|
Ενίσχυση
χαρτοφυλακίου
Η
εταιρεία συνεχίζει να
δίνει έμφαση στην
υλοποίηση του
επενδυτικού της πλάνου
και στη δυναμική
διαχείριση του
χαρτοφυλακίου της. Στο
πλαίσιο αυτό, προχώρησε
στην εξαγορά του
οινοποιείου Σεμέλη μαζί
με τους αμπελώνες του,
στην απόκτηση κτιρίου
γραφείων στη Θεσσαλονίκη
που μισθώνεται από την
Κτηματολόγιο ΑΕ, σε
σχολικό συγκρότημα στην
Αρτέμιδα και σε τρία
ακόμη εμπορικά ακίνητα:
ένα γραφείο προς
ανακαίνιση και μίσθωση
στη Θεσσαλονίκη, ένα
εμπορικό ακίνητο
μισθωμένο στη Σπανός
Α.Ε. στην Αθήνα και ένα
εμπορικό ακίνητο στο
Κορωπί προς ανακαίνιση.
Επιπλέον, απέκτησε δύο
κτίρια σε Λάρισα και
Ξάνθη με σκοπό τη
μετατροπή τους σε
φοιτητικές εστίες, ενώ
στο τέταρτο τρίμηνο
προχώρησε στην εξαγορά
άλλων τριών ακινήτων σε
Καισαριανή, Βόλο και
Ρόδο.
Η
εταιρεία πραγματοποίησε
και την πρώτη της
επένδυση στο εξωτερικό,
εξαγοράζοντας
ξενοδοχειακή μονάδα στις
Κανάριες Νήσους. Η
επέκτασή της στον
ξενοδοχειακό τομέα
συνεχίστηκε και στο
τελευταίο τρίμηνο με την
απόκτηση δύο ξενοδοχείων
στην Κω, με την
ολοκλήρωση της
συναλλαγής να αναμένεται
εντός του έτους.
Παράλληλα, ολοκληρώθηκαν
πωλήσεις πέντε ακινήτων
(οικόπεδα και οικιστικό
ακίνητο στην Πάρο,
εμπορικό ακίνητο στη
Θεσσαλονίκη και οικόπεδο
στην Κατερίνη),
αποφέροντας κέρδος €1,1
εκατ.
Οικονομικοί δείκτες
Η PREMIA
εμφάνισε ισχυρή
χρηματοοικονομική
διάρθρωση, με την Καθαρή
Θέση του Ομίλου να
διαμορφώνεται σε €262
εκατ., τον καθαρό
δανεισμό σε €353 εκατ.
και το συνολικό
Ενεργητικό του Ομίλου να
ανέρχεται σε €669 εκατ.
Η κεφαλαιακή της βάση
ενισχύθηκε περαιτέρω
μετά την επιτυχή
ολοκλήρωση αύξησης
μετοχικού κεφαλαίου, από
την οποία συγκεντρώθηκαν
€40 εκατ.
Στο εννεάμηνο
καταγράφηκε άνοδος
εσόδων κατά 73% και
αύξηση της λειτουργικής
κερδοφορίας (Adjusted
EBITDA) κατά 65% σε
σχέση με την αντίστοιχη
περίοδο του 2024, ενώ τα
κέρδη προ φόρων
ενισχύθηκαν κατά 27%,
κυρίως λόγω της
βελτιωμένης λειτουργικής
επίδοσης.
Προοπτικές για το 2025
Προτεραιότητα της
εταιρείας έως το τέλος
του 2025 αποτελεί η
ολοκλήρωση των
συναλλαγών που
βρίσκονται σε εξέλιξη
στο πλαίσιο του
επιχειρηματικού σχεδίου
του Ομίλου. Η PREMIA
επικεντρώνεται κυρίως σε
ακίνητα εισοδήματος,
εξετάζοντας παράλληλα
κατά περίπτωση συμμετοχή
σε έργα ανάπτυξης
(redevelopments), με
στόχο υψηλότερες
αποδόσεις και δημιουργία
υπεραξιών.
Η
εταιρεία παραμένει
προσηλωμένη στην
ενίσχυση του
χαρτοφυλακίου της με
ποιοτικά ακίνητα που
προσφέρουν υψηλές
αποδόσεις, συμβόλαια
μακράς διάρκειας και
αξιόπιστους μισθωτές.
Στρατηγικά, δίνει έμφαση
στους τομείς όπου έχει
ήδη ισχυρή παρουσία
—κυρίως τον ξενοδοχειακό
κλάδο και τη φοιτητική
κατοικία— ενώ παράλληλα
δίνει ιδιαίτερο βάρος
στη διαχείριση του
δανεισμού και στη
χρηματοδότηση με
ανταγωνιστικούς όρους,
αξιοποιώντας εργαλεία
όπως τα χρηματοδοτικά
προγράμματα του Ταμείου
Ανάκαμψης και
Ανθεκτικότητας.
Η διοίκηση, υπό τον
διευθύνοντα σύμβουλο
Κώστα Μαρκάζο και τον
πρόεδρο Ηλία Γεωργιάδη,
παρακολουθεί στενά τις
μακροοικονομικές και
χρηματοοικονομικές
συνθήκες που παραμένουν
αβέβαιες λόγω της
γεωπολιτικής
ρευστότητας, και είναι
έτοιμη να προσαρμόσει τη
στρατηγική της όπου
απαιτηθεί.
Επενδυτικές κατευθύνσεις
Το
συνολικό επενδυτικό
πρόγραμμα της PREMIA για
το 2025 εκτιμάται ότι θα
φτάσει περίπου τα €180
εκατ., από τα οποία
έχουν ήδη υλοποιηθεί
περίπου €120 εκατ.,
ενισχύοντας κυρίως την
παρουσία της στους
στρατηγικούς κλάδους των
ξενοδοχείων και της
φοιτητικής κατοικίας.
Με βάση
τα αποτελέσματα του
εννεαμήνου του 2025,
παρατηρείται ουσιαστική
βελτίωση των οικονομικών
μεγεθών του Ομίλου. Η
διοίκηση εκτιμά ότι τα
συνολικά ενοποιημένα
έσοδα θα διαμορφωθούν
γύρω στα €35 εκατ.
(προηγούμενη εκτίμηση:
€34–35 εκατ.) και το
Adjusted EBITDA περίπου
στα €23 εκατ.
(προηγούμενη εκτίμηση:
€22–23 εκατ.) για το
σύνολο του 2025, με
πιθανότητα υπέρβασης
αυτών των εκτιμήσεων.
|
