|
Οι
ανατιμήσεις στα
οικοδομικά υλικά
Σύμφωνα
με τον δείκτη τιμών
υλικών κατασκευής νέων
κτιρίων κατοικιών, η
σωρευτική άνοδος των
τιμών των οικοδομικών
υλικών από το 2021 έως
το 2025 ανέρχεται στο
30%. Παρά το γεγονός ότι
για τον Δεκέμβριο του
2025 η ΕΛΣΤΑΤ κατέγραψε
ετήσια αύξηση μόλις 2,1%
–τη χαμηλότερη των
τελευταίων ετών και
αισθητά μειωμένη σε
σχέση με το άνω του 12%
του 2022–, οι
προηγούμενες αυξήσεις
εξακολουθούν να
βαραίνουν το συνολικό
κόστος.
Ο
δείκτης τιμών υλικών
έχει πλέον διαμορφωθεί
στις 130,99 μονάδες, με
έτος βάσης το 2021 (100
μονάδες). Με απλά λόγια,
μέσα στην περίοδο της
πληθωριστικής και
στεγαστικής κρίσης, τα
οικοδομικά υλικά έχουν
ακριβύνει κατά περίπου
30%, ποσοστό σαφώς
υψηλότερο από την
αντίστοιχη αύξηση των
εισοδημάτων την ίδια
περίοδο.
Κατά τη
διάρκεια του 2025, οι
εντονότερες ετήσιες
ανατιμήσεις καταγράφηκαν
στους χάλκινους αγωγούς,
με αύξηση 5,8%, εξέλιξη
που συνδέεται άμεσα με
την άνοδο των διεθνών
τιμών των μετάλλων.
Ακολούθησαν τα
θερμαντικά σώματα με
αύξηση 4,6%, οι
πλαστικοί σωλήνες με
4,4% και η ηλεκτρική
ενέργεια με 4,1%.
Ανοδικά κινήθηκαν επίσης
οι τιμές στα κουφώματα
αλουμινίου (+3,5%) και
στο έτοιμο σκυρόδεμα
(+3,3%). Η μοναδική
κατηγορία όπου
σημειώθηκε μείωση τιμής
το 2025 ήταν ο
σιδηροπλισμός, με πτώση
1,4%.
Το
κόστος κατασκευής νέων
κατοικιών
Ο
Γενικός Δείκτης Τιμών
Κατηγοριών Έργων
Κατασκευής Νέων Κτιρίων
Κατοικιών στο δ’ τρίμηνο
του 2025 παρουσίασε
ετήσια αύξηση 2,1% σε
σύγκριση με το
αντίστοιχο τρίμηνο του
2024, έναντι αύξησης
2,8% που είχε καταγραφεί
την προηγούμενη χρονιά.
Σε τριμηνιαία βάση, σε
σχέση με το γ’ τρίμηνο
του 2025, ο δείκτης
ενισχύθηκε κατά 0,7%,
ποσοστό ίδιο με εκείνο
του 2024.
Σε
επίπεδο δωδεκαμήνου
(Ιανουάριος–Δεκέμβριος
2025), ο μέσος δείκτης
αυξήθηκε κατά 2,3% σε
σύγκριση με το
αντίστοιχο δωδεκάμηνο
του 2024, έναντι αύξησης
2,9% που είχε σημειωθεί
την αμέσως προηγούμενη
περίοδο.
Παράλληλα, ο Γενικός
Δείκτης Τιμών Κόστους
Κατασκευής Νέων Κτιρίων
Κατοικιών κατέγραψε
ετήσια αύξηση 2,2% στο
δ’ τρίμηνο του 2025,
έναντι 3,6% το 2024. Η
μεταβολή αυτή προήλθε
από αύξηση 2,5% στο
κόστος εργασίας και 2,0%
στο κόστος υλικών. Σε
τριμηνιαία βάση, η
άνοδος ανήλθε στο 0,6%,
με την εργασία να
αυξάνεται κατά 0,9% και
τα υλικά κατά 0,4%.
Σε
επίπεδο δωδεκαμήνου, το
κόστος κατασκευής νέων
κατοικιών αυξήθηκε κατά
2,7% το 2025, έναντι
αύξησης 3,7% που είχε
καταγραφεί το
προηγούμενο έτος,
επιβεβαιώνοντας μεν την
επιβράδυνση των ρυθμών,
αλλά όχι και την
αποκλιμάκωση του
συνολικού κόστους.
|
