Και οι δύο πόλεις
κατέγραψαν 43 πωλήσεις
της τάξης των 25
εκατομμυρίων δολαρίων ή
περισσότερο. Στο
Λονδίνο, σημειώθηκε
αύξηση 26% από το 2021.
ενώ η Νέα Υόρκης
σημείωσε μείωση κατά 35%
σε σχέση με το
προηγούμενο έτος.
«Παρά τους αυξανόμενους
οικονομικούς αντίθετους
ανέμους και την
αυξανόμενη αβεβαιότητα,
οι πλούσιοι του κόσμου
παραμένουν προσηλωμένοι
στα πολυτελή οικιστικά
ακίνητα, με το Λονδίνο
και τη Νέα Υόρκη να
ξεχωρίζουν ως οι πόλεις
με ζήτηση για μεγάλες
πωλήσεις», δήλωσε ο Liam
Bailey, επικεφαλής
έρευνας της Knight
Frank. η οποία
δημοσιεύθηκε την
Τετάρτη.
Κατάταξη
Την τρίτη θέση
διεκδίκησε το Λος
Άντζελες, με 39 πωλήσεις
με τιμή 25 εκατομμυρίων
δολαρίων και άνω.
Ακολούθησε το Χονγκ
Κονγκ, με 28 εξαιρετικά
κορυφαίες πωλήσεις,
ακόμη και κατά τη
διάρκεια μιας ταραχώδους
χρονιάς για την αγορά
κατοικίας. και το
Μαϊάμι, με 23.
Δεν αποτελεί έκπληξη το
γεγονός ότι αυτές οι
πόλεις είχαν επίσης τις
περισσότερες πωλήσεις
άνω των 10 εκατομμυρίων
δολαρίων το 2022. Η Νέα
Υόρκη ήταν στην κορυφή
της λίστας με 244
πωλήσεις σε αυτή την
τιμή, το Λος Άντζελες
και το Λονδίνο είχαν 225
και 223 αντίστοιχα,
σύμφωνα με την έκθεση.
Στις 10 κορυφαίες πόλεις
— στις οποίες
περιλαμβάνεται και η
Σιγκαπούρη, Palm Beach,
Φλόριντα, Γενεύη, Σίδνεϊ
και Παρίσι—υπήρξαν
συνολικά 1.392 πωλήσεις
ύψους ή άνω των 10
εκατομμυρίων δολαρίων,
σημειώνοντας μείωση από
το ρεκόρ των 2.076
συναλλαγών που
καταγράφηκε το 2021,
αλλά αυξήθηκαν κατά 49%
από το 2019, ήτοι πριν
από την πανδημία.
Η συνολική εικόνα
Από τις 100 κορυφαίες
αγορές ακινήτων που
παρακολουθεί ο Knight
Frank, 85 κατέγραψαν
θετική ή σταθερή εικόνα
των τιμών το 2022. Το
Ντουμπάι ηγήθηκε με ένα
εκπληκτικό ετήσιο ρυθμό
ανάπτυξης 44,2%,
ενισχυμένο από τα
κίνητρα για βίζα που
έχουν προσελκύσει
πολλούς εξαιρετικά
υψηλής καθαρής αξίας
αγοραστές, είπε ο Knight
Frank.
Άλλες κορυφαίες αγορές
που σημείωσαν άνοδο των
τιμών των κατοικιών ήταν
το Άσπεν, με αύξηση
27,6% σε ετήσια βάση, το
Ριάντ, πρωτεύουσα της
Σαουδικής Αραβίας, με
ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης
25%, το Τόκιο, με 22,8%
και το Μαϊάμι, με 21,6%.
Αξίζει να σημειωθεί πως
η Αθήνα κατέγραψε μια
αύξηση της τάξης του
13%.
Οι αγορές που είχαν
μερικές από τις
ισχυρότερες μεγεθύνσεις
κατά τη διάρκεια της
πανδημίας κατέγραψαν τις
μεγαλύτερες μειώσεις
τιμών το 2022, οι οποίες
περιλάμβαναν τις πόλεις
της Νέας Ζηλανδίας
Wellington (-24%) και
Auckland (-19%).
Στοκχόλμη (-8%);
Βανκούβερ (-7%); και
Σεούλ (-5%), σύμφωνα με
την έκθεση.
Συνολικά, ο Knight Frank
Prime International
Residential Index
αυξήθηκε 5,2% σε ετήσια
βάση το 2022, ο
υψηλότερος ρυθμός
ανάπτυξης από την
παγκόσμια οικονομική
κρίση, εξαιρουμένου του
έτους ρεκόρ του 2021. |