Όπως ανέφερε ο
κ.Αθανασίου, μέχρι το
τέλος του μήνα εκτιμάται
η ανακήρυξη αναδόχου γα
τον δεύτερο μεγάλο Πύργο
του Ελληνικού, αυτή τη
φορά στην περιοχή της
Λεωφόρου Βουλιαγμένης
μια συνεπένδυση με την
Brook Lane. Τα σχήματα
που διεκδικούν το έργο
είναι σύμφωνα με
πληροφορίες, οι ΓΕΚ
ΤΕΡΝΑ – ACC, ΑΚΤΩΡ– MAN,
αλλά και οι ΑΒΑΞ –
Rizzani.
Ο κ.Αθανασίου είπε
επίσης πως για
το Vouliagmenis Mall η
σύμβαση για του Early
Contractor Involvement
εκτιμάται πως θα
υπογραφεί στις αρχές του
2024.
Τέλος, αρχές
Ιούνη θα έχουμε
την ανακοίνωση για τον
ανάδοχο για τις αθλητικές
εγκαταστάσεις στο
Ελληνικό. Ο
επικεφαλής της Lamda
Development σημείωσε
επίσης πως το καλοκαίρι
θα έχουμε εξελίξεις για
τους αναδόχους για τα
συγκροτήματα
διαμερισμάτων (condos).
Πεποίθηση του είναι πως
γενικά τα έργα στο
Ελληνικό θα τρέξουν το
επόμενο διάστημα.
Στα δύο δισ. ευρώ η
αποτίμηση του Ελληνικού
Κατά τον κ.Αθανασίου οι
ώριμες επενδύσεις όπως
τα υφιστάμενα malls θα
συνεχίσουν να αποδίδουν
και το 2023, ενώ επίσης
ωριμάζουν οι αποδόσεις
των υφιστάμενων
αναπτύξεων στο Ελληνικό.
Όπως ανέφερε, η
αποτίμηση του Ελληνικού
πλησιάζει τα 2 δις.ευρώ
ενώ οι εκτιμήσεις για τα
έσοδα το 2023, ύψους 270
εκατ.ευρώ εκτιμάται ότι
θα ξεπεραστούν, καθώς
μέσα στην τρέχουσα χρήση
θα ξεκινήσει και η
εκμετάλλευση για την
οικιστική ανάπτυξη των
condos (δεύτερη σειρά
διαμερισμάτων στο
Ελληνικό).
Για φέτος ο κ. Αθανασίου
εκτίμησε πως δεν
θα χρειαστεί εκταμίευση
υφιστάμενων δανειακών
συμβάσεων (έχουν
εξασφαλιστεί περίπου 1
δισ.ευρώ), καθώς τα
έσοδα από προπωλήσει στα
οικιστικά έργα είναι
αρκετά ικανοποιητικά σε
βαθμό που να
χρηματοδοτούν τις
αναπτύξεις αυτές.
ημειώνεται ότι ο καθαρός
δανεισμός του ομίλου
ανέρχεται στο τέλος του
2022 σε 1,163 δις.ευρώ,
εκ των οποίων το 43%
έχει κάποιας μορφής
hedging.
Εκταμιεύσεις θα
πραγματοποιηθούν το 2024
όταν θα υπάρχει μεγάλος
πλέον όγκος οικιστικών
και εμπορικών αναπτύξεων
για χρηματοδότηση για
έργα όπως το Marina
Galleria, το
Vouliagmenis Mall κ.α. |