έχοντας ως
κεντρικό άξονα το
πράσινο, τον σεβασμό στο
περιβάλλον, την ποιότητα
ζωής».