Λεωφόρος Αθηνών

Καθημερινά Σχόλια για τo ελληνικό χρηματιστήριο και τις αγορές...

Επικοινωνήστε μαζί μας

00:01 - 25/11/22

Χ.Α.

Αναμένοντας μια συνεδρίαση χαμηλών τόνων και συναλλαγών λόγω αργίας στη Wall Street, αρκετά καλύτερα εξελίχθηκαν τα πράγματα στις αγορές χθες. Με νέα, μεγάλα, κέρδη έκλεισε το Χ.Α., στο υψηλό ημέρας στις 919,78 μονάδες, +1,48%, βάζοντας πλάτη την καθοριστική ζώνης στηρίξεων στις 910 – 900 μονάδες. Μια παραμονή που είναι το επόμενο μεγάλο στοίχημα της αγοράς, αφού πυροδοτεί έναν νέο κύκλο ανόδου, με τις επόμενες αντιστάσεις στις 920, 930 και κυρίως 950 – 960 μονάδες. Παραμονή λοιπόν υψηλότερα των 910 – 900 μονάδων (κατ΄ επέκταση παραμονή υψηλότερα των 900 – 890 μονάδων) και για πάμε για μια μεγάλη υπέρβαση και υψηλότερα επίπεδα…

Ομόλογα

Μερικές ημέρες πριν το τέλος και του Νοεμβρίου, ας ρίξουμε μια ματιά και στις χθεσινές τιμές των ελληνικών ομολόγων, με την κατάσταση σε γενικές γραμμές να χαρακτηρίζεται σταθερή, με την απόδοση του 10ετούς ομολόγου στο 4% (έχοντας, με τη βοήθεια  της ECB, αποφύγει τα χειρότερα):

ΛΑΜΔΑ

Σε ένα σύντομο σχόλιο τώρα, με αφορμή τη δημοσίευση των αποτελεσμάτων 9μηνου (ασχέτως των δαπανών για την ανάπτυξη του Project του ελληνικού που οδήγησαν σε ζημίες, η εικόνα ήταν ικανοποιητική), θα μείνουμε στις αναφορές της διοίκησης της εισηγμένης για την πορεία των πωλήσεων ακινήτων στο project του ελληνικού.

Ειδικότερα σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Lamda Development με την ευκαιρία ανακοίνωσης των οικονομικών αποτελεσμάτων εννεάμηνου προκύπτουν τα ακόλουθα:

    - Για το Vouliagmenis Mall: αναφορικά με την εμπορική ανάπτυξη εντός του Επιχειρηματικού Κέντρου (Commercial Hub) στην περιοχή της Λεωφ. Βουλιαγμένης, έχει ήδη κατατεθεί εκδήλωση ενδιαφέροντος (EoI) από ενοικιαστές για το 92% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA) ενώ έχουν ήδη υπογραφεί Heads of Terms (HoT) για περίπου 25% του GLA. Εντός του 2023 αναμένεται να έχουν υπογραφεί HoT για το 65% της μικτής εκμισθωμένης επιφάνειας.

   - Για τη Riviera Galleria: αναφορικά με την εμπορική ανάπτυξη στην περιοχή της Μαρίνας Αγ. Κοσμά στο Παράκτιο Μέτωπο, έχει ήδη κατατεθεί εκδήλωση ενδιαφέροντος (EoI) από ενοικιαστές για το 71% της μικτής εκμισθωμένης επιφάνειας ενώ έχουν ήδη υπογραφεί HoT για περίπου 3% της μικτής εκμισθωμένης επιφάνειας.

   Αναφορικά με τις οικιστικές αναπτύξεις οι προκαταβολές πελατών για τη μελλοντική απόκτηση ιδιοκτησιών, όπως έχει ανακοινωθεί, έχουν ξεπεράσει και τις αρχικές προσδοκίες, σε αρκετές περιπτώσεις Ειδικότερα με βάση όσα ανακοινώθηκαν για τις επιμέρους αναπτύξεις προκύπτουν τα ακόλουθα:

   - Για τα οικόπεδα για βίλες (The Cove Villas): αναφορικά με τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση των 28 διαθέσιμων οικοπέδων, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για το 90% των οικοπέδων. Τα κατ' εκτίμηση συνολικά έσοδα από την πώληση των οικοπέδων, κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας (Φάση Α'), υπολογίζονται σε περίπου 190 εκατ. ευρώ με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών. Το κόστος κατασκευής αναλαμβάνεται από τους αγοραστές, ενώ η διαχείριση της μελέτης και της κατασκευής από την Ελληνικό.

   - Για τον Riviera Tower, που θα είναι ο υψηλότερος πράσινος παράκτιος ουρανοξύστης στην Μεσόγειο με τις εργασίες στο εργοτάξιο να ξεκινούν σύντομα, όσον αφορά τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση των 169 διαμερισμάτων, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών, οι οποίες αντιστοιχούν σε περίπου 95% της πωλούμενης επιφάνειας. Τα κατ' εκτίμηση συνολικά έσοδα για το σύνολο των διαμερισμάτων, κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας (Φάση Α'), ανέρχονται σε περίπου 620 εκατ. ευρώ με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών.

   -Για τα Condos (The Cove Residences): αναφορικά με τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση διαμερισμάτων στα συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών/διαμερισμάτων (condos) στο Παράκτιο Μέτωπο, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών, οι οποίες αντιστοιχούν σε περίπου 85% της πωλούμενης επιφάνειας. Τα κατ' εκτίμηση συνολικά έσοδα για το σύνολο των condos, κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας (Φάση Α'), ανέρχονται σε περίπου 270 εκατ.ευρώ με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών.

ΕΧΑΕ

Καιρό έχουμε να δούμε διαγραμματικά τη μετοχή της EXAE. Η μετοχή έκλεισε χθες στα 3,13 ευρώ (+1,29%) και αν κρατάμε κάτι, αυτό είναι η τελευταία αποτυχημένη προσπάθεια της μετοχής να επιστρέψει υψηλότερα των πρώτων ισχυρών αντιστάσεων στα 3,15 – 3,25 ευρώ, με τη μετοχή να αγγίζει αυτές τις αντιστάσεις και να γυρίζει αμέσως, επαναπροσεγγίζοντας αυτά τα επίπεδα και πάλι. Και αν υπάρχει ένας στόχος αυτός είναι να επιστρέψει η μετοχή υψηλότερα αυτών των επιπέδων. Όσο παραμένει χαμηλότερα, η τάση είναι πλήρως αρνητική, με καθοριστικές τις επόμενες στηρίξεις στα 3,00 – 2,90 ευρώ. Στηρίξεις η απώλεια των οποίων κρύβει μεγάλους κινδύνους, με κίνδυνο να πυροδοτήσει έναν νέο κύκλο πτώσης, με σημαντικά περιθώρια πτώσης. Είναι χαρακτηριστικό πως οι επόμενες ισχυρές στηρίξεις που μπορούμε να αναφερθούμε είναι στα επίπεδα των 2,80 και χαμηλότερα στα 2,55 – 2,45 ευρώ.

Tesla

Και να κλείσουμε με την περιβόητη Tesla και την κάκιστη πορεία της μετοχής κατά τους τελευταίους μήνες. Συγκεκριμένα, στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται όλες οι μεγάλες πτώσεις της μετοχής από το 2010, με την τρέχουσα η οποία ξεκίνησε στις 04/11/21 και κρατάει περίπου ένα χρόνο, να είναι από τις μεγαλύτερες και σε διάρκεια (382 συνεδριάσεις) και σε ποσοστό (-59,1%). Για την ακρίβεια είναι η δεύτερη μεγαλύτερη μετά την πτώση της τάξης του 60,6%, την περιβόητη περίοδο του κραχ των αγορών λόγω Covid (19/02 – 18/03/2020).

Χρηματιστηριακό Ημερολόγιο

Συναλλαγές σε Πακέτα

Γνωστοποιήσεις συναλλαγών

23/11/22

EUROBANK ERGASIAS ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε.  [ ΕΥΡΩΒ ]

ΙΚΤΙΝΟΣ ΕΛΛΑΣ Α.Ε. - ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΜΑΡΜΑΡΩΝ  [ ΙΚΤΙΝ ]

Kάντε Trading σε ελληνικές & ξένες μετοχές μέσω της Πλατφόρμας Συναλλαγών με την οποία το GFF συνεργάζεται (Κάντε Click και Κατεβάστε την μοναδική πλατφόρμα συναλλαγών, χωρίς καμία οικονομική υπορέωση, περιλαμβάνει και λογαριασμό "επίδειξης" - Demo).

Λήψη τώρα!!

Τα όσα αναγράφονται σε καμία περίπτωση δεν αποτελούν σύσταση για αγορά/πώληση ή διακράτηση μετοχών ή άλλων σύνθετων προϊόντων (πχ. CFD) που συνδέονται με τους συγκεκριμένους τίτλους που αναφέρονται.