Με το έλλειμμα στη
διάθεση ακινήτων να έχει
προσλάβει μεγάλες
διαστάσεις και τις τιμές
να καλπάζουν η κυβέρνηση
προχωρά σε νέα παρέμβαση
για την εκτόνωση της
κρίσης με αύξηση του
ορίου των επενδύσεων
στην αγορά ακινήτων έως
800.000 ευρώ από ξένους
με αντάλλαγμα τη
χορήγηση Χρυσής Βίζας
που τους δίνει το
δικαίωμα παραμονής και
ελεύθερης μετακίνησης
στις χώρες του Σένγκεν.
Όπως γράφει ο
Οικονομικός Ταχυδρόμος,
η τροπολογία που
αναμένεται να κατατεθεί
στη Βουλή ενδεχομένως
και εντός της εβδομάδας
θα καθιστά αυστηρότερους
τους όρους για τη
χορήγηση της Golden Visa
και νέα αυξημένα ποσά
και με διαφορετικές
ταχύτητες ανάλογα με την
γεωγραφική θέση που
βρίσκεται το ακίνητο.
Ποιες περιοχές αφορά
Ειδικότερα με τις νέες
παρεμβάσεις στις
περιοχές που αποτελούν
το «μαγνήτη» για τους
ξένους επενδυτές, όπως ο
βόρειος και ο νότιος
τομέας της Αττικής
ειδικά το κομμάτι της
παραλιακής Ριβιέρας, το
κέντρο της Θεσσαλονίκης
και η Χαλκιδική, η
Μύκονος, η Σαντορίνη και
η Πάρος από τις
Κυκλάδες, η Ρόδος και η
Πάτμος από τα
Δωδεκάνησα, τα Χανιά από
την Κρήτη αλλά και
πολλές άλλες που
βρίσκονται στο επίκεντρο
του διεθνούς
ενδιαφέροντος το όριο
της Golden Visa θα
αυξηθεί στα 800.000 ευρώ
από 500.000 ευρώ σήμερα.
Στις υπόλοιπες περιοχές
με «μεσαίο» ενδιαφέρον
το όριο από 250.000 ευρώ
που είναι σήμερα θα
ανέβει σε 400.000 ευρώ.
ενώ όπου δεν
καταγράφεται
αξιοσημείωτη ζήτηση το
όριο θα παραμείνει στις
250.000 ευρώ.
Σήμερα, το όριο των
500.000 ευρώ για την
αγορά κατοικίας με το
πρόγραμμα της Golden
Visa αφορά περιοχές του
Βόρειου Τομέα της
Αττικής και συγκεκριμένα
Πεντέλη, Κηφισιά,
Μεταμόρφωση, Χαλάνδρι,
Αγία Παρασκευή,
Βριλήσσια, Νέα Ιωνία,
Ηράκλειο, Χολαργό,
Παπάγου, Πεύκη,
Λυκόβρυση και Μαρούσι.
Στον Νότιο Τομέα ισχύει
αντίστοιχα, τους δήμους
Αγίου Δημητρίου, Αλίμου,
Γλυφάδας,
Ελληνικού-Αργυρούπολης,
Καλλιθέας,
Μοσχάτου-Ταύρου, Νέας
Σμύρνης και Παλαιού
Φαλήρου και στον
Κεντρικό Τομέα τους
Δήμους Αθηναίων,
Φιλαδέλφειας-Χαλκηδόνας,
Γαλατσίου, Ζωγράφου,
Καισαριανής, Βύρωνα,
Ηλιούπολης, Δάφνης
Υμηττού. Επίσης μέχρι
σήμερα μπορούσε κάποιος
να αποκτήσει π.χ. δύο
ακίνητα των 125.000
ευρώ, για να καλύπτει το
όριο των 250.000 ευρώ.
Τι δείχνουν τα στοιχεία
Τα στοιχεία δείχνουν ότι
από το 2021 έως το 2023
τα κεφάλαια που
εισέρευσαν στη χώρα από
το εξωτερικό μέσω της
Χρυσής Βίζας ξεπέρασαν
συνολικά τα 4,3 δις.
ευρώ ενώ τις
υποβληθείσες αιτήσεις α
φθάνουν τις 14.875 και
τις τελικές εγκρίσεις
για την ένταξη στο
πρόγραμμα να
διαμορφώνονται σε 7.387.
Σταθερά πρώτοι στην
κατάταξη για την αγορά
ακινήτων μέσω της Golden
Visa είναι οι Κινέζοι
ενώ σημαντική αύξηση
καταγράφεται την τριετία
2021-2023 από τις χώρες
της Μέσης Ανατολής αλλά
και από το Ηνωμένο
Βασίλειο. Την πρώτη
δεκάδα στο τέλος του
2023 συνθέτουν οι εξής:
Κίνα, Τουρκία, Λίβανος,
Ιράν, Ηνωμένο Βασίλειο,
Αίγυπτος, ΗΠΑ, Ισραήλ,
Ρωσία και Ουκρανία. |