Με στόχο τα φυσικά
καταστήματα, η Inditex άνοιξε
πριν από λίγους μήνες το
μεγαλύτερο κατάστημα
Zara στον κόσμο στο
Ρότερνταμ που καλύπτει
περί τα 9.000 τ.μ. και
τώρα στρέφεται στην
καρδιά της Αθήνας.
Κύκλοι της αγοράς
αναφέρουν ότι οι
συζητήσεις της εταιρείας
ανάπτυξης Dimand για
anchor tenant του Μινιόν
βρίσκονται στο τελικό
στάδιο και ότι
ουσιαστικά έχει κλείσει
το ντιλ με την Inditex, εφόσον
κάτι δεν πάει στραβά την
τελευταία στιγμή.
Άλλες καλά ενημερωμένες
πηγές τονίζουν ότι η Inditex έχει
το προβάδισμα στις
συζητήσεις, ωστόσο,
προσθέτουν ότι μια ακόμη
εταιρεία από τον κλάδο
της λιανικής, επίσης,
διεκδικεί τον χώρο και
συμμετέχει στις
συζητήσεις.
Πρόκειται για τη μίσθωση
τριών ορόφων του
κτιρίου (υπόγειο,
ισόγειο και πρώτο όροφο)
σε ένα δυνατά
αναπτυσσόμενο κομμάτι
του κέντρου. Στους πάνω
ορόφους θα στεγάζονται
γραφεία, ενώ θα
κατασκευαστούν, επίσης,
και κατοικίες στο
συγκρότημα που βρίσκεται
στη συμβολή των οδών
Πατησίων, Σατωβριάνδου,
Δώρου και Βερανζέρου.
Η συνολική επένδυση
φτάνει μέχρι τα 80
εκατ. ευρώ, και
είναι το πρώτο μεγάλο
έργο μικτής χρήσης της
Ομόνοιας, που συμβάλλει
ήδη στην μεταμόρφωση της
υποβαθμισμένης περιοχής.
Ένα σημαντικό
χαρακτηριστικό της
επένδυσης είναι η
δημιουργία περίπου 30-40
διαμερισμάτων που
θα είναι επιπλωμένα και
θα έχουν υψηλές
ποιοτικές προδιαγραφές.
Η Ομόνοια έχει γίνει το
νέο hot
spot της Αθήνας, αν
και εκφράζονται φόβοι
ότι η μεγάλη άνθηση των
ξενοδοχείων και η
υπερσυγκέντρωση
δραστηριοτήτων
ψυχαγωγίας και
διασκέδασης μετατρέπουν
το κέντρο σε πόλη
τουριστών που χάνει την
ελκυστικότητα της.
Τα φυσικά καταστήματα
Η νέα συμφωνία μίσθωσης
αποτελεί σημαντικό βήμα
της Inditex στην
Ελλάδα, που βλέπει το
καταναλωτικό προφίλ του
Έλληνα να ενισχύεται. Με
το νέο κατάστημα στο Μινιόν η Zara αναμένεται
να εισαγάγει νέες
πρακτικές στο τοπίο της
λιανικής δημιουργώντας
νέα δεδομένα τόσο για
τις επιχειρήσεις όσο και
για τους καταναλωτές.
Υπενθυμίζεται ότι η
Inditex, που
διαχειρίζεται τα σήματα Zara,
Zara Home, Bershka, Pull
& Bear, Stradivarius,
Oysho, Massimo Dutti,
είναι επίσης anchor
tenant στον Πύργο
του Πειραιά,
ένα ακόμη έργο της Dimand.
Με σχεδόν 1.900 σημεία
πώλησης σε 94 χώρες
ανά τον πλανήτη, η Inditex αλλάζει
το μοντέλο λειτουργίας
της με επιτυχία
ανοίγοντας πολύ
μεγαλύτερα καταστήματα
την στιγμή που άλλες
εταιρείες στον κλάδο
μισθώνουν μικρότερους
χώρους.
Στον Πειραιά, η
συμφωνία αφορά στη
μίσθωση καταστήματος
συνολικής εκμισθούμενης
επιφάνειας 5.850 τ.μ.,
που θα καταλαμβάνει
χώρους από το ισόγειο
έως και τον 2ο όροφο,
για χρήση Zara και Zara
Home.
Κερδίζοντας συνέχεια
μερίδιο αγοράς έναντι
του ανταγωνιστή H&M,
η Inditex κλείνει
τα μικρά σημεία πώλησης,
προτιμώντας τα μεγάλα
καταστήματα για δύο
βασικούς λόγους: να
φιλοξενεί μια πληθώρα
νέων σειρών προϊόντων με
την επωνυμία Zara και
να λειτουργεί τα
καταστήματα ως last mile
logistics απ’ όπου
αποστέλλονται τα πακέτα
των ηλεκτρονικών
παραγγελιών, ενώ οι
καταναλωτές μπορούν να
παραλάβουν τα προϊόντα
που αγοράζουν από εκεί.
Ο κολοσσός μόδας
συνδυάζει με επιτυχία
τις ψηφιακές
καινοτομίες με
τη φυσική του παρουσία,
όπως η υπηρεσία κράτησης
δοκιμαστηρίων, το
click-and-collect των
δύο ωρών και την
δυνατότητα online
αναζήτησης για είδη στο
κατάστημα και ελέγχου
διαθεσιμότητας
αποθεμάτων.
Τον Σεπτέμβριο άνοιξαν
οι πόρτες του νέου
καταστήματος της στο
Ρότερνταμ, ξεπερνώντας
το προηγούμενο ρεκόρ του
ομίλου που είχε το
κατάστημα Plaza
de España στη Μαδρίτη,
συνολικής επιφάνειας
σχεδόν 8.000
τ.μ. Ως μέτρο
σύγκρισης, το συνολικό
εμβαδόν στο κατάστημα Public στην
πλατεία Συντάγματος
ανέρχεται στα 5.000
τ.μ.
Άλλα μεγάλα καταστήματα
έχει ανοίξει επίσης στο Παρίσι και
το Μαϊάμι ενώ
κλείνει εκατοντάδες
μικρά καταστήματα,
ειδικά αυτά που
βρίσκονται σε πιο
απομακρυσμένα σημεία.
Σημειώνεται ότι στην
Ελλάδα η εταιρεία
λειτουργεί σχεδόν 150
καταστήματα,
σύμφωνα με στοιχεία του
2023. Συγκεκριμένα, 40
καταστήματα Zara, 22
Pull & Bear, 11 Massimo
Dutti, 27 Bershka, 22
Stradivarius, 17 Oysho
και 9 Zara Home.
Πηγή: Business Daily
|