Οι επενδυτές τρίτων
χωρών εκτός ΕΕ έχουν
περιθώριο τρεις μήνες
προκειμένου να προλάβουν
να προβούν σε συμφωνίες
για την απόκτηση
ακινήτων στη μειωμένη
τιμή των 250.000 ευρώ,
εξασφαλίζοντας έτσι την
πολυπόθητη άδεια
παραμονής, αλλά και το
ακίνητο της επιλογής
τους από πλευράς
τοποθεσίας, πριν το
ελάχιστο κόστος αυξηθεί
σε 500.000 ευρώ
Τόσο στα
συμβολαιογραφεία όσο και
στα κτηματομεσιτικά
γραφεία επικρατεί…
συνωστισμός καθώς
προσπαθούν να
διεκπεραιώσουν χιλιάδες
μεταβιβάσεις ακινήτων.
Η χρυσή βίζα και οι
επενδυτές
Σύμφωνα με τα επίσημα
νούμερα του υπουργείου
Μεταναστευτικής
Πολιτικής, από το 2018
μέχρι και τον Μάρτιο του
2023 έχουν υποβληθεί
18.833 συνολικά αιτήματα
έκδοσης άδειας παραμονής
από επενδυτές.
Από αυτά τα 16.035
αποτελούν αιτήματα
αρχικής χορήγησης και τα
2.798 αιτήματα
ανανέωσης.
Από τον Μάρτιο του 2022
έως τον Μάρτιο 2023
έχουν υποβληθεί 6.064
αιτήματα έκδοσης άδειας
παραμονής από επενδυτές
και 1.545 αιτήματα
ανανέωσης. Συνολικά οι
άδειες ανέρχονται σε
7.609 εκ των οποίων οι
2.775 εκδόθηκαν, οι 16
απορρίφθηκαν, οι 5
ανακλήθηκαν και οι 4.813
βρίσκονται σε
εκκρεμότητα.
Κατά τη διάρκεια του
πρώτου τριμήνου
Ιανουαρίου – Μαρτίου
υποβλήθηκαν 1.360 νέα
αιτήματα έκδοσης άδειας
μόνιμου επενδυτή,
αριθμός που είναι κατά
139% υψηλότερος σε
ετήσια βάση, όταν το
αντίστοιχο νούμερο
πέρυσι είχε αγγίξει τα
569 αιτήματα.
Πλέον έχει αρχίσει να
διακρίνεται και η
αδυναμία των υπηρεσιών
να ανταποκριθούν στην
πρωτοφανή ζήτηση που
υπάρχει τους τελευταίους
μήνες. Αν υπολογιστούν
και οι αιτήσεις
ανανέωσης από
υφιστάμενους επενδυτές,
από τον Μάρτιο 2022
μέχρι και τον Μάρτιο του
2023 οι αιτήσεις ανήλθαν
σε 1.545.
Από την έναρξη ισχύος
του προγράμματος «χρυσή
βίζα» και μέχρι σήμερα,
οι Κινέζοι αποτελούν την
πολυπληθέστερη κατηγορία
αγοραστών.
Οι επενδυτές από την
Κίνα έχουν σήμερα 6.386
άδειες, αριθμός που
αποτελεί το 62,1% του
συνόλου.
Στη δεύτερη θέση
βρίσκονται οι Τούρκοι
επενδυτές, οι οποίοι
διαθέτουν 672 άδειες και
μερίδιο κατά 6,5%, ενώ
ακολουθούν οι επενδυτές
από τον Λίβανο με 487
άδειες ή το 4,7% του
συνόλου.
Ο νόμος για τη Χρυσή
Βίζα
Στον πρόσφατο νόμο για
τον νέο κώδικα
μετανάστευσης, του
υπουργείου
Μεταναστευτικής
Πολιτικής, που
δηµοσιεύτηκε στο ΦΕΚ,
προβλέπεται διάταξη η
οποία ορίζει ότι το
χρονικό περιθώριο για
την υπογραφή προσυµφώνου
(ή και οριστικού
συµβολαίου
αγοραπωλησίας) µε την
υφιστάµενη τιµή των
250.000 ευρώ
παρατείνεται, από τις 30
Απριλίου που ήταν μέχρι
πρότινος, έως τις 31
Ιουλίου.
Έως τότε οι
ενδιαφερόµενοι επενδυτές
θα μπορούν να προχωρούν
σε συµφωνίες για την
απόκτηση ακινήτων στο
Κέντρο, στα Νότια και
στα Βόρεια προάστια µε
το χαµηλότερο όριο
επένδυσης των 250.000
ευρώ. Από την 1η
Αυγούστου και μετά, κι
εφόσον δεν δοθεί και νέα
παράταση, όσοι επιθυµούν
να λάβουν άδεια
παραµονής και παράλληλα
θέλουν να αποκτήσουν
ακίνητο στις παραπάνω
περιοχές (όπως επίσης
και σε Μύκονο, Σαντορίνη
και στον Δήµο
Θεσσαλονίκης) θα πρέπει
να επενδύσουν
τουλάχιστον 500.000
ευρώ.
Όσοι έχουν υπογράψει
προσύµφωνα έως τις 31
Ιουλίου, θα έχουν
περιθώριο έως το τέλος
του 2023 προκειµένου να
προχωρήσουν στην
υπογραφή των οριστικών
συµβολαίων αγοραπωλησίας
και να αιτηθούν την
έκδοση της άδειας
παραµονής για τους
ίδιους και τα µέλη της
οικογένειάς τους.
Πηγή: Καθημερινή |