Σε επίπεδο γεωγραφικής κατανομής, τα Νότια Προάστια της Αττικής και οι Κυκλάδες εξακολουθούν να αποτελούν τις ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας, με μέσες ζητούμενες τιμές στα 4.167 και 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντίστοιχα. Ακολουθούν τα Βόρεια Προάστια, η Λευκάδα και τα Χανιά. Στον αντίποδα, πιο προσιτές αγορές παραμένουν η Καστοριά, η Κοζάνη, η Φλώρινα, το Κιλκίς και η Καρδίτσα.

Ανάλογη εικόνα παρατηρείται και στην αγορά ενοικίων, όπου τα Νότια Προάστια και οι Κυκλάδες διατηρούν τα πρωτεία, με ζητούμενες τιμές στα 13,3 και 12,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στις ακριβότερες περιοχές συγκαταλέγονται επίσης το κέντρο της Αθήνας, τα Βόρεια Προάστια και ο δήμος Θεσσαλονίκης, ενώ χαμηλότερα επίπεδα καταγράφονται σε περιοχές όπως τα Γρεβενά, η Πέλλα, η Ημαθία και το Κιλκίς.

Στην Αττική, η Βουλιαγμένη παραμένει η πιο ακριβή περιοχή τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατοικίας. Στις πωλήσεις ακολουθούν η Βούλα, το Ελληνικό, η Γλυφάδα και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, ενώ στις μισθώσεις υψηλές τιμές καταγράφονται επίσης στο Κολωνάκι-Λυκαβηττό, τη Φιλοθέη και το Παλαιό Ψυχικό. Αντίθετα, πιο οικονομικές επιλογές εντοπίζονται σε περιοχές όπως ο Βαρνάβας, η Αγία Βαρβάρα, τα Πατήσια και οι Αχαρνές.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι περιοχές που εμφανίζουν τη μεγαλύτερη άνοδο. Στην Αττική, ξεχωρίζουν ο Υμηττός, η Δροσιά, ο Ταύρος, η Δάφνη και η Αγία Βαρβάρα στις πωλήσεις, ενώ στις ενοικιάσεις έντονη κινητικότητα καταγράφεται σε Υμηττό, Πέραμα, Μελίσσια, Αχαρνές και Χαϊδάρι. Η τάση αυτή δείχνει ότι αυξανόμενος αριθμός αγοραστών και ενοικιαστών στρέφεται σε λιγότερο προβεβλημένες αλλά πιο οικονομικές περιοχές.

Στη Θεσσαλονίκη, οι υψηλότερες τιμές αγοράς εντοπίζονται στην Καλαμαριά, το κέντρο και την Πυλαία, ενώ στις ενοικιάσεις ξεχωρίζουν το κέντρο, η περιοχή Βαρδάρης-Λαχανόκηποι και οι 40 Εκκλησιές-Ευαγγελίστρια. Πιο προσιτές επιλογές παραμένουν η Καλλιθέα, η Μυγδονία και τα Βασιλικά για αγορά, καθώς και το Ωραιόκαστρο, η Μίκρα και τα Βασιλικά για ενοικίαση.

Παράλληλα, η αγορά στεγαστικών δανείων εμφανίζει θετική εικόνα, με τη χρηματοδότηση να παραμένει προσβάσιμη για μεγάλο μέρος των αγοραστών. Σύμφωνα με στοιχεία της IMS-FC, τα υψηλότερα ποσοστά πλήρους εκταμίευσης καταγράφονται σε δάνεια μεσαίου ύψους, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση.

Ωστόσο, η συνεχιζόμενη άνοδος των τιμών επιβεβαιώνει ότι το ζήτημα της προσιτής κατοικίας παραμένει έντονο, καθώς το κόστος αγοράς και ενοικίασης εξακολουθεί να επιβαρύνει σημαντικά τα νοικοκυριά.