"Kουλου-βάχατα"

00:01 - 12/09/24

Ακίνητα

Χθες σταθήκαμε αποκλειστικά στην πορεία των τιμών ακινήτων, εκφράζοντας την άποψη πως το party τελείωσε και πως χωρίς να περιμένουμε μια μεγάλη πτώση των τιμών, περιμένουμε τουλάχιστον σταθεροποίηση για πολύ καιρό, πιθανή σχετικά μικρή πτώση των τιμών σε κάποιες περιπτώσεις, παράλληλα με σταδιακή όλο και μεγαλύτερη μείωση των συναλλαγών, που κρύβει κινδύνους για πιο μεγάλη πτώση των τιμών, αν και συνεχίζουμε να μη τη βλέπουμε ….

Ενδιαφέροντα ήτανε και τα όσα έγραψε η Καθημερινή σε ρεπορτάζ της παρουσιάζοντας την πορεία των τιμών …. Κατά 88% έχουν αυξηθεί οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική από την έναρξη της ανάκαμψης της αγοράς ακινήτων το 2017 και μέχρι και το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, με βάση τα στοιχεία που προκύπτουν από τους δείκτες τιμών που επιμελείται η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤΤΕ). Πρόκειται για ένα ξεκάθαρο δείγμα της ταχύτητας με την οποία έχουν ανακάμψει οι τιμές, τροφοδοτούμενες κυρίως από τη ζήτηση από το εξωτερικό και έως έναν βαθμό κι από την εγχώρια. Ετσι, οι αξίες έχουν πλέον ξεπεράσει κατά 4% το προηγούμενο υψηλό που είχε καταγραφεί το 2008.

Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, σε πανελλαδικό επίπεδο, μετά και το δεύτερο τρίμηνο, οι τιμές πώλησης κατοικιών εμφανίζονται αυξημένες κατά 69,2%, αλλά ακόμη υπολείπονται κατά 2,4% του προηγούμενου υψηλού του 2008. Είναι λοιπόν εμφανές ότι η κτηματαγορά έχει πλέον ανακάμψει σχεδόν πλήρως ακόμη και σε πανελλαδικό επίπεδο, δείγμα των προκλήσεων που έχουν προκύψει αναφορικά με την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, που είναι σαφώς εντονότερο στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα Αθήνας και Θεσσαλονίκης.

Με βάση τα στοιχεία του δεύτερου τριμήνου που ανακοίνωσε χθες η ΤΤΕ, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 9,2% πανελλαδικά σε ετήσια βάση, όταν το πρώτο τρίμηνο είχαν αυξηθεί κατά 10,6% και το 2023 κατά 13,8%. Είναι εμφανές, λοιπόν, ότι ο ρυθμός ανόδου έχει αρχίσει να επιβραδύνεται, αλλά είναι επίσης ξεκάθαρο ότι παραμένει πολύ υψηλότερος, όχι μόνο από τον πληθωρισμό, αλλά και από τον ρυθμό τόνωσης των εισοδημάτων των νοικοκυριών.

Στην Αττική, η αύξηση του δευτέρου τριμήνου ανήλθε σε 9,1%, από 9,5% που ήταν το πρώτο τρίμηνο του 2024 και 13,8% συνολικά το 2023. Στην πόλη της Θεσσαλονίκης οι τιμές κατά το δεύτερο τρίμηνο ενισχύθηκαν κατά 12,1%, όταν το πρώτο τρίμηνο η αύξηση είχε διαμορφωθεί σε 12,8% και το 2023 σε 16,5%. Στις άλλες μεγάλες πόλεις, η αύξηση των τιμών διαμορφώθηκε σε 7,3%, ενώ στην υπόλοιπη χώρα σε 10,4%.

Η εικόνα αυτή αποτυπώνεται σε διάφορες περιοχές της Αττικής, όπου μάλιστα σε πολλές περιπτώσεις οι αυξήσεις είναι ακόμη μεγαλύτερες. Για παράδειγμα, στο Κουκάκι το 2017 η μέση τιμή πώλησης διαμορφωνόταν σε 1.250 ευρώ/τ.μ., ενώ πλέον κινείται πέριξ των 2.600 ευρώ/τ.μ. κατά μέσον όρο, μια αύξηση 108%. Στους Αμπελοκήπους η αύξηση είναι ακόμη υψηλότερη και αγγίζει το 136%, από τα περίπου 800 ευρώ/τ.μ. του 2017, στα 1.900 ευρώ/τ.μ. σήμερα. Στο Χαλάνδρι η μέση τιμή πώλησης διαμορφώνεται πλέον σε 2.700 ευρώ/τ.μ., όταν το 2017 δεν ξεπερνούσε τα 1.100 ευρώ/τ.μ., μια αύξηση κατά 145%. Στη Γλυφάδα το 2017 μπορούσε να αποκτήσει κανείς μεταχειρισμένη κατοικία αντί 2.200 ευρώ/τ.μ. κατά μέσον όρο, ενώ σήμερα η μέση τιμή διαμορφώνεται σε 4.250 ευρώ/τ.μ. – αύξηση 92%.

Ενδιαφέρον όμως παρουσιάζουν και τα στοιχεία για την πορεία ανάκαμψης των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων, που επίσης βρίσκονται πλέον σε ιστορικά υψηλό επίπεδο. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τους δείκτες της ΤΤΕ, σε σχέση με το πρόσφατο χαμηλό του τρίτου τριμήνου του 2017, οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών έχουν σημειώσει αύξηση κατά 74,5% και πλέον βρίσκονται σε επίπεδο 2,2% υψηλότερο ακόμη και σε σχέση με το υψηλότερο σημείο που είχαν βρεθεί πριν από το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης.

Μόνο κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024 η ετήσια αύξηση των νέων κατοικιών (έως πέντε ετών) σημείωσε άνοδο κατά 10,7%, ενώ κατά το πρώτο τρίμηνο η αύξηση είχε διαμορφωθεί σε 11,1%. Λίγο πιο βελτιωμένη εμφανίζεται η εικόνα των τιμών των παλαιοτέρων κατοικιών, καθώς εκεί η συνολική αύξηση από το 2017 αγγίζει το 66%, ενώ κατά το δεύτερο τρίμηνο η αύξηση διαμορφώθηκε σε 8,3%, όταν συνολικά το 2023 η αντίστοιχη αύξηση είχε αγγίξει το 14,5%.

Σε πρόσφατη ανάλυση του εβδομαδιαίου δελτίου οικονομικών εξελίξεων της Alpha Bank είχε επισημανθεί ότι σημαντικό ρόλο στην αύξηση των τιμών πώλησης κατοικιών τα τελευταία χρόνια έχει διαδραματίσει η οικονομική ανάπτυξη της χώρας, η οποία τα τελευταία τρία χρόνια ήταν σημαντικά υψηλότερη από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Συγκεκριμένα, το πρώτο φετινό τρίμηνο το πραγματικό ΑΕΠ αυξήθηκε κατά 2,1% σε ετήσια βάση στην Ελλάδα, έναντι 0,5% κατά μέσον όρο στην Ε.Ε.-27. Επίσης, οι τιμές πώλησης έχουν αυξηθεί και εξαιτίας των επιδόσεων του τουρισμού, όπως επίσης και λόγω της ανάπτυξης της οικονομίας διαμοιρασμού. Αντίστοιχα, οι ξένες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων ανήλθαν σε 2 δισ. ευρώ ετησίως τόσο το 2022 όσο και το 2023, έναντι 400 εκατ. ευρώ που ήταν ο ετήσιος μέσος όρος της προηγούμενης δεκαετίας.

Στην πρόσφατη έκθεσή της για τη νομισματική πολιτική, η ΤΤΕ εκτιμά ότι η ανοδική πορεία των τιμών θα συνεχιστεί και το επόμενο διάστημα. Ωστόσο, όπως τονίζεται, «η ευρύτερη γεωπολιτική αστάθεια, ο αυξημένος πληθωρισμός και το υψηλό κόστος κατασκευής, σε συνδυασμό με την επιδείνωση της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών και τον περιορισμένο τραπεζικό δανεισμό, αποτελούν σημαντικούς παράγοντες αβεβαιότητας».

Αναμένεται μεγάλη αύξηση

Θα συνεχίσουμε με την αγορά ακινήτων και τις πληροφορίες που υπάρχουνε πως κατά τους επόμενους μήνες έρχεται κατακόρυφη αύξηση των πλειστηριασμών. Ήδη υπάρχουνε αρκετοί (αν και όπως αναφέρουμε παρακάτω τα περισσότερα ακίνητα μένουνε στα αζήτητα), ωστόσο οι άνθρωποι που γνωρίζουνε πρόσωπα και πράγματα μιλάνε για τρομακτική αύξηση του αριθμού ακινήτων που θα βγούνε σε πλειστηριασμό.

Πλειστηριασμοί

Ήδη αναφέραμε παραπάνω πως στο ζήτημα των πλειστηριασμών το ενδιαφέρον είναι αρκετά μικρό. Ωστόσο είπαμε πως η μεγάλη αύξηση τους, εφόσον οι πληροφορίες που αναφέραμε επιβεβαιωθούνε, θα μπορούσανε να δημιουργήσουνε πρόβλημα. Χαρακτηριστικά είναι λοιπόν τα στοιχεία πως στα αζήτητα παραμένουν περίπου 2 στις 3 κατοικίες που βγαίνουν σε πλειστηριασμό μέσω του e-auction, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, βάσει των οποίων από τους 11.324 πλειστηριασμούς που πραγματοποιήθηκαν από την αρχή του χρόνου έως και τα τέλη Ιουλίου, αυτοί που ολοκληρώθηκαν με την ανάδειξη αγοραστή ανήλθαν σε 3.971. Αλλοι 7.353 πλειστηριασμοί κατοικιών ματαιώθηκαν ελλείψει πλειοδοτών, ενώ 5.805 ακόμη πλειστηριασμοί κατοικιών ανεστάλησαν λίγο πριν από τη διενέργειά τους με βασικότερο λόγο την προσπάθεια διευθέτησης με τους οφειλέτες. Ο μικρός αριθμός σπιτιών που καταλήγει να βρει αγοραστή σε σχέση με τον αριθμό αυτών που βγαίνουν στον πλειστηριασμό, περιορίζει την προσφορά ακινήτων εντείνοντας το ήδη οξύ στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν τα νοικοκυριά στη χώρα μας λόγω της ανόδου των τιμών των κατοικιών.

Όπως γράφει το Money Review, εκτός από την αναστολή της διαδικασίας του πλειστηριασμού λίγο πριν από τη διενέργειά του, βασική αιτία είναι επίσης η έλλειψη ενδιαφέροντος από υποψήφιους αγοραστές, γεγονός που αποδίδεται στις δυσλειτουργίες του πλειστηριασμού. Αυτό γιατί ακόμη και αν το ακίνητο βρει τελικώς αγοραστή, ο φόβος ακύρωσης της πώλησης μέσω της ανακοπής του πλειστηριασμού, συνεχίζει να υπάρχει ακόμη και μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, θέτοντας ουσιαστικά το ακίνητο και τον νέο αγοραστή σε καθεστώς ομηρίας. Η ανακοπή του πλειστηριασμού από τον οφειλέτη μπορεί να γίνει ακόμη και μετά την ολοκλήρωσή του για λόγους που έχουν να κάνουν με προγενέστερα στάδια της διαδικασίας.

Οπως επισημαίνουν στελέχη της αγοράς των εταιρειών διαχείρισης, που λειτουργούν ως επισπεύδοντες στους πλειστηριασμούς ακινήτων είτε για λογαριασμό των τραπεζών είτε για λογαριασμό των funds που έχουν αγοράσει τα κόκκινα δάνεια, η συζήτηση της ανακοπής από τα αρμόδια Πρωτοδικεία λόγω των προβλημάτων της δικαιοσύνης μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 5 χρόνια. Ο αγοραστής ο οποίος έχει καταβάλει το τίμημα της μεταβίβασης και τον αναλογούντα φόρο, υποχρεούται με αυτόν τον τρόπο να αναμένει για πολλά χρόνια την έκδοση τελεσίδικης απόφασης επί της ανακοπής. Ετσι, η αβεβαιότητα που δημιουργείται αποτελεί αποτρεπτικό παράγοντα για την απόκτηση ακινήτου μέσω πλειστηριασμού και ματαιώνει τις προοπτικές πώλησης ή αξιοποίησης του ακινήτου. Γι’ αυτό «η ταχεία εκδίκαση των ανακοπών κατά της εκτέλεσης είναι κρίσιμη προκειμένου να μην αιωρείται επί σειράν ετών η νομική αβεβαιότητα ως προς τη διαδικασία του πλειστηριασμού», υπογραμμίζουν, τη στιγμή μάλιστα που με βάση τα στοιχεία οι αποφάσεις επί των ανακοπών είναι στην πλειοψηφία τους απορριπτικές ως αβάσιμες.

Η αποτελεσματικότερη διάθεση ακινήτων μέσω πλειστηριασμού θα μπορούσε να αυξήσει το απόθεμα κατοικιών που υπάρχουν στην αγορά άμεσα, συμβάλλοντας με αυτόν τον τρόπο στη συγκράτηση του εκρηκτικού ρυθμού ανόδου των τιμών. Σύμφωνα με στοιχεία του εξειδικευμένου για την ανεύρεση ακινήτων σε πλειστηριασμό ιστότοπου «Landea.gr», το 2023 πραγματοποιήθηκαν 9.275 πωλήσεις κατοικιών με συνολική αξία 1,1 δισ. ευρώ, παρά το γεγονός ότι το 2023 αποτέλεσε μια δύσκολη χρονιά με γεγονότα που λειτούργησαν ανασταλτικά για τους πλειστηριασμούς, όπως οι τρεις εκλογικές αναμετρήσεις και η αποχή των συμβολαιογράφων.

Οι πωλήσεις αφορούν κυρίως οικιστικά ακίνητα, στα μεγάλα αστικά κέντρα Αθήνα και Θεσσαλονίκη και σύμφωνα με την ανάλυση των στοιχείων, μεγάλο ποσοστό των ακινήτων που πλειστηριάζονται, αγοράζονται πολύ κοντά στην τιμή πρώτης προσφοράς. Ειδικότερα, για τα οικιστικά ακίνητα στην Αττική το 75% αυτών αποκτήθηκαν είτε στην αρχική τιμή πρώτης προσφοράς, είτε με ελάχιστη αύξηση από αυτή (έως 1%). Εξίσου σημαντικό είναι ότι το 90% των αγορών έγινε σε τιμή που είναι αυξημένη λιγότερο από 30% σε σχέση με την τιμή πρώτης προσφοράς και μόνο 1 στα 10 ακίνητα κατακυρώθηκε με αύξηση πάνω από 30% σε σχέση με την αρχική τιμή του πλειστηριασμού.

Αποτρεπτικός παράγοντας αποτελεί επίσης η αδυναμία λήψης φωτογραφιών για το εσωτερικό του ακινήτου που βγαίνει στον πλειστηριασμό, κάτι που αντιμετωπίζεται με διάταξη στο νομοσχέδιο «Παρεμβάσεις στον Κώδικα Πολιτικής ∆ικονομίας» που έχει κατατεθεί από το υπουργείο ∆ικαιοσύνης στη Βουλή, η οποία προβλέπει ότι ο δικαστικός επιμελητής μπορεί να παραδίδει στον συμβολαιογράφο και πληροφοριακά στοιχεία για το κατασχεμένο ακίνητο, όπως φωτογραφίες που έλαβε κατά την επιτόπια μετάβασή του. Η ανάρτηση φωτογραφιών θα γίνεται 30 μέρες προ του πλειστηριασμού.

Τουρισμός – New York Times

Και για να μην τη βγάλουμε μόνο με την αγορά ακινήτων και σήμερα …. Ενδιαφέρον ήτανε ένα τελευταίο δημοσίευμα των New York Times για τον τουρισμό…. Όσο πλησιάζουν στο τέλος της θερινής σεζόν, οι δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί όπως η Βαρκελώνη, η Αθήνα και η Σαντορίνη έχουν φτάσει σε οριακό σημείο.

Ενώ ο τουρισμός είναι κρίσιμος οικονομικός παράγοντας για πολλούς ευρωπαϊκούς προορισμούς, ορισμένοι κάτοικοι υποστηρίζουν ότι πρέπει να διοχετευθούν περισσότερα τουριστικά έσοδα στις κοινότητες και τις υποδομές.

Η κλιματική αλλαγή ασκεί επίσης τεράστια πίεση σε δημοφιλείς προορισμούς. Η Ισπανία και η Ελλάδα κατέγραψαν φέτος κάποιες από τις θερμότερες ημέρες στην ιστορία τους, με τις θερμοκρασίες να ξεπερνούν τους 45 βαθμούς Κελσίου.

«Μας έχουν κατακτήσει οι τουρίστες, η κατάσταση είναι εκτός ελέγχου», δήλωσε η 32χρονη Camila Guzman, κάτοικος της Πάλμα στο ισπανικό νησί της Μαγιόρκας. Η Guzman συμμετείχε στις διαμαρτυρίες του Ιουλίου, οι οποίες προσείλκυσαν τουλάχιστον 50.000 ανθρώπους. Οι τιμές ανέβηκαν τόσο πολύ, δήλωσε, ώστε «να μην μας βγαίνει οικονομικά να μένουμε πια εδώ».

Σε άλλους προορισμούς, οι ντόπιοι εναντιώθηκαν στις ασεβείς συμπεριφορές των τουριστών και την ανέγερση νέων ξενοδοχείων και βιλών. Ορισμένα μέρη βάζουν όριο στον αριθμό των επισκεπτών.

Η πανδημία επίσης ενέτεινε τις ενστάσεις των ντόπιων, καθώς πήραν μια «γεύση» από τη ζωή χωρίς τουρίστες. Όταν καταργήθηκαν οι ταξιδιωτικοί περιορισμοί, τα πλήθη επανήλθαν σε ορδές.

«Αυτό το καλοκαίρι ήταν η τέλεια καταιγίδα, με έναν συνδυασμό προβλημάτων, συμπεριλαμβανομένων των υπερβολικών αριθμών, της κακής συμπεριφοράς και της κλιματικής αλλαγής», δήλωσε ο Richard Butler, επίτιμος καθηγητής διαχείρισης φιλοξενίας και τουρισμού στο Πανεπιστήμιο του Strathclyde στη Γλασκώβη. 

Η εισροή τουριστών άσκησε στην Αθήνα τεράστια πίεση, καθώς ήρθε αντιμέτωπη με πολλή ζέστη και ελλείψεις νερού. Οι πυρκαγιές , οι οποίες ξέσπασαν στην Ελλάδα, κατέκαψαν τα δάση στην περιοχή της Αττικής.

Τον Ιούλιο, οι αρχές απαγόρευσαν την πρόσβαση στην Ακρόπολη τις ώρες με τις υψηλότερες θερμοκρασίες. Οι διαμαρτυρίες εναντίον του υπερτουρισμού «φούντωσαν» στην Αθήνα τον Ιούλιο, με τα γκράφιτι «No tourists» να εμφανίζονται σε διάφορα κτίρια.

Η Σαντορίνη, διάσημη για τα λευκά σπιτάκια της, ήταν ένας από τους πιο γεμάτους προορισμούς στην Ευρώπη πέρυσι, προσελκύοντας σχεδόν 3,5 εκατ. επισκέπτες σε ένα νησί των 15.500 κατοίκων. Τα κρουαζιερόπλοια, 800 πλοία που μετέφεραν 1,3 εκατ. επισκέπτες, ήταν μεγάλη πηγή του συνωστισμού, σύμφωνα με την Ενωση Λιμένων Ελλάδος.

Για να αντιμετωπίσει τα φαινόμενα συνωστισμού, ο Ελληνας πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, ανακοίνωσε ότι οι χρεώσεις ελλιμενισμού για κρουαζιέρες θα αυξηθούν σε δημοφιλή νησιά, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη. Η κυβέρνηση θα αυξήσει επίσης τον φόρο διαμονής που καταβάλλουν τα ξενοδοχεία και άλλου είδους καταλύματα στα νησιά.

Και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που προσφέρουν συμβόλαια για μακροχρόνια ενοικίαση αντί για βραχυχρόνια μίσθωση θα εμπίπτουν σε ένα καθεστώς ειδικού αφορολόγητου για μια τριετία, δήλωσε.

Το πρώτο εξάμηνο του έτους, ο αριθμός των τουριστών στην Ισπανία ξεπέρασε τα 42,5 εκατ., σύμφωνα με το υπουργείο Τουρισμού.

Πολλές πόλεις παίρνουν κατάλληλα μέτρα. Η Σεβίλλη εστιάζει στα τουριστικά καταλύματα, αφότου μια δικαστική απόφαση επέτρεψε στον δήμο να κόψει την παροχή νερού στα παράνομα καταλύματα. Και στη Βαρκελώνη, μια οργάνωση τουρισμού ζήτησε περιορισμό του αριθμού των κρουαζιερόπλοιων και των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η πόλη είπε ότι θα καταργήσει τέτοιου είδους καταλύματα μέχρι το τέλος του 2028 και ανακοίνωσε αύξηση στον τουριστικό φόρο από τον Οκτώβριο.

Εγιναν διαμαρτυρίες στη Μαγιόρκα, τη Μάλαγα, στα Κανάρια Νησιά και τη Βαρκελωνη. Τον Απρίλιο, ακτιβιστές στην Τενερίφη έκαναν απεργία πείνας, για να εναντιωθούν στις τουριστικές υποδομές.

«Οι κάτοικοι μένουν σε αυτοσχέδια παραπήγματα, διότι δεν μπορούν να μείνουν σε σπίτια, ενώ εκατομμύρια ευρώ επενδύονται σε τεράστια τουριστικά πρότζεκτ», δήλωσε ο Javier Toro, κάτοικος της Τενερίφης που συμμετείχε στις διαμαρτυρίες.

Στην Πορτογαλία, οι στενοί δρόμοι της Λισσαβόνας έχουν γεμίσει με tuk-tuk και τουρίστες. Μια ομάδα που δραστηριοποιείται στα ακίνητα ξεκίνησε καμπάνια για δημοψήφισμα, ώστε να απαγορευτούν τα τουριστικά καταλύματα σε απλά κτίρια με διαμερίσματα.

«Είναι σαν να περπατάς έξω από ένα γήπεδο ποδοσφαίρου μετά από αγώνα – απόλυτο χάος και δεν αναγνωρίζω τους γείτονές μου πια», δήλωσε η 68χρονη Ann Cal, κάτοικος της συνοικίας Αλφάμα. «Κάποιες μέρες δεν θέλω να βγω από το διαμέρισμά μου».

Η άγνωστη ελληνοτουρκική μάχη στην Βουδαπέστη

Όπως γράφει τώρα ο Βηματοδότης, στη Βουδαπέστη παίχθηκε χθες ένα πολύ ενδιαφέρον ματς, με κερδισμένο (σε όλα τα… σημεία) τον επικεφαλής της ελληνικής αντιπροσωπείας, Δημήτρη Καιρίδη. Κατά τη διάρκεια της διακοινοβουλευτικής συνόδου της ΕΕ για την ασφάλεια και την άμυνα, στην οποία συμμετέχει και η Τουρκία ως υποψήφια προς ένταξη χώρα, ο Τούρκος επικεφαλής, πρώην υπουργός Άμυνας, Χουλουσί Ακάρ (αυτός, εάν θυμάστε, που μας απειλούσε στη διάρκεια των ελληνοτουρκικών κρίσεων πως θα «έρθει ξαφνικά μια νύχτα»), διαβεβαίωσε τους Ευρωπαίους ομολόγους του ότι η Τουρκία εφαρμόζει στο ακέραιο τη συμφωνία του 2016 με την ΕΕ στο μεταναστευτικό. Ποια συμφωνία όμως και ποιο μεταναστευτικό;

Ο Δημήτρης. Καιρίδης, που μέχρι προσφάτως ήταν και υπουργός Μετανάστευσης, δεν άφησε αναπάντητη την ανακρίβεια. Ήταν πολύ καλά προετοιμασμένος ωσάν να περίμενε την άποψη του Ακάρ. Πήρε τον λόγο και κατάγγειλε την Τουρκία ότι δεν εφαρμόζει τη συμφωνία, αφού τα τελευταία 5 χρόνια δεν έχει γίνει καμία επιστροφή αιτούντος άσυλο από τα ελληνικά νησιά στην Τουρκία, όπως προβλέπει η συμφωνία.

Αφού ξεκαθάρισε ότι η Ελλάδα υποστήριξε τη διευκόλυνση των ταξιδιών των Τούρκων στην ΕΕ έμπρακτα, με το πρόγραμμα βίζας-εξπρές που εισήγαγε πριν μερικούς μήνες, χάρη στις διαπραγματεύσεις του με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, υπενθύμισε την εργαλειοποίηση του μεταναστευτικού που επιχείρησε η Τουρκία το 2020, με τον κ. Ακάρ, ως υπουργό Άμυνας, να συμμετέχει ενεργά στην τουρκική επιχείρηση στον Έβρο, η οποία απέτυχε χάρη στην αποφασιστικότητα της ελληνικής κυβέρνησης. Κατά τη διάρκεια της παρέμβασης Καιρίδη, η τουρκική αντιπροσωπεία δεν σταμάτησε να μουρμουρίζει και να δυσφορεί. Όμως, το χειροκρότημα των Ευρωπαίων βουλευτών στο τέλος της ομιλίας του, απέδειξε την πειστικότητα των επιχειρημάτων του κ. Καιρίδη.