|
Το νέο Τέλος Τοπικής
Ανάπτυξης από το 2027
Από την 1η Ιανουαρίου
2027 θα τεθεί σε
εφαρμογή το Τέλος
Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ),
το οποίο θα
αντικαταστήσει το Τέλος
Ακίνητης Περιουσίας
(ΤΑΠ) και τον Φόρο
Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων
(ΦΗΧ). Η είσπραξη θα
γίνεται μέσω των
λογαριασμών ηλεκτρικού
ρεύματος.
Ο υπολογισμός του θα
βασίζεται σε συντελεστή
που θα καθορίζεται από
κάθε δήμο, μεταξύ 0,3‰
και 0,7‰, επί της αξίας
που προκύπτει από την
επιφάνεια του ακινήτου,
την αντικειμενική τιμή
ζώνης και τον συντελεστή
παλαιότητας.
Ποιους αφορά και πώς
υπολογίζεται
Το νέο τέλος θα
επιβάλλεται σε ακίνητα:
εντός σχεδίου πόλης ή
οικισμών
εντός οικισμών προ του
1923 ή κάτω των 2.000
κατοίκων
σε κτίσματα εκτός
σχεδίου, όπου στον
υπολογισμό λαμβάνεται
υπόψη και η αξία
διπλάσιας έκτασης από
την καλυπτόμενη
επιφάνεια
στο δικαίωμα υψούν
(«αέρας»), εφόσον έχει
καταγραφεί σε συμβόλαιο
Υπόχρεοι καταβολής είναι
οι ιδιοκτήτες, οι
επικαρπωτές και οι
νομείς, ενώ σε
περιπτώσεις μίσθωσης το
ποσό θα εμφανίζεται στον
λογαριασμό ρεύματος και
θα συμψηφίζεται με το
μίσθωμα.
Περιθώρια αύξησης των
συντελεστών από τους
δήμους
Οι δήμοι θα μπορούν, υπό
προϋποθέσεις, να
αυξάνουν τον συντελεστή
πέραν του ανώτατου
ορίου, εφόσον
τεκμηριώνεται ότι
διαφορετικά δεν
επιτυγχάνεται επαρκές
επίπεδο εσόδων σε σχέση
με το ιστορικό των
προηγούμενων ετών.
Υφιστάμενη επιβάρυνση
και κυβερνητική θέση
Σύμφωνα με την
κυβερνητική
επιχειρηματολογία, η νέα
δομή δεν θα επιφέρει
σημαντικές αυξήσεις,
καθώς σε αρκετές
περιπτώσεις τα επίπεδα
επιβάρυνσης εκτιμάται
ότι θα παραμείνουν κοντά
στα σημερινά ή και
χαμηλότερα.
Παρά ταύτα, η συζήτηση
για τη συνολική
φορολογική πίεση στην
ακίνητη περιουσία
παραμένει έντονη, ιδίως
υπό το βάρος της
στεγαστικής κρίσης και
του αυξημένου κόστους
κατοικίας.
Μη συμμόρφωση και
διαδικασίες είσπραξης
Σε περίπτωση μη
καταβολής του τέλους και
καθυστέρησης άνω των
τριών μηνιαίων ή ενός
τριμηνιαίου λογαριασμού,
προβλέπεται διακοπή
ηλεκτροδότησης από τον
πάροχο. Η επανασύνδεση
θα γίνεται μόνο μετά την
εξόφληση των οφειλών,
ενώ σε περιπτώσεις μη
επανασύνδεσης ο δήμος θα
ενημερώνεται για την
περαιτέρω διαδικασία
είσπραξης.
|
