Όπως
γράφει το Money Review:
Varko Bay
Στο πλαίσιο αυτό, μέχρι
το τέλος του έτους
αναμένεται να ξεκινήσει
η ανάπτυξη του
πολυτελούς θερέτρου
Varko Bay στη χερσόνησο
Βαρκό, στην Πάλαιρο
του Δήμου
Ακτίου-Βόνιτσας.
Οπως ανέφερε εντός της
εβδομάδας, ο κ. Λέον βαν
ντερ Χέιντεν, επικεφαλής
της RND Investments,
φορέα της επένδυσης των
182 εκατ. ευρώ, μετά την
πρόσφατη έγκριση του
προεδρικού διατάγματος
για την πολεοδόμηση της
έκτασης των 181
στρεμμάτων,
επιταχύνονται οι
προσπάθειες για την
εξασφάλιση της
οικοδομικής άδειας.
Στο ακίνητο πρόκειται να
δημιουργηθεί μία ξενοδοχειακή
μονάδα της
αλυσίδας Banyan Tree του
ομίλου Accor, ενώ 30%
της έκτασης θα
φιλοξενήσει επώνυμες
κατοικίες (branded
residences), που θα
διατεθούν προς πώληση.
Συνολικά θα
δημιουργηθούν 116
«κλειδιά» και 45
κατοικίες. Η δομήσιμη
επιφάνεια δεν θα
ξεπεράσει τα 27.000 τ.μ.
Στόχος των επενδυτών
είναι να θέσουν σε
λειτουργία το Varko Bay
εντός του 2026.
Elounda Hills
Εντός του επόμενου
διμήνου εκτιμάται ότι θα
είναι σε θέση να
εκκινήσει μια ακόμα
σημαντική επένδυση στον
τομέα των σύνθετων
τουριστικών καταλυμάτων.
Πρόκειται για το Elounda
Hills, που προωθείται
από την εταιρεία Mirum
Hellas, συμφερόντων του
Ρωσοϊσραηλινού επενδυτή
ακινήτων Βιτάλι
Μπορίσοφ. Η επένδυση
αναμένεται να ξεπεράσει
τα 500 εκατ. ευρώ και
αφορά την ανάπτυξη
συνολικής έκτασης 950
στρεμμάτων στην Ελούντα
της Κρήτης.
Σύμφωνα με τις
προβλέψεις των στελεχών
που έχουν αναλάβει το
«τρέξιμο» της επένδυσης,
οι εργασίες αναμένεται
να ξεκινήσουν κατά το
δεύτερο εξάμηνο του
2023, καθώς αυτήν την
περίοδο ολοκληρώνεται η
διαδικασία της έκδοσης
των απαιτούμενων αδειών.
Η συνολική δομήσιμη
επιφάνεια θα ανέλθει σε
130.000-140.000 τ.μ.,
που αντιστοιχεί σε
περίπου 0,2% του συνόλου
της έκτασης.
Η πρώτη φάση της
επένδυσης προβλέπει την
αξιοποίηση συνολικά 550
στρεμμάτων. Εκεί, η
Mirum Hellas σχεδιάζει
τη δημιουργία ενός
πολυτελούς ξενοδοχείου
με 137 δωμάτια, 66
επώνυμες βίλες
(«branded») και 81
επώνυμα διαμερίσματα,
παραλιακά κλαμπ,
εστιατόρια και μία
μαρίνα. Παράλληλα, θα
δημιουργηθεί κι ένα
μικρό μπουτίκ ξενοδοχείο
15 κλειδιών στον χώρο
της μαρίνας.
Τη λειτουργία των
ξενοδοχείων και των
κατοικιών έχει αναλάβει
η αμερικανική αλυσίδα 1
Hotels, που αποτελεί
δημιούργημα των γόνων
του Αμερικανού ιδρυτή
του ξενοδοχειακού ομίλου
Starwood, Μπάρι
Στέρνλιχτ. Οι τιμές
πώλησης των branded
κατοικιών ξεκινούν από
το περίπου 1,5 εκατ.
ευρώ και μπορεί να
ξεπεράσουν τα 7,5 εκατ.
ευρώ.
Σητεία
Για το δεύτερο εξάμηνο
του 2023
προγραμματίζεται και η
έναρξη της κατασκευής
της επένδυσης, ύψους 270
εκατ. ευρώ, που προωθεί
η βρετανική Minoan Plc.,
στο Κάβο Σίδερο, στη
Σητεία της Κρήτης. Σε
πλήρη λειτουργία, η
τουριστική επένδυση στον
όρμο Φανερωμένης θα
αποφέρει ετήσια έσοδα
άνω των 100 εκατ. ευρώ
από τη λειτουργία της
ξενοδοχειακής μονάδας
που θα δημιουργηθεί και
από την εκμίσθωση των
τουριστικών κατοικιών.
Σήμερα, με βάση το
προεδρικό διάταγμα που
έχει εκδοθεί και τις
σχετικές αποφάσεις του
ΣτΕ, επιτρέπεται η
ανέγερση 108.000 τ.μ.
κτισμάτων, δηλαδή μόλις
το 0,5% της συνολικής
έκτασης των 25.000
στρεμμάτων.
Προβλήματα στο Kilada
Hills
Στον αντίποδα, η
κατασκευή του
συγκροτήματος Kilada
Hills, ενός θερέτρου που
θα συνδύαζε ένα γήπεδο
γκολφ με κατοικίες και
ξενοδοχείο, στην Κοιλάδα
της Ερμιονίδας στην
Αργολίδα, πολύ κοντά στο
Πόρτο Χέλι, φαίνεται πως
«παγώνει», τουλάχιστον
για την ώρα. Αιτία είναι
ασφαλώς η «κόντρα» που
ξέσπασε πριν από μερικές
εβδομάδες ανάμεσα στην
Dolphin Capital
Investors (DCI) και τον
κ. Μίλτο Καμπουρίδη της
Dolphin Capital
Partners. Ενδεικτικό
είναι πως η πλευρά του
κ. Καμπουρίδη αναφέρει
πως οι εργασίες
σταματούν μέχρι να
βρεθεί λύση, ενώ η
πλευρά της DCI διαμηνύει
πως η ανάπτυξη του
Kilada Hills, ένα έργο
άνω των 400 εκατ. ευρώ,
προχωράει κανονικά. Στην
έκταση των 870
στρεμμάτων είχε
ξεκινήσει η κατασκευή
γηπέδου γκολφ (μάλιστα
το έργο έχει προχωρήσει
μέχρι το 50%), έχουν
γίνει έργα υποδομής και
το επόμενο διάστημα θα
προχωρούσε και η
κατασκευή του club
house, σε παρακείμενη
παραλία.
Στον αντίποδα, η
αποεπένδυση της DCI από
το έτερο έργο που
προωθούσαν οι δύο
πλευρές στην Τζια, το
One & Only, σημαίνει ότι
το πολυτελές συγκρότημα
θα ολοκληρωθεί χωρίς
απρόοπτα. Τον Ιούλιο θα
φιλοξενηθούν κάποιες
ιδιωτικές εκδηλώσεις,
ενώ η πλήρης λειτουργία
του συγκροτήματος των
150 εκατ. (περιλαμβάνει
ξενοδοχείο, 75 βίλες και
έως και 40 επώνυμες
κατοικίες προς πώληση)
προγραμματίζεται το
2024. |