00:01 - 13/12/24

Οικονομική Αβεβαιότητα

Πάμε τώρα να δούμε τα όσα έγραφε το in.gr. Η πρόσφατη έρευνα της ΕΥ Ελλάδoς (Εrnst & Young) Future Consumer Index 2024, δίνει οδηγίες στις επιχειρήσεις για το πώς να προσεγγίσουν τους καταναλωτές, έχει όμως και μια δεύτερη ανάγνωση.

Αποδεικνύει ότι η καταναλωτική εμπιστοσύνη στην Ελλάδα παραμένει σταθερά κλονισμένη, αλλά και ότι η οικονομική αβεβαιότητα και δυσπραγία των νοικοκυριών όχι μόνο δεν αμβλύνεται, αλλά βαθαίνει επικίνδυνα. Καταρρέει έτσι ο ισχυρισμός της κυβέρνησης ότι τα μέτρα κατά της ακρίβειας αποδίδουν, αφού οι πολίτες δεν φαίνεται να το συμμερίζονται.

Η ακρίβεια προβληματίζει το 96%

Συγκεκριμένα, σε ερώτηση για τα ζητήματα που απασχολούν τους καταναλωτές, επτά στους δέκα (69%) ανέφεραν ότι τους απασχολεί πάρα πολύ το αυξημένο κόστος ζωής και έξι στους δέκα (63%) τα οικονομικά τους. Στην τρίτη θέση βρίσκεται η οικονομία της χώρας με 47%. Αν συμπεριλάβουμε όσους απάντησαν ότι ανησυχούν πολύ και αρκετά, η αύξηση στο κόστος ζωής προβληματίζει το 96% των καταναλωτών, η οικονομική κατάσταση του νοικοκυριού το 91% και η εθνική οικονομία το 88%.

Όπως σημειώνει η ανάλυση της ΕΥ, τα τρία αυτά ζητήματα βρίσκονταν στις πρώτες θέσεις και πέρσι. Ωστόσο φέτος, τα ποσοστά είναι αυξημένα κατά 13, 10 και 7 ποσοστιαίες μονάδες, υποδηλώνοντας ότι η αίσθηση οικονομικής ανασφάλειας έχει ενταθεί τον τελευταίο χρόνο.

πηγή: EY Future Consumer Index 2024

Διευρύνεται η ψαλίδα με την Ευρώπη

Το δεύτερο ανησυχητικό εύρημα είναι ότι διευρύνεται η ψαλίδα που μας χωρίζει από τις άλλες χώρες της Ευρώπης και του ανεπτυγμένου κόσμου, σε ό,τι αφορά τις επιπτώσεις της παρατεταμένης κρίσης κόστους ζωής. Επιβεβαιώνεται έτσι η θλιβερή διαπίστωση οικονομικών ερευνητών, ότι πλέον στην Ελλάδα μια σημαντική μερίδα του πληθυσμού δεν βιώνει απλώς οικονομικές δυσκολίες, αλλά κρίση αξιοπρεπούς διαβίωσης.

Οι Έλληνες καταναλωτές φαίνεται να ανησυχούν σε διπλάσιο βαθμό για την πρόσβασή τους σε βασικά αγαθά  και τη δουλειά τους  σε σχέση με τους Ευρωπαίους

Η έκθεση της ΕΥ δεν λέει στην ουσία κάτι διαφορετικό από όσα έχουν ήδη εντοπίσει έρευνες του ΚΕΠΕ, του ΙΝΕ-ΓΣΕΕ, αλλά και τα διεθνή δεδομένα της Εurostat και του ΟΟΣΑ, που δείχνουν ότι παρά τη βελτίωση των οικονομικών δεικτών, η πραγματική αγοραστική δύναμη των μισθών έχει κατρακυλήσει στις τελευταίες θέσεις της ΕΕ, και στις χειρότερες διεθνώς.

Ενώ το 2023, οι αναφορές στο κόστος ζωής στην Ελλάδα κυμαίνονταν σε επίπεδα αντίστοιχα με το παγκόσμιο και το ευρωπαϊκό δείγμα, και χαμηλότερα από την Ιταλία και την Ισπανία, φέτος το ζήτημα της ακρίβειας  απασχολεί τους Έλληνες αισθητά περισσότερο από τους συμμετέχοντες στην έρευνα παγκοσμίως, στην Ευρώπη, αλλά και τις υπό σύγκριση χώρες.

Με δεδομένο ότι ο πληθωρισμός κατά την τελευταία διετία κυμάνθηκε σε επίπεδα παρόμοια, και κατά διαστήματα χαμηλότερα, από την Ευρώπη, το εύρημα πρέπει, ίσως, να αποδοθεί στη συσσωρευμένη απώλεια αγοραστικής δύναμης κατά τη δεκαετία της κρίσης, τονίζει η ανάλυση της ΕΥ.

Καταναλωτές στα πρόθυρα νευρικής κρίσης

Στην τέταρτη θέση των προβλημάτων που απασχολούν τους καταναλωτές βρίσκεται η ψυχική υγεία με 41%. Οι ανησυχίες των Ελλήνων για την κατάσταση της ψυχικής τους υγείας είναι αισθητά πιο ισχυρές σε σύγκριση με την παγκόσμια έρευνα καταναλωτών (30%), και σχεδόν διπλάσιες σε ένταση από ό,τι στο μέσο όρο της Ευρώπης (22%). Μάλιστα τα προβλήματα ψυχικής υγείας φαίνεται να απασχολούν οριακά περισσότερο τους Έλληνες από ό,τι η σωματική τους υγεία (39%).

 Ο μέσος όρος όσων εκτιμούν ότι θα μειώσουν την κατανάλωση στις επιμέρους κατηγορίες προϊόντων, διαμορφώνεται στην Ελλάδα στο 54%, από 42,4% πέρυσι

Το εύρημα επιβεβαιώνει τα συμπεράσματα της πρόσφατης έρευνας της ΕΥ Ελλάδος σε συνεργασία με την Hellas EAP και το Εργαστήριο Πειραματικής Ψυχολογίας του ΕΚΠΑ, για τα εντεινόμενα συμπτώματα κατάθλιψης, άγχους και θυμού, ειδικότερα μεταξύ των εργαζόμενων στην Ελλάδα.

Οι Έλληνες καταναλωτές φαίνεται να ανησυχούν σε διπλάσιο βαθμό για την πρόσβασή τους σε βασικά αγαθά (41%) και τη δουλειά τους (38%), σε σχέση με τους Ευρωπαίους καταναλωτές (19% και 15%).

Μεγαλύτερη αβεβαιότητα

Η εικόνα που προκύπτει, καταλήγει η έρευνα, είναι ότι οι αρνητικές επιπτώσεις του οικονομικού περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με τις ανησυχίες για την υγεία επηρεάζουν αρνητικά την ποιότητα ζωής του Έλληνα καταναλωτή.

Έτσι, σε σχέση με την προηγούμενη μέτρηση του 2023, η γενική αβεβαιότητα έχει ενταθεί.

Η κατάσταση  δεν είναι ενιαία αρνητική. Ενώ οι οικονομικές ανησυχίες προτάσσονται ως βασικό πρόβλημα, άλλα επιμέρους ευρήματα μετριάζουν αυτή την εικόνα, υπογραμμίζει η ΕΥ.

Για παράδειγμα, υπάρχει βελτίωση στις εκτιμήσεις των Ελλήνων για τη μελλοντική τους οικονομική κατάσταση, αν και οι περισσότεροι παραμένουν απαισιόδοξοι. Το ποσοστό των καταναλωτών στην Ελλάδα που αναμένουν ότι η οικονομική τους κατάσταση θα είναι ελαφρώς ή σημαντικά χειρότερη μειώθηκε, από 38% σε 29%.

Αυτό όμως δεν συνεπάγεται ότι αυξήθηκαν όσοι περιμένουν καλύτερες μέρες το 2025– αντίθετα μειώθηκαν οριακά στο 22% από 23%. Οι νέοι είναι πιο αισιόδοξοι, με τους τέσσερις στους δέκα να περιμένουν ελαφρά ή αισθητή βελτίωση της οικονομικής τους κατάστασης (39%).  Αντίστροφα, πιο απαισιόδοξοι δείχνουν οι ερωτώμενοι ηλικίας 40-49 ετών και 50-64 περιμένοντας επιδείνωση των οικονομικών τους σε ποσοστό 40% και 34% αντίστοιχα.

Οι Έλληνες παραμένουν μακράν πιο απαισιόδοξοι σε σχέση με το παγκόσμιο δείγμα, όπου 15% αναμένουν επιδείνωση και 52% βελτίωση. Η εικόνα στην Ελλάδα πλησιάζει περισσότερο αυτήν της Ιταλίας, όπου 18% αναμένουν επιδείνωση και 23% βελτίωση.

Σφίγγουν το ζωνάρι το 2025

Αποθαρρυντικά είναι τα ευρήματα για το πώς θα συμπεριφερθούν οι καταναλωτές στο άμεσο μέλλον, συγκεκριμένα το επόμενο τετράμηνο. Ενώ το 2022 και 2023 η συνολική εικόνα παρέμεινε σχετικά αμετάβλητη, φέτος τα  ποσοστά των καταναλωτών που δήλωσαν ότι σκοπεύουν να μειώσουν τις δαπάνες τους έχουν αυξηθεί, ενώ όσων σκοπεύουν να τις αυξήσουν έχουν μειωθεί.

Σε 19 από τις 24 κατηγορίες προϊόντων το ποσοστό όσων εκτιμούν ότι θα μειώσουν τις δαπάνες τους υπερβαίνει το 50%. Είναι δηλαδή μεγαλύτερο από το άθροισμα όσων θα ξοδεύουν τα ίδια ή περισσότερα. Το 80% θα μειώσει τις αγορές ειδών πολυτελείας, το 70% το φαγητό από έξω/delivery το 63% τα δώρα, το 62% την ψυχαγωγία εκτός σπιτιού, τον εξοπλισμό άθλησης – συνδρομές γυμναστηρίου, το 61% τις αγορές άλλων διαρκών αγαθών (ρούχα, παπούτσια κ.λπ).

Μόνο σε πέντε κατηγορίες προϊόντων πρώτης ανάγκης το ποσοστό όσων σχεδιάζουν να μειώσουν τις δαπάνες τους περιορίζεται κάτω από το 50%:  συσκευασμένο φαγητό (44%), κατεψυγμένα τρόφιμα (35%), είδη σπιτιού και οικιακής υγιεινής (31%), προϊόντα προσωπικής φροντίδας (27%), και φρέσκα τρόφιμα (26%).

Ο μέσος όρος όσων εκτιμούν ότι θα μειώσουν την κατανάλωση στις επιμέρους κατηγορίες προϊόντων, διαμορφώνεται στην Ελλάδα στο 54% (από 42,4% πέρσι), έναντι 36% παγκοσμίως, 35,4% στην Ευρώπη, , 41,8% στην Ιταλία και 35,3% στην Ισπανία.

Στον αντίποδα, μόλις 6,7% των Ελλήνων καταναλωτών εκτιμούν ότι θα αυξήσουν τις δαπάνες τους, έναντι 20% παγκοσμίως, 11,8% στην Ευρώπη, 13,2% στην Ιταλία και 11,9% στην Ισπανία.

Εμπορικά Ακίνητα

Είναι γνωστό πως ασχολούμαστε αρκετά με την αγορά ακινήτων. Πάμε σε μερικά τελευταία στοιχεία για τα εμπορικά ακίνητα.

Ο Δήμος Αθηναίων και η Γλυφάδα διατηρούν σταθερά την πρωτοκαθεδρία στην αγορά εμπορικών ακινήτων, ωστόσο οι τάσεις στις αναζητήσεις ενοικίασης καταστημάτων στην Αθήνα δείχνουν σημαντικές διαφοροποιήσεις.

Το 2024, το Περιστέρι και η Καλλιθέα σημείωσαν άνοδο σε σχέση με το 2022, ενώ περιοχές όπως ο Πειραιάς, το Χαλάνδρι και η Κηφισιά κατέγραψαν πτώση, σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos για τις αναζητήσεις ενοικίασης εμπορικών ακινήτων (καταστήματα και αποθήκες). Τα δεδομένα αυτά παρουσιάστηκαν από τον CEO Δημήτρη Μελαχροινό στην εκδήλωση του αναλυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη με τίτλο «Ελλάδα 2025. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις» στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών.

Οι λόγοι των αλλαγών

Σύμφωνα με τους κ.κ. Μελαχροινό και Παπαγεωργιάδη, η άνοδος του ενδιαφέροντος για νέες περιοχές οφείλεται στις υψηλές τιμές και τη μειωμένη διαθεσιμότητα ακινήτων στις παραδοσιακές εμπορικές ζώνες, γεγονός που ωθεί τους επενδυτές να αναζητούν εναλλακτικές αγορές.

Ενοικίαση αποθηκών στην Αττική

Η ζήτηση για αποθήκες παρέμεινε αμετάβλητη στον Δήμο Αθηναίων και τον Πειραιά, ενώ το Περιστέρι αναρριχήθηκε στην τρίτη θέση το 2024. Σε πτώση βρίσκονται περιοχές όπως η Ηλιούπολη, το Χαλάνδρι και η Γλυφάδα, οι οποίες, ωστόσο, παραμένουν ελκυστικές για εταιρείες που ασχολούνται με «last mile» μεταφορές.

Εμπορικά ακίνητα στη Θεσσαλονίκη

Στη Θεσσαλονίκη, η κορυφαία τριάδα - το κέντρο της πόλης, η Καλαμαριά και ο Εύοσμος - διατήρησε τη θέση της το 2024. Ωστόσο, παρατηρήθηκε αυξημένο ενδιαφέρον για τη Θέρμη, το οποίο συνδέεται με τη γενικότερη αύξηση ενδιαφέροντος για κατοικία στην περιοχή.

Αναζητήσεις για αποθήκες στη Θεσσαλονίκη

Σημαντική είναι και η αλλαγή στις προτιμήσεις για ενοικίαση αποθηκών. Εκτός από το κέντρο και την περιοχή του Εχεδώρου, αυξήθηκε το ενδιαφέρον για την Καλαμαριά και την Ευκαρπία, ενώ η Σταυρούπολη μπήκε για πρώτη φορά στη δεκάδα, αντανακλώντας την ανάγκη για πιο οικονομικές λύσεις.

Οι παραπάνω τάσεις αποτυπώνουν τις αλλαγές στις ανάγκες της αγοράς και την αναζήτηση νέων επενδυτικών ευκαιριών σε ανερχόμενες περιοχές.

Η χώρα της γελοιότητας  

Έχουμε πει εδώ και καιρό πως παλαιότερα γράφαμε περισσότερα τέτοια σχόλια. Και πως θέλουμε πια να τα αποφεύγουμε και να μένουμε στα της οικονομίας …. Αλλά διαβάζοντας την είδηση πως 14 χρόνια μετά ο Άρεις Πάγος ρίχνει ευθύνες για τα όσα είχανε γίνει στη Marfin …. Πραγματικά μας ανέβηκε το αίμα στο κεφάλι, κάνοντας μας να πούμε αυθόρμητα Ελλάδα η χώρα της γελοιότητας. Αρκετά σκληρό και ευχόμαστε υπερβολικό … Αλλά αυτή η τάση που έχουμε σε αυτή τη χώρα να κοροιδευόμαστε μας τρελαίνει…

Μια ελληνοαμερικανική δεξίωση με νόημα

Ολοκληρώνουμε με τα όσα έγραψε ο Βηματοδότης. Με συμμετοχή πλήθους πολιτικών, επιχειρηματιών και εκπροσώπων της ελληνοαμερικανικής κοινότητας πραγματοποιήθηκε το βράδυ της Τρίτης στο ξενοδοχείο Μεγάλη Βρετανία το επίσημο δείπνο του Αμερικανοελληνικού Ινστιτούτου (AHI), στο οποίο βραβεύονται κάθε χρόνο διακεκριμένες προσωπικότητες για τη συμβολή τους στην προώθηση του Ελληνισμού και για το φιλανθρωπικό τους έργο.

Τιμώμενα πρόσωπα φέτος ήταν ο απερχόμενος Αμερικανός Πρέσβης στην Ελλάδα Τζορτζ Τσούνης, για τη συμβολή του στην προώθηση των ελληνοαμερικανικών σχέσεων, και το ζεύγος Αθανάσιος και Μαρίνα Μαρτίνου, για το φιλανθρωπικό τους έργο και την προσφορά τους στη ναυτιλία, την ορθοδοξία και τη διαφύλαξη του ελληνικού πολιτισμού.

Την εκδήλωση οργάνωσαν ο πρόεδρος του ΑΗΙ Νικ Λαρυγγάκης και ο πρόεδρος του παραρτήματος του ινστιτούτου στην Ελλάδα, Υποναύαρχος ε.α. Βασίλης Κυριαζής, ενώ τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη εκπροσώπησε ο Υφυπουργός Εξωτερικών, Γιώργος Κώτσηρας. Το παρών έδωσαν επίσης, μεταξύ άλλων, ο Υπουργός Υγείας, Άδωνις Γεωργιάδης, ο Υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου, Νίκος Παναγιωτόπουλος, ο Υπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Χρήστος Στυλιανίδης και ο καπετάν Παναγιώτης Τσάκος.

Έχοντας ιδρυθεί το 1974 στην Ουάσιγκτον από τον κυπριακής καταγωγής Υφυπουργό Οικονομικών επί Προεδρίας Nixon, Eugene Rossides, το ΑΗΙ συμπληρώνει φέτος 50 χρόνια ενεργούς δράσης. Διοργανώνοντας εκδηλώσεις και καλλιεργώντας επαφές με μέλη της αμερικανικής κυβέρνησης και του Κογκρέσου και συνεργαζόμενο με σημαντικές δεξαμενές σκέψεις, το AHI ευαισθητοποιεί την αμερικανική κοινή γνώμη για θέματα ελληνικού ενδιαφέροντος και ενισχύει τις ελληνοαμερικανικές σχέσεις.

Ιδιαίτερη σημασία για την ενημέρωση της νέας γενιάς ομογενών στις ΗΠΑ έχει το ταξίδι εξοικείωσης για θέματα εξωτερικής πολιτικής που διοργανώνει το ΑΗΙ κάθε χρόνο στην Ελλάδα και την Κύπρο για νέους Ελληνοαμερικανούς που φοιτούν σε σχολές πολιτικών επιστημών, διεθνών σχέσεων και ιστορίας.