Μόνο με Real
Estate ανάπτυξη δε γίνεται
Σε κάθε ευκαιρία αναφερόμαστε
σε ζητήματα ανάπτυξης και έλλειψης ουσιαστικού παραγωγικού
μοντέλου της ελληνικής οικονομίας, κατά την άποψη μας, με τη
χώρα να έχει χάσει μια χρυσή ευκαιρία στα χρόνια της κρίσης
να αλλάξει ριζικά (δημιουργώντας ένα νέο μοντέλο) και να μην
μείνει μόνο σε μπαλώματα και σε ένα σκληρό cost cutting, με
μειώσεις σε μισθούς και συντάξεις.
Τώρα όσον αφορά τα τελευταία
στοιχεία ανάπτυξης, έχουμε σχολιάσει πως ανάπτυξη μόνο με
Real Estate και κατανάλωση δε γίνεται. Χαρακτηριστικά λοιπόν
είναι τα όσα έγραφε πριν από μερικές ημέρες το capital.gr.
Συγκεκριμένα, στα 44 δισ. ευρώ έφτασαν οι επενδύσεις σε
κατοικίες και άλλες κατασκευές για την περίοδο 2019 - 2023,
ποσό που αντιπροσωπεύει το 36% των συνολικών επενδύσεων,
ύψους 119 δισ. ευρώ που είχαμε στην Ελλάδα την ίδια
περίοδο.
Σωρευτικά, οι επενδύσεις για
την περίοδο 2019 - 2023 αυξήθηκαν κατά 17,5 δισ. ευρώ από τα
οποία περίπου 7 δισ. ευρώ προήλθαν από επενδύσεις σε
εμπορικά και αστικά ακίνητα. Η κριτική που ασκείται το
τελευταίο διάστημα στην κυβέρνηση είναι ότι η αύξηση των
επενδύσεων οφείλεται βασικά στο real estate και είναι
επενδύσεις χωρίς μεγάλο πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα για την
απασχόληση και το ΑΕΠ.
Συγκυριακά η κριτική αυτή έχει
βάση τα στοιχεία για τις επενδύσεις του 2023. Τον περασμένο
χρόνο οι συνολικές επενδύσεις λόγω του κακού δ' τριμήνου
είχαν μια μέτρια αύξηση της τάξης του 4%. Αντίθετα, οι
επενδύσεις σε real estate είχαν μια εκρηκτική αύξηση κατά
40%.
Μάλιστα, σε απόλυτα ποσά
έφτασαν το 45% των άμεσων ξένων επενδύσεων οι οποίες όμως
μειώθηκαν σημαντικά στα 4,48 δισ. ευρώ από 7,58 δισ. ευρώ
που είχαν φτάσει το 2022. Οι επενδύσεις σε κατοικίες έφτασαν
πέρσι σε αξία τα 1,6 δισ. ευρώ από 1,1 δισ. ευρώ που είχαν
φτάσει το 2022. Συνολικά οι επενδύσεις σε αστικά και
εμπορικά ακίνητα έφτασαν πέρσι τα 3,8 δισ. ευρώ από 2,2 δισ.
ευρώ το 2022.
Αναφερόμενος την Τετάρτη
στο θέμα, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών,
Κωστής Χατζηδάκης τόνισε ότι το ποσοστό των επενδύσεων σε
ακίνητα ως προς το σύνολο των επενδύσεων, μειώθηκε κατά την
περίοδο 2019 – 2023 στο 35% από 42% που ήταν επί ΣΥΡΙΖΑ, ενώ
την ίδια περίοδο το αντίστοιχο ποσοστό στην Ευρωπαϊκή
Ένωση ήταν σημαντικά υψηλότερο, φτάνοντας το 49,7%. |