Λεωφόρος Αθηνών

Καθημερινά Σχόλια για τo ελληνικό χρηματιστήριο και τις αγορές...

Επικοινωνήστε μαζί μας

00:01 - 09/08/23

Χ.Α.

Σταθεροί στα όσα γράφουμε εδώ και καιρό, η όποια νευρικότητα και η τελευταία πτώση της αγοράς και των διεθνών αγορών δε μπορούμε να πούμε πως μας εξέπληξε, έχοντας επανειλημμένως αναφέρει το τελευταίο διάστημα, πως βραχυπρόθεσμα δίναμε μεγάλες πιθανότητες για μια τέτοια εικόνα.  

Ο ΓΔ έκλεισε στις 1.311,19 μονάδες, -0,72% και ο βασικός στόχος που ήτανε η παραμονή υψηλότερα των 1.300 μονάδων συνεχίζει να επιτυγχάνεται, με την κεντρική τάση να παραμένει πλήρως θετική όσο έχουμε αυτήν την παραμονή. Ελαφρώς χαμηλότερα, καθοριστικής σημασίας η μη απώλεια των 1.280 – 1.270 μονάδων. Δύο ζεύγη στηρίξεων η απώλεια των οποίων έχουμε γράψει πως δε θα ήτανε καταστροφή, ωστόσο θα ήτανε ένα πισωγύρισμα, σε πρώτη φάση για τη βραχυπρόθεσμη τάση.

DAX

Το είχαμε επισημάνει σε κάποια σχόλια μας στο GFF τις τελευταίες ημέρες πως σχετικό προβληματισμό δημιουργεί η τελευταία εικόνα του DAX, τουλάχιστον όσον αφορά τη βραχυπρόθεσμη τάση. Και χθες είχαμε νέα πτώση άνω 1%. Ο DAX βρίσκεται στις 15.760 μονάδες και θα θέλαμε άμεσα να τον δούμε να επιστρέφει υψηλότερα ή τουλάχιστον στα όρια των κρίσιμων τεχνικών επιπέδων των 16.050 – 16.100 μονάδων. Διαφορετικά, εύκολα η τελευταία διόρθωση μπορεί να συνεχιστεί, ειδικά αν χάσει και η στήριξη στα τρέχοντα επίπεδα των 15.750 μονάδων, με επόμενο στόχο τον ΑΚΜΟ 200 ημερών, στις 15.350 – 15.300 μονάδων.  

ΔΕΗ

Πτώση 2,47% για τη ΔΕΗ χθες και όπως συμβαίνει σε αρκετές μετοχές του FTSE 25, έχει σημάνει ένας μικρός συναγερμός, τουλάχιστον όσον αφορά τη βραχυπρόθεσμη τάση. Η μετοχή έκλεισε στα 10,27 ευρώ, με ζητούμενο την άμεση επιστροφή υψηλότερα των 10,40 – 10,50 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, να μη χαθούνε οι στηρίξεις στα 10,15 – 10,05 ευρώ. Απώλεια τους, εύκολα θα μπορούσε να πυροδοτήσει έναν νέο κύκλο πτώσης, ακόμη και κατά ένα ευρώ, με τις επόμενες ισχυρές στηρίξεις στα 9,10 – 9,00 ευρώ!!

ΛΑΜΔΑ

Στα της ΛΑΜΔΑ τώρα και την τελευταία ειδησεογραφία. Μπορεί ο πύργος της μαρίνας στο Ελληνικό (Riviera Tower) ακόμα να μην έχει περάσει το στάδιο της θεμελίωσης, αλλά η Lamda Development έχει ήδη βγάλει στην αγορά προς πώληση από τα σχέδια κατοικίες και για το δεύτερο μεγάλο οικιστικό project που σχεδιάζει να αναπτύξει στην έκταση του πρώην αεροδρομίου της Αθήνας.

Όπως γράφει το Money Review, η χωροθέτηση του συγκροτήματος 12 ορόφων έχει γίνει πίσω από τις βίλες και τις μεζονέτες που βρίσκονται στην παραλία του Αγίου Κοσμά και κοντά στις παρυφές του μητροπολιτικού πάρκου. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι συζητούμενες τιμές κινούνται σε περίπου 9.000 ευρώ/τ.μ. ανάλογα με τον όροφο και τη θέση των υπό συζήτηση διαμερισμάτων. Ο σχεδιασμός έχει γίνει από το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο Bjarke Ingels Group και τον ομώνυμο αρχιτέκτονα και λειτουργεί στις διεθνείς αγορές με το εμπορικό σήμα «BIG». Με αυτήν την εμπορική ονομασία, «Residences by BIG» βγαίνουν τώρα στην ελληνική αγορά και οι νέες αυτές κατοικίες στο Ελληνικό.

Ωστόσο ο χρονικός ορίζοντας της ολοκλήρωσής τους απέχει σημαντικά ενώ, σύμφωνα με πληροφορίες, ακόμα δεν έχουν εκδοθεί οι σχετικές οικοδομικές άδειες. Πάντως, όπως αναφέρεται στο έντυπο εκδήλωσης ενδιαφέροντος/κράτησης που διανέμει η Lamda Development σε επιλεγμένους πελάτες, η τελική σύμβαση αγοράς των διαμερισμάτων αυτών πρέπει να έχει υπογραφεί το αργότερο μέχρι 30 Σεπτεμβρίου του 2024, ή 12 μήνες από την έκδοση της οικοδομικής άδειας του συγκροτήματος ή 12 μήνες από την υπογραφή της αρχικής συμφωνίας. Καθίσταται σαφές πως η Lamda Development συνεχίζει μέσω της πολιτικής της για κρατήσεις, προσύμφωνα και όρους αγοραστών ακινήτων να προεισπράττει σημαντικά ποσά, πολύ πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής των ακινήτων. Σύμφωνα με πρόσφατη παρουσίαση της Lamda, οι εισπράξεις από τις πωλήσεις ακινήτων που έχει συμφωνήσει ή σχεδιάζει να συμφωνήσει άμεσα αναμένεται έως τα τέλη του 2023 να φτάσουν στα επίπεδα των 700 εκατ. ευρώ.

Πάντως, κατά δήλωση του management οι πρώτοι όροφοι στον πύργο της μαρίνας (Riviera Tower) αναμένεται ότι θα έχουν ανεγερθεί στα τέλη του τρέχοντος έτους.

Με βάση όσα έχουν γίνει γνωστά από τις παρουσιάσεις της παραχωρησιούχου του Ελληνικού, έως το τέλος του 2026 σχεδιάζεται να έχουν πουληθεί 1.500 από τις συνολικά 8.000 κατοικίες που θα αναπτυχθούν στην έκταση του πρώην αεροδρομίου. Από αυτά τα 1.500 σπίτια για τη συντριπτική πλειοψηφία από τα 313 διαμερίσματα, βίλες και μεζονέτες στο παραλιακό μέτωπο, που βρίσκονται δηλαδή στον Riviera Tower, στις The Cove Villas και στις The Cove Residences, έχουν υπογραφεί προσύμφωνα ή συμφωνίες κράτησης. Τα συνολικά προβλεπόμενα έσοδα από τις τρεις συγκεκριμένες οικιστικές αναπτύξεις προβλέπονται σε 1,118 δισ. από τα οποία επιδιώκεται να έχουν εισπραχθεί 700 εκατ. μέχρι το τέλος του έτους. Πλέον όμως έχουν ξεκινήσει, όπως προαναφέρθηκε, οι πωλήσεις και για νέα project όπως το «Residences by BIG». Πρόκειται για τα υπόλοιπα 1.230 σπίτια στις πρώτες φάσεις ανάπτυξης. Τα 251 από αυτά θα βρίσκονται σε ψηλά κτίρια όπως το «Residences by BIG» και τα υπόλοιπα θα βρίσκονται στις παρυφές της λεωφόρου Ποσειδώνος, στον Αλιμο αλλά και στη λεωφόρο Βουλιαγμένης κοντά στο μεγάλο εμπορικό κέντρο που χτίζει εκεί η Lamda Development.

Χρηματιστηριακό Ημερολόγιο

09 Αυγ 2023 00:00: ALPHA ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ( ΑΛΦΑ ) Δημοσιοποίηση Εξαμηνιαίων Αποτελεσμάτων,

10 Αυγ 2023 00:00: IDEAL HOLDINGS A.E. ( ΙΝΤΕΚ ) Δημοσιοποίηση Εξαμηνιαίων Αποτελεσμάτων

11 Αυγ 2023 00:00: ΕΚΤΕΡ Α.Ε. ( ΕΚΤΕΡ ) Ημερομηνία Καταβολής Μερίσματος,

11 Αυγ 2023 00:00: ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε. ( ΟΛΠ ) Ημερομηνία Καταβολής Μερίσματος,

Συναλλαγές σε Πακέτα

Γνωστοποιήσεις συναλλαγών

07/08/23

ΠΕΙΡΑΙΩΣ FINANCIAL HOLDINGS Α.Ε.  [ ΠΕΙΡ ]

Kάντε Trading σε ελληνικές & ξένες μετοχές μέσω της Πλατφόρμας Συναλλαγών με την οποία το GFF συνεργάζεται (Κάντε Click και Κατεβάστε την μοναδική πλατφόρμα συναλλαγών, χωρίς καμία οικονομική υπορέωση, περιλαμβάνει και λογαριασμό "επίδειξης" - Demo).

Λήψη τώρα!!

Τα όσα αναγράφονται σε καμία περίπτωση δεν αποτελούν σύσταση για αγορά/πώληση ή διακράτηση μετοχών ή άλλων σύνθετων προϊόντων (πχ. CFD) που συνδέονται με τους συγκεκριμένους τίτλους που αναφέρονται.