• Dimand Real Estate. Η
πιο πρόσφατη κίνηση
αφορά τη χρηματοδότηση
της επένδυσης ύψους
152,22 εκατ. ευρώ, που
προωθεί η Dimand Real
Estate μέσω της
θυγατρικής της IQ Athens
για την ανάπλαση των
πρώην εγκαταστάσεων της
Αθηναϊκής Χαρτοποιίας
στον Βοτανικό. Οπως
έγινε γνωστό πριν από
μερικές ημέρες, το έργο
εντάχθηκε στο Ταμείο
Ανάκαμψης, το οποίο θα
χρηματοδοτήσει την
ανάπτυξη κατά το ποσό
των 60,8 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον ποσό 45,6 εκατ.
ευρώ θα καλυφθεί από την
Alpha Bank. Συνολικά, το
70% του κόστους
χρηματοδότησης θα
καλυφθεί μέσω της
έκδοσης ενός κοινού
ομολογιακού δανείου,
ύψους 106,44 εκατ. ευρώ,
που θα χρηματοδοτηθεί
από το Ταμείο Ανάκαμψης
και την Alpha Bank. Στο
ακίνητο της πρώην
Αθηναϊκής Χαρτοποιίας
προωθείται η ανάπτυξη
ενός συγκροτήματος από
πράσινα κτίρια γραφείων,
αξιοποιώντας όπου είναι
εφικτό και τα υφιστάμενα
ακίνητα της παλιάς
μονάδας.
• REDS. Με κεφάλαια από
το Ταμείο Ανάκαμψης
αναμένεται να
χρηματοδοτηθούν και οι
δύο μεγάλες επενδύσεις
που προωθεί αυτή την
περίοδο η REDS του
ομίλου Ελλάκτωρ. Οπως
αναφέρει η εισηγμένη, η
ανάπτυξη του Cambas
Project (πρώην Κτήματα
Καμπά) στην Κάντζα της
Παλλήνης και του
ακινήτου της πρώην
αμερικανικής βάσης στις
Γούρνες Ηρακλείου
Κρήτης, θα
χρηματοδοτηθούν σε
ποσοστό 50% από δάνεια
του Ταμείου Ανάκαμψης.
Αυτό μεταφράζεται σε ένα
ποσό συνολικού ύψους 160
εκατ. ευρώ, καθώς το
σύνολο των επενδύσεων
αναμένεται να ανέλθει σε
320 εκατ. ευρώ.
Συγκεκριμένα, όπως
αναφέρει η REDS, 170
εκατ. ευρώ θα απαιτήσει
το έργο στην Κάντζα, που
προβλέπει την ανάπτυξη
κτιρίων 88.900 τ.μ., σε
μια συνολική έκταση 315
στρεμμάτων. Επιπλέον 150
εκατ. ευρώ θα χρειαστούν
για την ανάπτυξη στις
Γούρνες.
• Noval Property.
Σημαντική είναι η
αξιοποίηση των κεφαλαίων
του Ταμείου Ανάκαμψης
και σε ό,τι αφορά το
επενδυτικό πρόγραμμα της
Noval Property του
ομίλου Βιοχάλκο. Η
σημαντική κίνηση αφορά
τη μερική χρηματοδότηση
του έργου ανάπτυξης του
συγκροτήματος γραφείων
The Grid στο ακίνητο της
πρώην Kodak, που
βρίσκεται στη συμβολή
της Λ.
Αμαρουσίου-Χαλανδρίου με
την οδό Χειμάρρας 10-12.
Σε κοινοπραξία (50%50%)
με την Brooklane
Capital, η Noval προωθεί
την κατασκευή δύο
αυτόνομων κτιρίων
γραφείων έξι ορόφων, με
συνολική επιφάνεια
61.000 τ.μ. (ανωδομή και
υπόγεια). Το κόστος της
επένδυσης αυτής
υπολογίζεται ότι θα
ξεπεράσει τα 50 εκατ.
ευρώ, χωρίς να
υπολογίζεται το κόστος
αγοράς του οικοπέδου,
ύψους 28,7 εκατ. ευρώ.
• Premia Properties. Με
κεφάλαια του Ταμείου
Ανάκαμψης θα
χρηματοδοτηθεί περίπου
το 50% της επένδυσης
ύψους 30 εκατ. ευρώ της
Premia Properties για τη
μετατροπή του πρώην
εμπορικού κέντρου Athens
Heart στη Λ. Πειραιώς
(συμβολή με οδό
Χαμοστέρνας) σε ένα
βιοκλιματικό κτίριο
γραφείων, πιστοποιημένο
κατά το πρότυπο LEED
Gold. Το κτίριο των
26.500 τ.μ. αναμένεται
να φιλοξενήσει τη νέα
έδρα της ΑΑΔΕ, με το
σχετικό έργο να
προβλέπεται ότι θα
ολοκληρωθεί το προσεχές
καλοκαίρι.
Πηγή: Money Review |