Τα συνολικά ληξιπρόθεσμα χρέη προς την Εφορία ξεπερνούν πλέον τα 112,5 δισ. ευρώ, ενώ περισσότεροι από 2,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι βρίσκονται αντιμέτωποι με μέτρα αναγκαστικής είσπραξης, όπως δεσμεύσεις και κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και άλλων περιουσιακών στοιχείων.

Η διόγκωση των οφειλών αποδίδεται σε πολλούς παράγοντες. Από τη μία πλευρά, η ενίσχυση των ψηφιακών ελέγχων και η διεύρυνση της φορολογικής βάσης έχουν αποκαλύψει σοβαρές περιπτώσεις φοροδιαφυγής, επιβάλλοντας υψηλά πρόστιμα που συχνά παραμένουν ανεξόφλητα. Από την άλλη, σημαντικός αριθμός πολιτών –μισθωτών, συνταξιούχων και ελεύθερων επαγγελματιών– δυσκολεύεται να ανταποκριθεί σε υποχρεώσεις όπως ο ΦΠΑ, ο φόρος εισοδήματος και ο ΕΝΦΙΑ. Παράλληλα, αυξημένα παραμένουν και τα χρέη επιχειρήσεων, ακόμη και σε περιβάλλον ενισχυμένης κερδοφορίας.

Ειδικότερα, οι οφειλές των επιχειρήσεων υπερβαίνουν τα 70 δισ. ευρώ. Το 58% αυτού του ποσού αφορά ανώνυμες εταιρείες, με συνολικό υπόλοιπο περίπου 40 δισ. ευρώ. Ακολουθούν οι ΕΠΕ με 13,38 δισ. ευρώ, ενώ οι υπόλοιπες νομικές μορφές συγκεντρώνουν μικρότερα ποσά.

Πιέσεις για αλλαγές στη ρύθμιση οφειλών

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, εκπρόσωποι της αγοράς ζητούν αναθεώρηση της πάγιας ρύθμισης, με αύξηση των δόσεων τουλάχιστον στις 48, ώστε να δοθεί «ανάσα» σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά. Σήμερα προβλέπεται εξόφληση σε 12 ή 24 δόσεις για τακτικές οφειλές και έως 48 δόσεις για έκτακτες, όπως φόροι κληρονομιάς ή επιβαρύνσεις μετά από έλεγχο.

Η ρύθμιση των 12 δόσεων επιβαρύνεται με επιτόκιο 4,34%, ενώ στις 24 δόσεις το επιτόκιο ανέρχεται σε 5,84%. Η ελάχιστη μηνιαία καταβολή ορίζεται στα 30 ευρώ και η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της σχετικής εφαρμογής της ΑΑΔΕ.

Επιτάχυνση πλειστηριασμών

Την ίδια ώρα, η Αρχή αυξάνει την ένταση των μέτρων, με στόχο την είσπραξη άνω των 6 δισ. ευρώ από ληξιπρόθεσμες οφειλές έως το τέλος του έτους. Μεταξύ των ακινήτων που έχουν προγραμματιστεί για πλειστηριασμό περιλαμβάνονται:

Διαμερίσματα σε Αγία Παρασκευή και Κηφισιά, με τιμές εκκίνησης από 247.000 έως 396.000 ευρώ.

Οικόπεδα με κατοικίες ή βοηθητικούς χώρους, αξίας έως 2,5 εκατ. ευρώ.

Αγροτεμάχια με βιομηχανικά κτίρια σε Λάρισα και Βοιωτία, με τιμές που φτάνουν τα 3,5 εκατ. ευρώ.

Διαμέρισμα στο Περιστέρι με αρχική τιμή 126.000 ευρώ.

Πώς κινείται η διαδικασία

Η ΑΑΔΕ ακολουθεί συγκεκριμένα στάδια πριν από την εκποίηση ενός ακινήτου. Προηγείται η κατάσχεση, η οποία γίνεται αφού αποσταλεί ατομική ειδοποίηση στον οφειλέτη για την τακτοποίηση της οφειλής. Εξαίρεση αποτελεί η κατάσχεση χρηματικών ποσών, για την οποία δεν απαιτείται προειδοποίηση. Σε περιπτώσεις όπου υπάρχει κίνδυνος απώλειας εσόδων, η Διοίκηση μπορεί να δεσμεύσει άμεσα το ακίνητο.

Από τη στιγμή που επιδίδεται η έκθεση κατάσχεσης, ο οφειλέτης χάνει το δικαίωμα ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου. Ωστόσο, η κατάσχεση δεν συνεπάγεται αυτομάτως πλειστηριασμό. Αν δεν υπάρξει ρύθμιση της οφειλής, ο αρμόδιος προϊστάμενος οφείλει να ορίσει ημερομηνία πλειστηριασμού εντός συγκεκριμένων προθεσμιών, οι οποίες μπορούν να παραταθούν μόνο για σοβαρό λόγο.

Η διαδικασία μπορεί να «παγώσει» είτε με ένταξη σε ρύθμιση είτε με δικαστική απόφαση αναστολής. Διαφορετικά, το ακίνητο οδηγείται στο ηλεκτρονικό «σφυρί», στο πλαίσιο της εντατικοποίησης των μέτρων είσπραξης.