|
Η εξέλιξη αυτή
αποδίδεται σε μεγάλο
βαθμό στις αλλαγές του
θεσμικού πλαισίου που
εφαρμόστηκαν τον
Οκτώβριο του 2025, οι
οποίες οδήγησαν στην
αποχώρηση καταλυμάτων
χαμηλότερης ποιότητας
και ενίσχυσαν τη
συγκέντρωση της αγοράς
σε επαγγελματίες με πιο
ανταγωνιστικό προϊόν.
Υψηλότερη πληρότητα από
την Ευρώπη
Παρά τη μικρή κάμψη της
ζήτησης κατά
2,1%, η
ελληνική αγορά εμφάνισε
καλύτερη εικόνα από την
υπόλοιπη Ευρώπη, όπου οι
διανυκτερεύσεις
μειώθηκαν κατά
3,3%.
Η πληρότητα στην Ελλάδα
διατηρήθηκε στο
64,5%,
σημαντικά υψηλότερα από
τον ευρωπαϊκό μέσο όρο
του 60,3%,
γεγονός που δείχνει ότι
η περιορισμένη προσφορά
απορροφά αποτελεσματικά
τις πιέσεις από τη
χαμηλότερη ζήτηση.
Οι τιμές συνεχίζουν να
ανεβαίνουν
Η μεγαλύτερη
διαφοροποίηση της
ελληνικής αγοράς
καταγράφεται στις τιμές.
Η μέση ημερήσια τιμή
διαμορφώθηκε στα
178,8 ευρώ,
σημειώνοντας αύξηση
12,2%
σε σχέση με πέρυσι.
Αντίθετα, στην Ευρώπη η
αντίστοιχη αύξηση
περιορίστηκε στο
7,5%, με τη
μέση τιμή να
διαμορφώνεται στα
150,1 ευρώ.
Παράλληλα, το έσοδο ανά
διαθέσιμη διανυκτέρευση
(RevPAR)
αυξήθηκε στην Ελλάδα
κατά 11%,
φθάνοντας τα
115,4 ευρώ,
έναντι αύξησης
4,8% στην
Ευρώπη, όπου
διαμορφώθηκε στα
90,5 ευρώ.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι
η ελληνική αγορά
στηρίζεται πλέον
περισσότερο στη βελτίωση
της ποιότητας του
τουριστικού προϊόντος
και στην ισχυρότερη
τιμολογιακή δύναμη, παρά
στη συνεχή αύξηση του
αριθμού των επισκεπτών.
Διαφορετική εικόνα στις
ευρωπαϊκές αγορές
Η εξέλιξη της προσφοράς
παρουσιάζει σημαντικές
διαφοροποιήσεις μεταξύ
των ευρωπαϊκών χωρών.
Η μεγαλύτερη μείωση
καταγράφηκε στην
Ισπανία, όπου οι
διαθέσιμες καταχωρίσεις
υποχώρησαν κατά
12,5%, μετά τις
εκτεταμένες διαγραφές
ακινήτων από τις
πλατφόρμες. Ακολούθησαν
η Κροατία με πτώση
3,4%
και η Ελλάδα με
2,5%.
Αντίθετα, η προσφορά
συνέχισε να αυξάνεται σε
αρκετές αγορές, όπως:
Ηνωμένο Βασίλειο (+3,6%)
Ιταλία (+3,4%)
Γαλλία (+2,9%)
Γερμανία (+2,7%)
Πολωνία (+7,2%)
Σουηδία (+8,3%)
Νορβηγία (+8%)
Δανία (+6,2%)
Στη ζήτηση, η Ιταλία
αποτέλεσε τη θετική
εξαίρεση μεταξύ των
μεγάλων αγορών, με άνοδο
τόσο στις κρατήσεις όσο
και στις
διανυκτερεύσεις, ενώ
αντίθετα η Ισπανία και η
Κροατία κατέγραψαν
σημαντική επιδείνωση.
Θετικές προοπτικές για
το υπόλοιπο της σεζόν
Η εικόνα για τους
επόμενους μήνες
εμφανίζεται πιο
αισιόδοξη.
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, οι
κρατήσεις για τον Ιούλιο
κινούνται 5,3%
υψηλότερα από πέρυσι,
για τον Αύγουστο
αυξάνονται κατά
5,4%, ενώ για
τον Σεπτέμβριο η άνοδος
φτάνει το 9,6%.
Στην Ελλάδα, οι μέχρι
σήμερα κρατήσεις για τον
Ιούλιο και τον Αύγουστο
εμφανίζονται αυξημένες
κατά 4,9%,
η αναμενόμενη πληρότητα
ενισχύεται κατά
0,7%, ενώ οι
μέσες τιμές
διαμορφώνονται
17,8% υψηλότερα
σε σχέση με την
αντίστοιχη περσινή
περίοδο.
Για το σύνολο του τρίτου
τριμήνου, η ζήτηση στην
ελληνική αγορά βρίσκεται
6,4%
πάνω από τα επίπεδα του
2025.
Οι «coolcations»
αλλάζουν τον τουριστικό
χάρτη
Παρά τη θετική εικόνα
της Ελλάδας, οι
μεγαλύτεροι ρυθμοί
ανάπτυξης καταγράφονται
φέτος στις βόρειες
ευρωπαϊκές χώρες.
Η αυξανόμενη τάση των
λεγόμενων «coolcations»,
δηλαδή των διακοπών σε
πιο δροσερούς
προορισμούς, ενισχύει
σημαντικά τις
σκανδιναβικές αγορές,
καθώς τα παρατεταμένα
κύματα καύσωνα στη νότια
Ευρώπη οδηγούν μέρος των
ταξιδιωτών προς
βορειότερους
προορισμούς.
Ενδεικτικά, η ζήτηση για
το τρίτο τρίμηνο
αυξάνεται κατά:
30,2%
στη Δανία,
21%
στη Φινλανδία,
14,3%
στη Σουηδία,
12,2%
στην Πολωνία.
Παράλληλα, η Ιταλία
καταγράφει άνοδο
10,7% και το
Ηνωμένο Βασίλειο
9,1%, ενώ η
Ισπανία και η Κροατία
παραμένουν σε αρνητικό
έδαφος.
Παρά τις νέες τάσεις που
διαμορφώνονται στον
ευρωπαϊκό τουρισμό, η
Ελλάδα εξακολουθεί να
συγκαταλέγεται στις
πλέον ισχυρές αγορές
βραχυχρόνιας μίσθωσης,
διατηρώντας υψηλή
πληρότητα, σημαντική
αύξηση των τιμών και
θετικές προοπτικές για
το υπόλοιπο της θερινής
περιόδου.
|
