Κριτήρια
επιλογής κατοικίας Σε
πανευρωπαϊκό επίπεδο, το
44% των ερωτηθέντων
τόνισε ότι η πρόσβαση σε
υπαίθριο χώρο είναι
καθοριστική, με τους
Γερμανούς (54%) και τους
Ιταλούς (52%) να το
θεωρούν προτεραιότητα.
Ακολουθεί η ενεργειακή
απόδοση των κτηρίων, η
οποία για τους Ούγγρους
(54%) αποτελεί την πιο
σημαντική παράμετρο στην
επιλογή κατοικίας.
Παράλληλα, το 51% των
ερωτηθέντων δήλωσε ότι
θα δώσει προτεραιότητα
σε προσιτές τιμές παρά
στην τοποθεσία του
ακινήτου, με αυτήν την
τάση να είναι ιδιαίτερα
έντονη στην Ελλάδα
(59%), στην Ιρλανδία
(58%) και στην Ιταλία
(58%).
Η ύπαρξη
καλού συγκοινωνιακού
δικτύου και η εγγύτητα
με φίλους και συγγενείς
φαίνεται να είναι
λιγότερο σημαντικά κατά
την αγορά κατοικίας, με
το 32% των ερωτηθέντων
να προτιμά τις
συγκοινωνίες και το 35%
να δίνει προτεραιότητα
στην εγγύτητα με
αγαπημένα πρόσωπα,
έναντι της τοποθεσίας
του σπιτιού τους.
Η αλλαγή
στις προτεραιότητες
δείχνει την εξέλιξη των
κριτηρίων επιλογής
κατοικίας στην εποχή
μετά την πανδημία και
τις αλλαγές στον τρόπο
ζωής στην Ευρώπη. Οι
προτιμήσεις για υπαίθριο
χώρο και ενεργειακή
απόδοση αποδεικνύουν την
ανάγκη για προσαρμογή
του σχεδιασμού των
οικιστικών περιοχών ώστε
να ανταποκριθούν σε
αυτές τις εξελισσόμενες
απαιτήσεις.
Η αγορά
δεύτερης κατοικίας στην
Ευρώπη Η αγορά δεύτερης
ή εξοχικής κατοικίας
παραμένει ισχυρή στην
Ευρώπη, με το 69% των
Ευρωπαίων να είναι
ιδιοκτήτες της κύριας
κατοικίας τους και το
25% να διαθέτουν και
δεύτερη κατοικία, κυρίως
για διακοπές ή
συνταξιοδότηση. Στη
Βουλγαρία (46%) σχεδόν
οι μισοί ιδιοκτήτες
κατοικιών έχουν δεύτερη
κατοικία, ενώ στο
Ηνωμένο Βασίλειο το
ποσοστό είναι χαμηλότερο
(10%), λόγω των υψηλών
τιμών ακινήτων και του
κόστους ζωής. Στην
Ελλάδα, το 64% των
ερωτηθέντων δηλώνει ότι
κατέχει τουλάχιστον ένα
ακίνητο, ενώ το 39%
διαθέτει δεύτερη
κατοικία.
Ανάλογα
με τη χρήση της, η
δεύτερη κατοικία είναι
κυρίως για αναψυχή
(44%), ενώ το 23% την
βλέπει ως μελλοντική
κατοικία για τη
συνταξιοδότησή του.
Ενδιαφέρον παρουσιάζει
ότι το 39% των
ιδιοκτητών έχει δεύτερη
κατοικία στην ίδια χώρα,
ενώ οι κάτοικοι πιο
ψυχρών περιοχών, όπως η
Ιρλανδία και το Ηνωμένο
Βασίλειο, επιλέγουν να
έχουν δεύτερη κατοικία
στο εξωτερικό.
Η
δεύτερη κατοικία δεν
είναι απλώς μια τρέχουσα
τάση, αλλά ένας
φιλόδοξος στόχος για
πολλούς. Περισσότεροι
από το 13% των
ιδιοκτητών κατοικιών
δηλώνουν ότι είναι
πιθανό να αποκτήσουν
δεύτερη κατοικία στο
μέλλον.
Λόγοι
για απόκτηση δεύτερης
κατοικίας:
44%
Εξοχική κατοικία
23% Για
τη συνταξιοδότηση
17% Για
τα παιδιά όταν
επιθυμήσουν να
μετακομίσουν
16%
Ενοικίαση (π.χ. μέσω
Airbnb)
16%
Εκμίσθωση ετήσιας
διάρκειας
14%
Επενδυτικός στόχος
10%
Διαμονή μεταξύ δύο
πόλεων
5% Μετατροπή για
επαγγελματική χρήση
